第2962章 喬嘉藝（1/2）

那麼大致算下來，這一百平方公里的土地，可以建造出來兩百三十平方公里的建築面積。

這裡面再扣除商鋪，物業辦公室，公共室內活動區域等等建築面積，可以拿出來兩百二十平方公里作為居民住宅。

作為普通實用型居民住宅，不算那個不要臉的公攤面積，平均一戶80平米，那麼等於是280萬套住房，按一家四口算，就是1100萬人口。

這是未來兩年，假如是未來十六年呢，同時不只是針對一二線城市，也向著三線和新興優秀城市布局呢？

用五千億不到的資金，跑馬圈地到足夠一億人居住的土地，那麼這對房價的遏制絕對有著很大的效果。

而五千億的資金，也許自有資金連五百億都不用，就能槓桿撬動。

五百億的資金平攤到十幾年，一年下來也就是三十多個億。

把一個看似宏偉的遙不可及的目標，進行一步步的細分，也許就會發現，也並不是一點都不可能。

雖然很難，很麻煩。

趙長安把車子停在路邊，打開車窗靜靜的思考，天悅未來，卓越科技，再到Pro，就像是他想努力做到的一隻美麗的蝴蝶的蝶變。

那麼薔薇地產，綠園集團，長安建設，或者再到一家他完全有著絕對話語權的房地產企業，是不是也可以一步步的參與和催生蝶變。

尤其是房地產業，需要大量的中高層管理人員，優秀的技術人員，還有優秀的一線工人，這些也需要逐步的積累和沉澱。

在綠園集團單嬙的變化以後，趙長安原來想要通過綠園，和單嬙緊密合作，努力這個理想，已經成了泡影。

對米曉音，馬少平這些人，他根本連之前像對單嬙這種希望的想法都沒有，這些人要比單嬙還要現實和驅利。

說明白點，就是別看趙長安對單嬙有意見，然而在他心裏面認為，在道德高尚這一塊上，單嬙也許不高，可米曉音更差勁。

不過很顯然，不管趙長安再怎麼兩難，當米曉音提出來這個很有創見性的提議以後，不管事後單嬙如何的憤怒，這個籌碼他都會跟。

只不過在圈地這件事情上，趙長安不準備依託長安地產，他準備在米曉音馬少平金飛躍他們啟動長安地產的同時，再啟動一家純圈地型的企業。

這家企業的運作模式，有點像山城一建和薔薇集團，宛陽果木培植基地聯合的做法。

先找一塊不怎麼起眼，看著經濟價值不高的大片非農田山林土地，圈起來種植製造業所需的經濟林，簽訂期限內開發商用居民住宅樓的合同。

當這個城市的房價處於失控前的狀態的時候，就把這些土地拿出來開發，壓低房價。

趙長安知道這件事情說起來容易，做起來不是一般的難，因為這裡面牽扯到方方面面太多的利益博弈。

可要是都覺得難，不做了，那麼就不是沒有一點的可能性，國內的房價還是要走那條老路。

做成了，自然好。

做不成，那麼這些投資，很可能五百億的投資，能夠獲得五千億甚至更高的回報，也算對得起跟他下注的投資。

在趙長安的心裡，他是想做一個被人稱讚，有道德的人，可首先他的自保，不當傻比。

明知可為則為，明知不可為就不為，這是一個正常人的基本守則。

——

想明白了這些，趙長安也就做出了決定，他不是一個做事拖泥帶水的人。

此時已經是凌晨兩點多。

他撥打喬嘉藝的電話。

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