第1101章 有魄力也要能兜底（2/2）

「停在那邊了。」

我見何艷秋果然問我車的事情，隨便指了一個不遠的方向，說道：「燕京這地方不好停車，我怕找不到停車的地方，看到空位就停那邊了。」

「嗯，這邊是不太好停車。」

何艷秋聞言也沒有多想，接著帶我去看場地，是一個剛剛完工不久的綜合體大樓，這個大樓的地皮是很早以前就被何艷秋朋友給囤下來的。

當時的地價很低。

由於這幾年，燕京的房價一直在增長，翻倍，加上附近地理位置非常不錯，是附近核心商業區，西北住宅密集，韓國人加新中產非常多，所以這塊地的老闆便把地皮開發了出來。

「怎麼這麼多韓國人？」

我聽到何艷秋說附近有10萬韓國人，不由得怔了一下。

畢竟10萬人不少了，我老家縣城也不過就幾十萬人，結果這麼一個區域居然生活著10萬韓國人，我奇怪也是正常的。

接著在何艷秋的解釋下，我明白了附近韓國人多的原因。

因為92年中韓建交，很多韓國企業到國內開場，再加上97年亞洲金融危機，韓國經濟崩了，國內工作不好找，所以很多韓國人來燕京找機會。

而且燕京前幾年的房價很低，只有韓國首爾的三分之一，加上開發商主動拉攏，於是在這邊貸款買房子的韓國人也很多。

最終導致這邊的韓國人越來越多了。

做生意最背調是很重要的一件事情。

在知道附近人流量很不錯後，我也滿意了一些，接著跟何艷秋到了剛剛完工不久，裡面還是毛坯的大樓，總共21層，地上18層，地下3層，地上1到4層都是整層大平層，整層2萬平方，無柱，層高5.5米。

「這裡可以吧？」

在參觀4層之後。

何艷秋回過頭來對我說道：「這裡一層有2萬平方，都是大平層，而且沒什麼柱子，你要拿來開運動館是非常合適的，租金也合適，我能夠幫你談到一年的裝修和經營免租。」

「1層到4層能打通的吧？」

我抬頭看了一下層高不低的天花板，我要真把這裡當做運動館來經營，1層到4層肯定是要打通的，但是壓力也大，畢竟4層全部拿下來有10萬平方了。

我在考慮，我是不是少拿點。

只租兩層，減輕一下成本，畢竟節省下來的成本可以直接轉化為利潤。

但我又很想全部拿下來，人都是這樣，越看越想做大。

「問題不大，你要真租下來的話，可以全部打通。」

何艷秋對著我說道：「你要是決定性下來的話，我現在可以幫你去談。」

「你幫我談吧。」

「要幾層？」

「4層全要。」

我見何艷秋問我，直接決定了下來，並且直接把4層全部要下來了，這也是年輕人的一個特點，魄力正，有些事情說做就做。

反正何艷秋說了可以幫我談下一年的免租期。

有一年的緩衝期。

我就不信我做不出來。

最關鍵的是，我現在安瀾地產和近江的運動館已經步入正軌，哪怕說我這邊運動館開業虧本了，我也有能力去給這邊的運動館兜底。

有魄力是可以。

但也是要建立在自己有能力兜底的情況下，不然真叫盲目了。