第157章 平糶米糧 搞房地產（1/2）
安昕和武麗君說了一聲，從青雲錢莊裡支取了五萬兩票證出來，劃轉到了軍械局的帳上。
然後由軍械局建設下屬第一造船廠。
東陽水師的船舶修理廠，直接劃轉到第一造船廠。此事，張燕青不但沒有意見，還非常樂見其成。
因為劃轉以後，修理廠不需要再過東陽水師的帳，日後維修船舶，只需要出修理費就可以了，能幫他省掉不少錢。
而接手了第一造船廠的葛繡幹勁滿滿。
帶著她研究所的人，又從製造廠挑選了部分工藝精湛的老師傅趕赴造船廠，繼續改造試驗船隻，以適配蒸汽輪機。
在改造船隻的同時，她還親自監督修理廠的改造工作，龍門吊車、大型鑽床、鍛爐等在製造廠進行製造，然後運抵造船廠進行裝配。
「現在因為南方的戰亂，橡膠運輸受到制約，只能選擇從更遠的小琉球和越南購買，價格高了很多，而且經常斷貨。」
這日，葛絨來匯報軍械局，以及第一造船廠的工作其情況時提道。
因為大運河受到戰爭影響而淤堵，導致東陽府很多物品受到影響。
這些日子，糧食價格屢屢抬頭。
而在過去的九月份的秋稅之中，百姓們為了上繳秋稅，不得不賤賣糧食，換取銀兩來繳納秋稅。
進了十月，江南戰爭沒有結束的跡象，漕河依然淤堵，大量糧商、士紳開始囤積居奇，不斷高價買糧，打算趁看天災人禍，和往年一樣操作，趁看現在收購糧食，待到冬天百姓家裡缺糧餓肚的時候，再抬高價格，兼併土地。
在糧商惜售，士紳囤積，百姓存糧不足的情況下，糧價不斷上漲，但在安昕的領導下，府衙反應很快，常平倉開倉放糧，價格一有抬升，就開倉平米糧，硬生生將糧價控制在了一個雖然比平常高上五成左右，但相對平穩的區間內。
現在比拼的，就是東陽府常平倉的糧食能堅持多久。
一旦糧倉糧食見底，那些糧商、士紳，肯定立即就能將糧食炒到天上去。
而一旦常平倉糧食見底之前，南方戰事有平息的預期，漕河能恢復通航，則這些糧商現在高價收購的糧食就會對他們形成顯著拖累。
這就是一場尿比賽。
但這些人顯然沒有預料到，安昕竟然已經掏出腰包，讓商船在海外購買米糧了。
不過，隨著市舶司放話出去，一些消息靈通的士紳得到了消息，預期有海外糧食即將進入市場的情況之下，也不再繼續高價收購糧食，反而開始反向賣糧，這倒逼糧食價格下降，東陽府沒有因為糧食而造成什麼亂子。
但其他東陽工業生產所需要的原材料，則變得困難了很多。
如今，東陽的生產，所需要的銅、鐵、鎳、錫、煤、橡膠、樹脂、蠶絲、棉花等等各類材料數不勝數，如今運輸受阻，不只是成本上升的問題，一旦因為材料短缺，某些生產線立即就得減產，甚至要停產。
這也是安昕不得不考慮的事情。
「在可以接受的範圍內，該漲價收購就漲價，只要價格到位，總有人願意冒險的。」
安昕說道。
這也是權宜之計，即便漲價，也未必能穩定供貨。
「以後，軍械局對於重要物資，尤其是貨源不在我們東陽府的重要物資，一定要做好囤積，以應對這種突發狀況。」
安昕囑咐道。
「我記住了。」
葛絨應道。
實際上，軍械局也有儲備，只是儲備的量不夠，鋼鐵廠、製造廠又屢屢擴產，儲存的原材料跟不上消耗。
待葛絨離去以後，安昕又讓張良將最近的外來人口登記冊拿來查看。
如今，南人渡江北逃的情況越來越多，而這些大多數都是富戶。而距離江南較近的，富饒的東陽府，成為了他們的第一選擇。
「登記在冊的總共七千四百二十戶，兩萬一千七百四十二人。」
張良在旁邊遞上一份報告。
「雖然只有七千多戶，這錢可真是不少啊。」
私人錢財是非常私密的事情，登記的時候官府不會去問，這些南人也不可能如數說明。
只是通過一張問卷，上面有房產、車馬、僕人等等選項，再根據他們的回答，大約推算的一個數。
不是很準，但至少能劃分出對方大約處於一個什麼樣的財富層次，方便日後「收割而收割的第一波，就是房地產。
即便這些外來人再有錢，一下子湧入這麼多人，城內掛牌的房子是有數的。
而城外才開始開發的長安坊的房子，自然就是這些人的首選之地。
再根據這些人的購買水平，分個三六九等，面積大小等，給他們標配上玻璃窗戶。
一套一居室的，對標占地半畝的一進院，賣他個二百兩不過分吧。
一套兩居室的，對標占地一畝半的二進院，賣他個八百兩也不過分。
一套三居室以上的，對標占地四五畝的三進院，賣他個兩三千兩也不算錯。
一套獨棟別墅，對標占地八九畝，加園林的四進宅院，賣個一萬兩銀子似乎也能說得過去。
另外，還要把這些人的錢吸納進青雲錢莊裡去，儲存更多的金銀，發出更多的票證注入更多活水，刺激工業發展。
再引導這些人將金錢投入到實業中去，帶動東陽府的建設提質加速。
「長安坊那邊建設的如何了？」
安昕問道。
「聽說第一期房子的主體已經起來了。」
張良回答道。
安昕想了想，從桌後站了起來：「我們去看看。」
「好。」
張良連忙從衣架上取下官服。
安昕擺了擺手：「微服而行，也看看最近民間的情況。」
「是！」
張良在衣櫃裡選了一件淺藍色的交領袍服。
換好以後，兩人從後門出了府衙。
梁申帶著人，穿著便服隱藏在周圍保護。
「梁申。」
安昕喊了一聲，梁申立即貼近過來。
「有沒有想過去軍隊裡鍛鍊一下。」
梁申聞言表態說道：「屬下只想跟在老爺身邊做個護衛，已經是天大的福分了！」
「你是有能力的，不能永遠跟在我身邊作護衛。且好男兒志在四方，出去闖一闖也可慰平生之志。
你跟在我身邊也快兩年了，學了很多東西。
你也是我的心腹之人，去了軍隊也能為軍隊帶去新的氣象。」
安昕說道。
見老爺似乎心意已決，梁申恭敬道：「屬下這條命是因為老爺才活下來的，屬下以老爺馬首是瞻，老爺讓我幹啥我幹啥！」
「好！」
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