第3959章 霞姐（2/2）

米曉音聽了心裏面微微一動，笑著說道：「這裡面的故事沒那麼簡單吧？」

許曉曼的話裡面，其實已經暴露出來一個幾人都猜得到的事情，就是之前霞姐之所以敢這麼借貸，就是認為她酒吧和網吧遊戲廳撞球室小旅店的每月收入可以覆蓋掉這些民間借貸的利息和還款。

只不過現在生意不行了，出現無法到時償還借款的窘境，需要有人來接盤解套。

「霞姐最初的想法，當然這是我根據平時所見和潘高喝酒個人猜測，是想把整個老廠區進行全部重建，建成一家區域性的大型綜合娛樂場所，不過她沒有想為什麼這麼些年她開酒吧一直生意平和。」

覃有源說道：「因為她不貪心，只吃這一小塊的市場份額。」

許曉曼不滿的瞪了覃有源一眼，有些事情她當然不需要瞞著趙長安，可對米曉音這個人她不熟悉，也不是多喜歡。

「有些事情不需要瞞著米總，你認為她會看不出來？」

覃有源覺得未婚妻還是太嫩了，像米曉音這樣的老江湖，現在既然和趙長安合作，那麼有些事情還不如開誠布公的好，也不要想著什麼利用信息不對稱，別人不比你們傻。

「她手裡面有兩千萬資金，推倒和重建一個四五層的足夠了，等建成以後再拿著建築去抵押貸款，把會所裝修起來。可到了審批部門就被卡死了，那邊的要求第一條是必須建三十層以上的建築，先滿足了這一條，再談別的事情。」

「而且從去年年底開始，針對她酒吧的各種檢查都變得頻繁嚴格起來。小旅店涉嫌色情交易，遊戲室涉嫌聚賭，網吧有未成年人上網，整體消防不過關，晚上擾民，總是各種舉報和投訴一大堆。霞姐想和我合作，我當然不可能同意，她又找了我媽，我媽勸她錢掙夠了，可以考慮以後開個彩票店啥的別折騰了。」

許曉曼的話，才算是說明白了。

之前霞姐屬於在明珠娛樂底層草莽紮根，客戶群體都是那些阿飛青年，現在她不但想吃這一塊，而且還準備打造出來一家明珠頂級的高端會所。

這種想要跑到別人碗裡面搶食的行為，自然遭到了抵制甚至反撲，而霞姐一開始所仰仗的不過是想要拉許曉曼下水合夥，就像之前白堊紀拉許曉曼持股一樣。

不過白堊紀和娛樂會所可是兩個概念，許光華可以默認女兒加入白堊紀幫扶企業發展，但是怎麼可能准許許曉曼持股會所這種灰色產業的股份。

「她借了多少錢，利息多少，幾年還清？」

米曉音。

許曉曼搖頭，表示不知道。

「借了3800萬，這裡面銀行貸款700萬，民間借貸3100萬，她手裡面有2300萬。銀行借款還有不到一年就到期了，利息潘高沒說，應該不高，民間借貸兩到三年，利息十個點。」

覃有源。

十個點的民間借貸利息並不算高，不過3100萬的借款一年就產生出來310萬的利息，兩到三年的借債，估計總利息有750萬。

「這不對吧，那十畝地就是一筆很值錢的不動產，怎麼算她都不會破產。」

趙長安還在想著綠園的事情，對霞姐這塊地並不熱心，至於最終決定投資與否，那得看米曉音的意見，畢竟她是長安地產的總裁。

「霞姐的想法是她投資地塊，長安地產建樓，雙方合資，樓下留幾層作為她的營業場所。」

許曉曼說道：「她沒有出售土地的打算，真要想出售，那片地後面還有五六畝的老廠家屬院，都是破舊的平房，連起來就有十五六畝。長安地產也完全可以把那一塊拆遷下來，只要公司這邊拿錢，具體的談她去做，也算是給長安地產一些回報。」

許曉曼的話，聽得趙長安笑了起來。