第160章 淺淺埋伏一手院線（1/2）

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【龔麗頒獎，沈良閃耀東京國際電影節】

【張一謀：一代新人換舊人，年輕導演一定會打翻我們】

【《花束般的戀愛》首映禮，現場好評如潮】

【專訪：《時間遊戲》赴日拍攝，導演手稿大曝光】

【……】

新聞見報的時候，沈良已經回歸劇組。

臨別之前，老徐又過來打了一場友誼賽。

她本來還想邀請沈良參演《一個陌生女人的來信》，但《時間遊戲》的拍攝、後期事務一大堆，他哪有空？

11月11號。

錄完幾檔電視節目，沈良便帶著劇組移師國內。

十天後，《花束》在日本上映的宣發工作，全程由劉曄、深田恭子，以及編劇挑大樑，他只是節目裡露個臉。

接下來，《時間遊戲》的拍攝全在國內。

上影基地、東方綠洲、瓊省（雨林戲）、雨崩村都是劇組選定的取景地。

其中，上影基地主要是一些內景。

選手訓練中心、直播中心、火車車廂、真人秀秀場等等，小半內景戲都在上影。

而東方綠洲是中央區、【絕地求生】的部分外景戲。

另外一部分遊戲外景戲被放在了瓊省、雨崩村。

剛回國，沈良還沒來得及拍攝，他就收到一個壞消息。

「唉。」

任中倫滿臉歉意道：「抱歉啊，沈導，上影這邊實在是沒辦法，離休幹部和一些老同志的住房、補貼問題，上面下了死命令。」

「任總言重了。」

上影集團的老大親自上門，好說歹說，說了半個小時，沈良還能咋辦。

「家家有本難念的經，這次不行，下次再合作嘛。」

「感謝理解。」

聞言，任中倫臉上多了幾分笑意。

「沈導，等《花束般的戀愛》、《時間遊戲》在國內上映，別的我不敢說，申海這邊的排片，我保證給你放足！」

「多謝任總。」

沈良拽著上影，是缺那100萬美金嘛？

不是！

再缺錢，也不缺那點，他看重的是上影集團旗下的院線。

全國30多家院線，單單上影聯合院線一家，其票房產出就占到全國13%。

申海地區八成的票房，都是來自聯合院線。

現在任中倫給出了排片承諾，目的達成，沈良還有什麼不滿意的？

不過。

院線的生意，沈良也想插一腳。

「對了，任總，上影跟華納是不是要在院線上面進行全方位的合作？」

「對。」

任中倫並沒有隱瞞的意思。

那麼大的動靜，想瞞也瞞不住。

何況，早在去年，華納就以1400萬元的價格收購了上影旗下永樂電影城49%的股份。

這起收購案，既是上影和華納合作的序幕，也是華納進軍華夏院線市場的標誌。

接下來，華納還有大動作。

因為再過幾天，廣電就會發布一份新文件。

《外商投資電影院暫行規定》。

該文件放開了北、上、廣、蓉城、金陵、江城等七座試點城市。

凡試點城市內，外商的影院投資比例上限由49%提高至75%。

可以控股了！

「是這樣。」

沈良徐徐道：「CJ集團一直有院線業務，李美敬李總想跟上影合作投資電影院，拜託我牽個線。」

「這是好事啊！」

任中倫呵呵一笑。

「申海是試點城市，我們上影歡迎所有有實力的外商投資。」

「CJ那邊想怎麼投？」

「CJ那邊準備拉上我一塊投。」

說著，沈良語氣一頓。

「當然，合資公司里我只是小股東，占股35%，剩下的份額都是CJ集團的。」

雖然此時的申海地價還沒有徹底起飛，但投資院線也不是一筆小錢，哪怕不是自有物業，一家五星級影城的投資至少要1-2000萬。

如果不是賣了一部分股票，沈良還真不敢玩。

是的。

他沒把握住。

10月左右，網誼的股價漲到近70美刀，當初投入的200萬美金，變成了1.4億美刀。

望著那一長串的數字，沈良沒能忍住誘惑，小小套現了2000萬美刀。

其實。

賣完他就後悔了。

瑪德！

什麼勾八定力？

不過，現在他又沒那麼後悔了。

塔喵的。

也不知道是不是他賣的太多，引起了一連串反應，還是原來歷史上網誼就拉稀。

一個月過去，網誼的股價一路從75美刀跌至45美刀。

單月暴跌40%！

刺激！

最近幾天，沈良心裡一直在打鼓。

一個月時間，網誼的市值跌了快一半。

丁老闆如果知道是他『砸的盤』，然後股價一瀉千里，不會從羊城殺過來吧？

易地而處，沈良要知道是哪個孫子乾的，一定會把他記在小本本上。

「你們想怎麼投？」

對於聯合投資院線這種事，只要是優質合作方，上影是來者不拒。

CJ和沈良，是不是優質合作夥伴？

太優質了！

「三到四年時間，累計投入一個億的資金。」

聽到這個數字，任中倫不由多看了沈良一眼。

一個億？

那麼多？

省著點都能建設十家八家影院了。

他不是懷疑CJ集團的實力，也不是懷疑沈良能不能拿出那麼多錢，而是懷疑CJ集團為什麼要下那麼大的注？

「細嗦。」

此刻，任中倫的興致明顯高昂了幾分。

「具體的章程沒定，大致情況是這樣，CJ和我會成立一家新公司CJ·S，然後新公司再和上影開設一家新公司。」

沈良不緊不慢道。

「目前主投的方向是申海、金陵、杭城三座城市，不過，我和CJ有一個共識。」

「什麼共識？」

「最好是自有物業為主。」

「唔，這可不好辦。」

任中倫沉吟片刻道：「適合開電影院的物業都是黃金地段，那些大業主不會同意出售的。」

身為業內人士，任中倫說的，沈良當然知道。

像申海、金陵、杭城這樣的大城市核心物業，誰踏馬會賣？

都是收租。

電影院的租金模式一般是固定租金+票房分成，二者誰的收益更高，物業方選擇哪一種。

舉個例子，如果年固定租金50萬，影院年票房產出800萬，扣掉8.3%的稅，再扣掉院線方7%的分成，歸屬電影院的收入是366.8萬。

按照20%的票房租金分成，歸屬物業方的收入是73.36萬。

這種情況下，物業方肯定選擇票房分成租金方案。

反之，如果票房租金分帳低於50萬，物業就選50萬固定租金。

確保利益最大化！

「任總說的是，所以，我們的初衷是『最好』。」

沈良微微一笑，露出真實意圖。

「如果物業方實在不願意，我們的要求是不簽二選一合同，只簽票房分成合同。」

票房分成，意味著風險共擔，收益共享，沒有旱澇保收，物業持有方想要利益最大化，必須要給影院更多的支持、配合。

「這一點，可以商量。」

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