第1147章 堅持原則卻不迂腐（1/2）

趙長安到了蘇正范家裡，蘇正范正在炒菜，段鳳清在書房裡看文件。

趙長安連忙洗了手，接過蘇正范手裡的鍋鏟，開始『噼噼啪啪』烈火亨油的快炒。

晚上趙長安陪著蘇正范段鳳清喝了兩杯，三人分了半瓶酒，然後趙長安跟著段鳳清到書房裡面說話。

「許松林過段時間就會過來履職，他和你通過氣了？」

「許哥說了，他當了這麼多年的秘書，也想下來鍛鍊一下，在基層做出一些成績。」

「包括這次文陽集團？」

「是。」

趙長安坦然點頭：「文陽集團雖然面臨著巨額欠款到期，而且水泥廠至少還得投入三個億——」

「最多一點五億，如果由市里背書，不到一個億就可以完工試產。」

段鳳清眼睛明亮的望著趙長安，嘴角帶著微笑：「別想著在數據上忽悠我們，我和裴平江都清楚得很。而且對於文陽水泥，不怕實話告訴你，我們的希望也不是完全寄托在你身上，咱們省內的第一大水泥廠銀龍水泥集團，也已經向裴平江表示了對文陽水泥濃厚的興趣。」

「可他們會壓價，甚至想著白送給他們。」

面對趙長安的猜測，段鳳清也點頭說道：「開價確實低，他們想把文陽集團的債務分成幾個包，文陽建築，文陽水泥，以及文陽其他產業。文陽水泥占了集團債務將近70%，可他們目前不正式的表示只能負責30%的債務，估計到最後看形式，最好的結果也就是50%。」

「這算盤打得響，就是綠園想吃掉文陽建築，也不可能同意這個方案，邢大立最多也就是背文陽建築自身30%占比的銀行和民間借款債務。文陽集團的茶產業總投資大約兩千萬，啤酒廠總投資一千萬，磚瓦廠已經停產，喬家山對資源費的追討，把廠子賣了都不夠。三個砂石廠能賣個五六百萬，那個小鋼結構廠按兩百萬，綜合大市場按兩千萬，總共加起來往高的算也就是六千萬，用這些產業想抵平40%，一點六億的欠帳，簡直就是開玩笑。就算是50%，想用兩億拿下來兩點八億的投資，這裡面還有著土地等各方面的大量政策優惠，簡直就是在做夢。」

趙長安聽了直搖頭，這簡直就是想趁火打劫。

「現在桃花山莊的地價有了一些回落，估值大概26萬一畝，夏文陽拿山城建築40畝土地的價格是29萬一畝，虧了120萬。不過他最開始拿的土地就10萬一畝，從五個合作者手裡收回來的160畝土地的價格是14萬一畝。市裡面悄悄的對文陽建築的資產總體評估了一下，你說得其餘估價大致都大差不差，這裡面最關鍵的兩個就是文陽建築和文陽水泥廠。文陽建築在扣除掉各種工程應付欠款和預收的定金以後，剩下的盡估值有一點七億，文陽水泥總投資有兩點八億，再加上你估值的六千萬，總資產大概有五點一億。」

段鳳清也是直搖頭：「按說全部還掉以後，他大約還能剩下一個億，不過樹倒眾人推，估計這一個億肯定要給他貶值掉。」

「只是銀龍水泥想用一點二億吃掉兩點八億的投資，就能讓文陽集團所有的淨資產全部清零，還倒欠五千萬！」

趙長安也是搖頭：「就算是用兩億吃掉兩點八億，文陽集團也就剩下兩三千萬的淨資產，邢大立和山城裡面的那些虎視眈眈的大小老闆，這些饕餮們也會想法子壓榨乾淨。」

「你能明白這些就好了，合理的讓利和雙贏才是長久之計。」

段鳳清沒有問趙長安打算出多少，這時候說這還為時過早，只是皺眉思考著說道：「文陽集團只是土地溢價，就已經接近一個億，現在總資產扣除欠款大約還剩一點一億，他的錢都跑哪裡去了？」

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