五百三十三章 商業街區的運營（2/2）
這下子李振興對周煜文刮目相看，主動問周煜文這家公司是做什麼的，周煜文簡單的說是網際網路什麼的。
地產項目周煜文是不懂的，但是外賣平台畢竟做了這麼久，細節上蔣婷處理，決策上周煜文一直在拿主意，所以讓周煜文講也是講得出來的。
林聰聽的半懂不懂，李振興聽的頻頻點頭，對周煜文又有了全新的認識，原來以為宋白州是想強行讓周煜文上位，現在見了周煜文，李振興感覺周煜文似乎真的可以繼承宋白州的一切，只可惜還是太年輕了。
想到這裡，李振興又有些可惜。
林聰聽的很興奮，問周煜文還缺不缺資金，如果缺資金的話，自己這邊可以投一筆錢。
在辦公室收拾一下的蔣婷出來剛好聽到了這麼一句話，有些心動，剛想說點什麼，卻聽周煜文笑著說：「算了吧，我這小打小鬧，林公子估計也看不上。」
回首周煜文詢問蔣婷收拾的怎麼樣了？
蔣婷想了想道：「差不多了。」
於是一群人坐著白洲集團的奔馳商務車前往現場。
白洲廣場的前身就是之前的棚戶區，一年前這裡破敗不堪，聚集了一批小商販開成了美食一條街，美食街的盡頭就是周煜文的雷霆網吧。
雷霆網吧外面有一條河，延綿整個棚戶區，連接著北面的工業區，所以一到了夏天就變得臭氣熏天，搞得當時的居民苦不堪言。
如今工業區的廢水排放早已經改道，河道治理工程也全面完工，河水清澈見底，周遭也已經鋪設了綠化。
此時白洲廣場還在建設當中，所以進去的時候大家都要帶上安全帽，李振興身穿西裝的走在最前面，然後周煜文幾個人跟在後面。
除此之外還有一群施工方的人跟在後面給李振興他們做介紹。
第一期的規劃是步行街區，也就是白洲廣場外面的建設，有商鋪，有活動區域，這一片區域主要是做一些餐廳和酒吧。
林聰聽到酒吧眼睛一亮，問這邊是打算做酒吧麼？
「對的，規劃是打算在這裡打造一個金陵最大的酒吧一條街。」施工方咧著嘴笑著說。
林聰點頭問：「有沒有具體的資方？」
施工的總監肯定是不知道這個的，李振興說：「目前沒有招商的打算。」
林聰說：「周哥，咱倆一起搞個酒吧好了，我在國外這麼久，搞酒吧我最熟悉。」
周煜文聽了這話不發表意見，只是笑了笑，看著眼前已經修建的差不多的外部街區，其實一時間是有些感慨。
周煜文記得雷霆網吧的具體位置，當時只不過是一個三層的居民樓，說實話已經破舊不堪了，如今卻是已經變了模樣，不得不說白洲集團的設計師還是有水平的，如今全國各地修建的商業區都是千城一面的現代化，而白洲廣場卻是已經開始修建中式街區，那種小橋流水人家的街區，五步一樓十步一閣，廊腰縵回，檐牙高啄，有點像後世的太古里。
這在周煜文所認知的金陵是沒有這片商業區的，但是周煜文能感覺到這片商業區真的建造成功可能真的會成為金陵的一處地標打卡地。
周煜文去看了自己以前網吧的位置，此時的網吧已經變成了三層的中式建築，屋頂是黑色的斜頂，外立面採用木牆，藝術氣息十足。
周煜文問這片區域的定價是多少？
李振興回答這部分屬於核心區域，定價的話在一萬二到兩萬不等。
周煜文聽了忍不住好笑，他說，這片區域拆的時候，我賣也就賠了一千多萬，你按照現在的定價，我再買回來還得花兩千萬？
李振興回答：「建設總是需要錢的，而且這片區域並不急著賣，總部的意思是以租賃為主。」
白洲廣場一期為商業街區，也就是周煜文現在所在的位置已經建設完畢開始預售。
二期則是白洲廣場的主體建築，總共五層，包含購物，娛樂，電影院。
第三期則是南面的酒店項目，綜合商業街區，五星級酒店是必不可少的，但是酒店是自己做還是說招商引資，請國際有名的五星級酒店入駐還沒有決定。
一天的時間基本上就是在街區里閒逛，然後大家發表著自己的意見，比如說在這裡開一家肯德基，在那裡開一家火鍋店什麼的。
林聰對於酒吧項目異常的熱衷，甚至都已經多過了直播平台，他問李振興如果自己要在這裡開一家酒吧需要多少錢？
李振興說，最起碼要兩個億。
這個數字讓林聰倒吸了一口涼氣，對於酒吧的熱情也冷了一大半。
逛完商業區以後天已經黑了，一伙人到大學城的步行街吃飯，也就是周煜文現在開網吧的地方。
幾個人找了個還不錯的酒店，剛進去，店長就認出了周煜文，趕緊從前台出來和周煜文打招呼：「周老闆，來啦？」
「嗯，帶幾個朋友過來吃飯有包間麼？」周煜文問。
「有的。」
大學城的酒樓其實說不上高端，都是普普通通的，然後這家是夫妻店，店長是老闆娘，一個三十歲長得風韻猶存的女人，平時就穿著一身好看的旗袍在這裡看店。
如今周煜文過來，她自然要起身相迎，親自把周煜文帶到最大的包間裡。
林聰在金陵的見聞就是感覺周煜文似乎不管到哪裡都能遇到熟人，而且所有人都和把周煜文當成座上賓。
老闆娘親自接待，然後還沒有點菜，老闆娘就已經笑著介紹起菜餚。
周煜文也懶得點菜，直接和老闆娘說把特色菜直接看著上就好，然後去雷霆網吧報銷。
「嗯，那我就看著上了。」老闆娘笑吟吟的說。
這一套的操作，就是連商界的老人也看不明白，眼前的這個周煜文到底是什麼來路，怎麼感覺在金陵，周煜文比自家的老闆都吃得開？