第592章 差距可不是一般的大！（2/2）

……

「誰呀？」院子裡傳來一個蒼老的聲音。

「張伯伯，我是小雅。」

「吱拗」一聲院門打開，一個面色紅潤，鬚髮皆白的老年男子走了出來，粗略打量，已經是六十多歲的年紀。

看到站在門前的蘇雅，臉上瞬間掛滿笑容。

「是小雅啊，請進，快請進。」

「張伯伯，要買你房子的人，我幫你帶來了。」

「請進、請進。」

張漢成看了眼牛宏、姚姬等人，一絲失望的表情在臉上一閃即逝，隨即很有禮貌地邀請牛宏等人進院做客。

「老先生好，我叫牛宏。」

牛宏說著，沖對方伸出手去。

老人沒和牛宏握手，一側身，做了一個讓牛宏等人進院的邀請手勢。

牛宏微微一愣，收回手，邁步走進大院，姚姬領著牛鮮花、喜鳳緊隨其後跟了進去。

院子裡栽種有四棵石榴樹，每棵樹上都綴滿了紅色的花朵。

地面整潔，被打掃得一塵不染。

環顧四周，

牛宏發現，這座四合院正如蘇雅所說，一共有七八間房子的模樣，整體面積不算太大。

房屋已經有些年頭，充滿生活的氣息。

轉回頭，看向張漢成，輕聲詢問，

「大叔，你這座院子一共有多少個平方？」

「一百六十八個多一點。」

張漢成微眯著雙眼，看著自己住了大半生的院落，想到要將其賣掉，臉上有著一絲的不舍。

「大叔，土地是公有的還是集體的？」

「公有的，我們這裡土地性質不屬於集體。」

張漢成聽到牛宏問得很專業，這才收起對牛宏、姚姬等人的輕視，神態變得鄭重恭謹了起來。

「大叔，你這套房子打算賣多少錢？」

自己的時間寶貴，牛宏不願多耽誤太多的時間，成不成，也就是一句話的事兒。

「五千左右吧，如果真心實意的想買，價格可以再商量。」張漢成淡淡的回應。

牛宏聞聽，微微一笑，搖了搖頭，說道，

「大叔，你要的價格太高了，一平方米合到三十塊錢了。但就這個價格來說，北京城的上班一族是很難買得起的。

真正能買得起的有錢人，也不會看上這麼窄小的四合院。」

面對張漢成，牛宏說出了自己的見解。

「小兄弟，你覺得，這處院落能值多少錢？」

「按照每平方十塊錢的價格計算，你的這座四合院，不會超過兩千塊錢，而且，你還必須要找到願意接手、又有實力的人買才行。」

既然對方想聽聽自己的意見，牛宏不介意多說幾句。

「每平方十塊錢，也就是一千六百多塊錢唄！」

張漢成雖然年紀大了，但是，腦子依然靈活，根據牛宏提供的價格，瞬間計算出了自己這座四合院的總價。

當下，臉色變得有些難看起來。

五千塊錢和一千六百多塊錢相比起來，差距可不是一般的大！

牛宏注意到對方的表情變化，心中冷冷一笑，說道，

「大叔，買賣房子，還要考慮房屋的新舊程度，除去折舊，才是房子的真實價值。

所以說，同樣的面積，新房子的價格會高一些，舊房子價格就會低一些。你說我說得對嗎？」

「小兄弟說得很對，的確是這個理兒？」

張漢成也是個明白人，知道牛宏說的是什麼意思。

「大叔，我們兩人的心裡價位對不上，你再找找其他人吧，打擾了。」

他已經有了一套三十八個房間的大四合院，對於面前的這個小四合院，還真有些看不上眼。

但是，

如果價格合適，他不介意多買一套，如果不合適，倒也無所謂。

牛宏說完，轉身邁步向著門外走去，姚姬見狀，連忙扯著牛鮮花、喜鳳的手跟在了後面。

蘇雅看到雙方沒有談攏，走到張漢成的身邊輕聲問道，「張伯伯，你準備什麼時間去香港啊？」

「還沒最終確定呢！」

張漢成看著眼前這位自己從小看大的女孩，臉上浮現出一抹開心的笑容。

「張伯伯還是別去香港了，留在北京養老吧！」

「不行啊，你啟立哥、芷蘭姐都在香港，已經催我好幾次，讓我過去陪他們。」

「張伯伯，要我說啊，這個四合院你還是別賣了，留著，什麼時候想北京了就回來住段時間。」

張漢成的臉上露出一絲苦笑，喃喃地說道，「老嘍，飛不動了！」

……

蘇雅看著眼前這個風燭殘年的老人，孤獨無助的模樣，心有戚戚，卻也是無能為力。

沉默了一瞬，輕聲說，

「張伯伯，我先去招待同學，回頭再來找你聊天哈。」

「好的，去吧，哎，等一等。」

張漢成說著，仿佛下了很大的決心，開口喊住了蘇雅。

「張伯伯，你還有事？」

「嗯，你去告訴你同學的舅舅，如果他能出到兩千塊錢，這處院子就歸他了，包括房屋裡面的家具啥的，我老了，帶不走了。」

「張伯伯，你的院子非賣不可嗎？留著我們繼續做鄰居不好嗎？」

對於老人離開，蘇雅的心裡也有些許的不舍。

「小雅長大了，就像一隻小鳥一樣，馬上要展翅高飛了，飛到你想去的任何地方。

張伯伯的年紀大了，需要人照顧，我也想你啟立哥、芷蘭姐了。

以後你想看張伯伯，就去香港。」

「哎！」

蘇雅答應一聲，轉頭向著院門外走去，心中悽然！

……

「當家的，這個院子看著還行啊！」

也許是院子被張漢成打掃得一塵不染，姚姬一眼就相中了這個小院子。

「價格更還行嘛！」

牛宏打趣道。

姚姬瞬間會意，微微嘆息一聲，說，

「的確太貴了，五千塊錢，我不吃不喝要掙小二十年才能湊夠這麼多的錢，當家的，你進去看房子，談價格，你還有買房子的錢嗎？」

姚姬知道牛宏會打獵，掙了很多的錢，可是，他掙的錢已經買了哈市的一套房子，哪裡還有錢再在北京城買房？

「你猜？」

牛宏賣了個關子，當著楊葉的面，他故意沒說實話。

「舅舅，蘇雅出來了。」

楊葉看到蘇雅從四合院裡出來，連忙開口提醒。