第231章 不過是理所應當（1/2）

「現在情況就是這樣，小家電需求量有點大，幾個大學生，大概要十幾萬的貨。我本來說沒有門路，不做這個生意，但其中一個說可以弄到一萊的地皮。」

「一萊是兩畝半吧？」

「差不多，兩畝四分左右。」

在電話里，張正烈跟張大象說了一些情況，他也是莫名其妙，就因為「張家食堂；曼谷一號店」，導致很多大學生出來做兼職認識了他。

本來偽裝得挺好，張正烈感覺自己已經找到潛伏狀態了，結果一群小孩想要創業……

人都麻了。

「地皮是怎麼個說法？」

「有個大學生祖上姓吳，他現在有個老伯快死了，按照泰國這邊的土地繼承關係，可以有不超過十萊的範圍。他老伯有一千五百多平米的住宅面積，差不多就是一萊。」

「他要賣？」

「家電維修部註冊了公司，按照規定，投資達到四千萬泰銖，可以獲得一萊的土地所有權。現在遠遠超過了。」

計劃趕不上變化，「張家食堂」在泰國本來是個打掩護的「安全屋」，結果現在的預期收益朝著四千萬去了。

按照當前泰國的黑市匯率，十億多泰銖穩穩的。

這還只是個人，如果是公司戶頭，註冊資本達到五千萬泰銖，光辦公室就可以拿五萊，高管和專家另外有個十萊，再加上員工居住用途的二十萊，不算配套工廠用地，就住宅用地，能幹到五萬六千平米去。對於國內來說這是相當反常識的事情，但如果把泰國看成一個普通的非工業化國家，那就合理了。農業國家的土地，是最值錢也最不值錢的。

值錢是因為必須種地吃飯，不值錢是因為蓋個工廠產生的效益周期有點長。

像印度這樣的國家，面積上還是挺大的，但有效工業用地不足河南東道的三分之一。

同樣的，因為工業化不成功，又反過來制約土地產出，畢竟現代農業的本質，就是農業工業化。沒有農藥，可能一季糧食就直接絕收；沒有化肥，可能全年糧食就減產；沒有農業用水，可能從一開始就沒有開耕。

土地的自然肥力有其上限，工業則是強行扭轉以及提升。

反映在土地使用上，就會出現越是工業化集中的區域，土地本身就越金貴；反之則是越不值錢。泰國這種因為有「曼谷-芭堤雅」的集中區，其實還好，倘若到了「黑非洲」，跟當地酋長談土地買賣，都是隨便跑的，跑完了酋長讓人過來簽合同。

有法律效益，但這個法律效益還得看美英德法等等國家的資本臉色，哪家資本來做主，就哪家說了算。這會兒泰國的主要資本，其實就是中美英法日德，除了國內資本是國家資本，剩下的有一多半，嚴格來說是「猶太資本」。

甚至「路易達孚」在泰國的融資機構，其實也並沒有用法國的銀行，而是在這裡紮根多年的猶太銀行。利潤投資的渠道，也是三四五六七大投行中的一家，橫豎還是猶太人的那點勾當。

中泰貿易的合作加深，其實也要感謝一下「猶太資本」的貪婪，不談索羅斯這種渣滓，就歐美傳統產業資本的小跟班，能直接滲透到東南亞和南亞的小額貸款領域。

再怎麼沒苦硬吃，總歸會有一小部分「有識之士」想要找出路，而泰國的本土資本，通過華人資本披著一張「認祖歸宗」的皮，其實打開了中國的市場。

儘管只是農業相關領域，也已經讓不少人賺得盆滿缽滿，若非泰國工業實在是孱弱不堪，其實還能賺得更多。

很多「商品傾銷」，壓根就不是刻意為之，純粹是順手的事兒。

國內搭建的工業分工和工業體系，在脫離政治分割之後，純粹講市場經濟的話，那就是超模的。全球所有產業鏈加起來需要的工業化人口，國內都能滿足，這就使得不管哪個國家列出多少貿易保護清單，必然還是會有清單之外的產品滿足「傾銷」這個條件。

不因個人意志乃至國家主權意志而改變，這是真「看不見的手」，特公平那種。

泰國面臨的情況就是類似，即便對本土產出的農副產品做點兒保護，其餘白色家電、小家電、工業設備、機電類產品等等，都沒辦法全都搞價格保護。

全都搞價格保護的結果就是旅遊觀光業沒法做，畢競全球交付能力最好，產品質量最穩的酒店用品產業，還是在中國。

總會出現東邊不亮西邊亮的情況。

而張正烈現在就面對一個怎麼弄都亮的局面，各個國家的大學生，都是相對來說接受能力比較強，冒險精神更大的群體。

只要加上一點點行動力，那麼下沉市場就能做。

拉著張正烈要倒騰電熱水壺、電吹風的大學生，就是要把這些玩意兒賣到不同的學校以及曼谷和芭堤雅周邊農村。

要求就兩點：一，能用；二，便宜。

再加上張正烈在「張家食堂」邊上開的是家電維修部，這幫大學生在賣貨的時候，搞出了「包修」的概念。

別的國家「包修」是怎麼解釋的，這幫大學生不管；反正在他們這裡，「包修」就是「包去張叔叔那裡修」的意思。

不能說不賺錢，張正烈還真賺錢，但不是他自己賺維修的錢，而是這幫小崽子中有好些在學校里本身就是學的機電或者機械，他們借用張正烈的維修，自己配一副螺絲刀、電烙鐵就行。

當得知張正烈還能搞來零部件模範的時候，他們甚至攛掇張正烈開個維修廠……

而這個維修廠，就是用那個祖上姓吳年輕人的大伯遺產來改造。

那麼情況就明朗多了，張正烈在這幫泰國本地年輕人眼裡，是「跨國資本；親民版」的同時，還是個「技術大爹；平民版」。

「也就是說，他們現在是騎著摩托車送外賣的時候，順便賣一下小家電，是這個意思吧？」「對，現在這邊工資比較奇怪，做酒店旅遊的工人工資比進廠還少。所以來送盒飯的小年輕，平時除了上課，要打雙份工。都想多賺點。」

「會自己檢修小家電的有好幾個？」

「就是他們起的頭，七拚八湊淘了二手摩托車開始到處跑。有些家庭旅館也開始問他們買電吹風、電熱水壺，還有各種保溫相關的物事。」

「這個有點意思了……」

張大象連連點頭，其實這會兒泰國屬於典型的工資滯脹、購買力下跌，哪怕是曼谷這種首都圈，月工資中位數兩百美元不到，大概一百七一百八的樣子。

跨國公司在東南亞國家的高管，其實一般不用本幣計薪，都是美元或者英鎊，偶爾法郎、日元、馬克。即便如此，泰國本土的跨國公司高管，因為經濟危機，還是降薪最少百分之四十。

底層更別提了，街頭賣土特產的小販，泰銖現金收入就減少百分之二十左右，再加上泰銖購買力大跌，實際上一百泰銖，能有原先六成購買力就謝天謝地。

直觀感受就是地產受挫，不僅僅是酒店公寓這種投資地產，工業用地也大差不差。

這也是為什麼之前張大象跟華亭幾個老爺爺老奶奶聊天的時候，會直接發動嘲諷技能。

實在是這會兒的土地價值太低了。

而即便如此，僅曼谷地區，工廠中百分之三十以上的工人要遭遇欠薪，一線員工的工資，大概就是五千五百泰銖左右，高也不會高到哪裡去。

泰國法定最低日薪是一百三十五泰銖，而曼谷一個人過的話，最低生活支出大概在四千泰銖左右。於是很多事情解釋起來就並不複雜，邏輯很簡單。

沒錢就去「張家食堂」……

十五泰銖就能吃飽的「聖地」，大學生直接表示吃壞肚子算自己的，跟「張家食堂」無關。張正烈壓根不知道他這個「Uncle」或者「Sir」，到底有多麼叼。

曼谷本地的媒體來報導，那真不是胡來的，是真覺得來了大善人。

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