第214章 重走少女路（1/2）
第214章 重走少女路?
外灘不止一棟產權快到期的商鋪，即便劉先生的那棟樓挨著南京東路步行街，具有一定的客流量優勢，但是高於市場行情的價格，也是很難出售的。
投資者一定是要有利可圖的。
至少十年內能夠回本，小賺一點最好。
現在是劉先生急著賣，江北城卻不急著買，這筆談判，江北城就有了主動權。
在交流過程中，劉先生問到了北城飯店的盈利能力，不管出於什麼目的，一旦讓他知道北城飯店年利潤很高時，8500萬的價格肯定是砍不下來了。
他會覺得你反正虧不了，不會在價格上讓步。
江北城也很直接，拒絕了回答他問的問題。
再次讓劉先生陷入了被動。
最後報出底價時，江北城直接不談了，表態不買改租。
給劉先生心裡造成了不小的困惑。
接下來這頓飯，劉先生肯定是吃的心不在焉的。
腦子裡會去衡量去思考江北城的報價，還會去思考商鋪交易產生的更多問題。
只要他猶豫了，再磨磨就會有答案。
賣家在商業談判中，往往是處於被動的。
特別是有同質化產品競爭的時候，更加被動。
最後想要交易成功，基本上都會主動退一步。
吃完飯，江北城笑著和劉先生告別，還是沒有表達出購買意向。
回酒店之後，直接讓沈君去和劉先生對接了。
沈君很聰明，在和劉先生溝通過程中，言語中透露了一些不明確的信息，意思是其他賣家也在和他們江總聯繫溝通。
但又給了劉先生一點希望，提到其他產權時間都沒有劉先生的商鋪時間長，讓劉先生覺得自己的商鋪是更有競爭力的。
劉先生開始去考慮江北城晚上在飯桌上講的話，他開飯店不一定要買，租也可以。
語氣中的意思是，看有沒有合適的？
深沉意思是你有沒有誠意？
江北城和沈君兩人模糊不清的態度，讓賣家劉先生非常糾結。
這是江北城想要達到的效果。
果然，次日上午的時候，劉先生就主動聯繫了沈君，接受江北城7000萬的報價。
沈君笑著匯報導：「江總，這位劉先生退了一步。」
江北城猜測道：「我猜他提出了一個條件。
要全款支付，最好是境外支付。」
沈君微笑點頭。
拿到這筆錢，轉移出去，還需要手續費，又會損失一筆錢。
江北城微笑點頭，「你去辦吧。」
利安資本創建後，江北城已經讓小媽錢利以她的名義在新加坡註冊了一家投資公司了，錢走新加坡公司的帳，和劉先生在澳洲的產業公對公就行。
至於國內該交的房產交易相關稅收，按照法律規定交就行了。
沈君準備出門辦事的時候，江北城笑著囑咐道，「晚上大劇院看音樂劇。」
沈君微笑點頭。
心裡很期待。
當了幾年全職媽媽，心思都在孩子和家庭上，少了很多屬於自己的活動。
現在跟在江北城身邊，有種回春的感覺。
再走一遍少女路？
腦子裡冒出奇怪的想法，她自己搖頭笑了笑。
……
沈君辦完事回來的時候，江北城在寶格麗酒店定好了晚餐。
她陪著江北城閒坐了一會兒，欣賞黃浦江航道上白日的繁忙，向江北城匯報事情處理進度。
已經完成了過戶，完成全部產權交易還需要一些時間，通常半個月左右，也有可能更長。
但是不影響正常施工。
另外陳師傅的粵菜館，也得和他處理好租賃合同。
接著是前期的籌備工作……
江北城直接給公司的副總去了電話，讓他到上海來跟這個項目。
找獵頭高薪把你挖來，你得拿出點真本事來我看看。
商鋪選址等各項事情都解決了，剩下的事情給我做漂亮一點。
「吃飯去！」江北城掛掉電話，伸了一個懶腰，手落在了沈君的肩膀上。
沈君淡淡微笑。
跟著他起身去酒店餐廳用餐了。
吃完晚飯去了上海大劇院。
今天大劇院有兩場演出，一場是舞劇《青蛇》，一場音樂劇《道林格雷的畫像》。
《青蛇》舞劇，江北城看過，今天帶沈君感受一下音樂劇的氛圍。
《道林格雷的畫像》這部音樂劇評分很高，屬於中韓主創連手打造的唯美主義的古典美學盛宴。
上映了三年時間，票房依然堅挺。
江北城看過小說和電影，這是第一次看它的音樂劇。
現在很震撼。
藝術家們成熟的演技和舞台經驗，把人物情緒神態拿捏的很到位。
江北城每次看這部小說的衍生藝術，都會有一些感悟。
小說主角和他有些相似。
貴族少年，英俊美貌，心智迷失之後，驕奢淫逸，沉迷酒色中走向墮落……
因為一些巨大變故，自己對自己失望透頂，尋找良知和心靈的美。
雖然酒色沒有改變，不過江北城的心比以前純淨了許多。
看完音樂劇，回去的車上，沈君陷入了沉默。
「想什麼呢？」江北城關心道。
沈君微笑搖頭，感嘆了一句，「青春和美貌永遠是女人心裡的刺。」
這部音樂劇是圍繞著畫像上的美貌展開的。
沈君看完音樂劇聯想到了自己。
女人在思考人生的時候，你去給她講大道理沒有任何用處。
她們十有八九都是傷感的情緒。
你要把她從那種負面情緒中帶出來。
江北城玩笑道：「我幫你拔掉那根刺？
或者換一根刺插進去轉移你的注意力？」
沈君突然就笑了。
美貌和青春雖然留不住，但是眼前的男人今晚是留的住的。
還有什麼事情是比被男人無視嘲諷，更讓女人難受？
同樣，又有什麼事情是比被男人關注寵幸，更讓女人開心？
回到酒店，沈君雙手掛著江北城的脖子，熱烈親吻江北城。
江北城撫著她的腰身移步到了沙發上。
「還沒滿足你的獵奇心態嗎？」沈君笑著問江北城。
「我不太容易被滿足。」
「哈哈哈，問江總一個實際問題。」
「嗯哼？」
「老A8開著什麼感覺？」
熟婦進入狀態很快。
江北城笑道：「原來你知道這個梗。」
「我可沒老到不會玩網際網路。」沈君輕輕咬了一下江北城的嘴唇，「說出你的真實感受。」
江北城：「你是A6，不算A8？」
沈君嘟嘟嘴：「我這麼差嗎？」
江北城搖搖頭：「A6開著更省油。」
沈君笑出了聲。
本章未完，點選下一頁繼續閱讀。