第921章 全民炒房時代（1/2）

孫志偉倒不在乎他們狗咬狗，只是想從這次美日開戰中再搞點錢，錢這東西再怎麼多都不嫌多的。

現在孫志偉有大量的美元現金躺在國泰銀行裡面吃灰，小日子這邊有機會，他當然不想放過。

現在最好的機會有兩個，一個是炒日經指數，一個是炒房。

現在的日經指數在16000點，它將在兩年內瘋狂上漲，直到1989年12月29日，日經平均指數達到其歷史最高點38915點。

小日子家的房地產也在這幾年瘋狂上漲，東京銀座的房價將從今年的30萬美元/平米，一路衝到1989年的97萬美元/平方米（約691萬元人民幣）。

這一切的起點還要怪在85年的廣場協議」頭上。

當年廣場協議」簽訂後，日元對美元匯率就一路飆升，今年已經從前年的1

美元兌250日元，升至1美元兌120日元。

這才兩年的時間，日元已經升值了一倍。這對依賴出口的日本來說，不啻於一場災難。

小日子家的汽車出口利潤暴跌40%，家電企業訂單銳減，無數中小企業倒閉。

為了救市，小日子央行拿出「猛藥」：1986到1987年連續五次降息，把官方貼現率壓到2.5%的歷史低點，並且一維持就是兩年。

小日子政府還砸下萬億日元搞基建，喊出「刺激內需」的口號。

這下，市場上的錢瞬間多了起來，貸款利息比存款還低，企業和家庭發現：「拿著現金太虧，不如去投資」。

往哪投？當時的小日子社會有個共識：「土地是永遠的硬通貨」。

銀行也認準了「土地不會貶值」，只要有土地做抵押，哪怕是空心化的企業，也能輕鬆貸到款。

於是，資金像潮水般湧入房地產市場。

在這一系列事件的推動下，小日子終於進入了全民炒房時代。

小日子們都瘋了：公司白領請假去排隊買房，家庭主婦用儲蓄炒股，甚至有人抵押房子去炒地。

媒體天天報導「炒房一夜暴富」的故事，開發商喊出「買地就是買未來」的□號，連學者都撰文稱「日本的土地價值是經濟實力的體現」。

現在的小日子家幾乎每個人都相信「賣掉東京23區，就能買下整個阿美莉卡「」

。

現在就是進入房地產市場的好時機，在小日子全面炒房的背景下，孫志偉手裡那幾百億美元現金，也不過就是個大一點的浪花。

於是，這天上午孫志偉就跑到羅伯特集團總部，跟集團總裁黃明宇和國泰總裁鄭家發舉行了一場遠程電話視頻會議。

視頻會議這麼先進的玩意兒，孫志偉一直以為是網際網路時代才有的東西。

如果不是無意中發現，黃明宇正在跟客戶進行視頻通話，他根本就想不到，這個技術居然已經出現了20多年了。

世界上第一代模擬信號視頻通話技術，早在1964年就被貝爾實驗室發明了出來。

如今二十多年過去了，視頻通話技術已經進入了商業化階段，羅伯特集團和其下屬企業的幾個總部自然也都安裝了這種通話設備。

孫志偉三人進行了長達3個小時的視頻通話，孫志偉將自己對日經指數和房地產市場的判斷交代給了兩人。

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