第1428章 楚道鋒（2/2）

「你也說了，周嬸去買菜去了，橋頭有兩條狗，誰也進不來！」

「滾！」

「你就會罵這個，太單調了啊，學學你的老闆。」

「滾！」

——

周嬸從前面村里買菜回來，趙長安和陳月還有徐婉容已經出了別墅，在後面的花園裡望著北面的湖泊，說話聊天。

「咯咯噠~」

聽著聲音就知道今天晚上有老母雞吃了。

「趙長安，你可讓我虧死了！」

徐婉容一臉的幽怨：「兩百萬啊，我用了兩百萬就把四家砂石廠給你們，這個月亮灣沙場可有三十多畝的地，就是十五萬一畝，也值五六百萬！」

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「你想多了，補償款最多一畝也就兩三萬，別看沙場這麼大，可到最後的補償款很可能還沒有你這棟別墅賠的多。」

趙長安這是睜著眼睛說瞎話，徐婉容的這棟別墅建築面積大約有七百平米，就是按照比較高的補償標準，也就是五十萬頂天，再加上別墅周邊的花園和建築，總共能補償七十萬就算是到頂了。

而整個月亮灣沙場的最終賠償金額，絕對會超過一百萬。

「你騙誰了，兩三萬？你知道桃花江那邊的地價之前是多少！」

徐婉容顯然不相信。

「兩者之間的性質不同，綠園之前河洲島兩百畝土地，河洲島北岸三百畝土地，總計五百畝土地1億資金，土地均價是二十萬，這裡面是企業行為。要上交增值稅，城建稅，教育費附加及地方教育費附加，土地增值稅等等，還有村鎮區的截留費用，市裡面的賣地收益，這裡面的最終價格你自己可以去問。現在說得這兩三萬，可是實打實的乾貨，一分錢不扣。」

這話趙長安還是加了水分，一畝兩三萬確實有點少，三四萬才算是正常價。

說到這裡，趙長安不禁想到了上午遇到的那幾個人心不足蛇吞象的村民，張口就是二十萬一畝。

別說八車道兩邊在山城市的定位就是農業和綠化林業，就是真的要在那裡建新城，他們也別想做這種一夜暴富的美夢。

在桃花江和山脈線之間，呈喇叭狀平鋪著一個小沖積平原，從上游到八車道之間，面積大約有四十平方千米。

現在老城區占了一半，還有一半就在北面，總面積大約有三萬畝。

就是一畝四萬補償，就是十二億。

再加上土地上面的林木，村鎮，這些也都得拿真金白銀補償，——

具體得多少，現在誰也說不清，只能等到許松林那邊把圖紙繪製完成以後，才能估測個大致的數值。

而且還要在東邊的桃花江沖積荒原上面補償這麼多的田地，只是想想，趙長安就真的很佩服馮建飛的魄力。

當然，其實還有另外一種方法，可以節省下來大量的資金，只需要把那邊的田地弄出來，同時完善水電公路等等各種配套設施，再建築大量優美的大型小區，——

「那我現在應該怎麼做？」

面對徐婉容的問話，還有邊上坐著的陳月，趙長安也不好意思翻臉不認人。

斟酌著說道：「不要買空地，也不要想著買地建房子。」

徐婉容若有所思的說道：「前邊村子裡有一個養豬場，是彭州那邊的一個人建的，投資了好幾十萬，信心十足的要當山城市的養豬大王，結果賠了。幾年前就想轉出去，可一直沒有人要。」

趙長安沒有再說話，他已經說得夠多了，再說就真的對不起馮建飛和段鳳清了。

徐婉容也是彭州妹子，真是老鄉見老鄉，宰你沒商量！

(本章完)