第177章 小艾同學快動啊！（2/2）

他指揮完艾珀爾之後，對著兩人說道：「這裡還是有點吵鬧，要不我們去旁邊的桌子聊一聊吧。」

李浩宇指了指不遠處的桌子，就在王東的旁邊。

「其實住房改革最早於1987年就已經在深城試點了，已經過了這麼多年了。房價確實一路上漲，但是價格始終沒有回落。其實很多人都覺得遲早是有回落的，我也覺得是這樣。」

劉洋聽聞面露喜色，難怪他這麼高興。

因為他的想法其實憋了很久了，但不管是自己父母還是岳父岳母，都仍舊堅信房子最保值，是一個安穩的依靠。如今得到李浩宇這種業內人士，甚至是地產界高層的認可。

劉洋一下子喜形於色，甚至帶著幾分得意看了媳婦一眼劉洋說話的聲音都大了起來：「我就是你這個意思，世界上怎麼可能有隻漲不跌的東西。這一切都是泡沫，遲早有一天有戳破的一天。」

劉洋其實不光這個樓盤，周邊的樓盤都跑遍了。他一直努力搜集各方面的信息，試圖證明自己的推測。但無論怎麼努力，房價還是不能如他所願。

此時艾珀爾也端著茶水回來了，李浩宇說的話她全部都聽到了。

這讓她大失所望，艾珀爾本以為李浩宇會有什麼妙招。但是一味贊同也是沒有用的，其實夏雨夏雨購房意願其實很強，真正阻礙就是這個劉洋。

偏偏這個劉洋是個倔人，每次都強迫他媳婦聽他的，不然這房子真有可能賣出去。艾珀爾想到這裡，氣得後槽牙都快咬碎了。

這個李浩宇還是太嫩了一點，完全是在胡搞。

李浩宇笑了笑：「你這個邏輯一看就是看了很多投資的書，不知道你有投資股票的習慣嗎？」

他在筆記本上寫下了價值曲線幾個字。

說起價值投資，劉洋眼睛都亮了。投資理財這種事，年輕人多少都懂一點。劉洋明顯對投資話題很感興趣，各種複利和雪球理論說個不停，還說了好多自己的投資心得。

一時之間，竟然有點分不清他和李浩宇誰是銷售。

李浩宇輕輕點了點頭，畫出了一個曲線。

「其實房子就是一種比較貴的股票，買房跟買股一樣，原則只有一條：選擇有升值潛力的。不要看當前，看未來。」

「股價當前100元，很貴，只要它未來漲到200元，就值得投；房價當前一百萬，非常貴，貴得肉疼，只要它未來漲到一百八十萬，就值得投。」

劉洋說道：「但是這裡面不是還有通脹問題嗎？」

這倒是讓李浩宇有些刮目相看，劉洋多少還是知道一些基礎理論的。但是這也不是經濟課，李浩宇也沒打算給他上課。

李浩宇繼續說道：「通貨膨脹是客觀存在的，但社會博弈和客觀規律，也不以人的意志為轉移。劉先生明白我的意思嗎？」

劉洋有些不服氣地反駁：「你的意思是房價還是會漲嗎？」

他沒想到李浩宇繞了一個彎子，還是說房價要漲，反正根據李浩宇的話，他就只能推導出這個結果。

李浩宇繼續說道：「不是房價，是供需關係，大量人口流入的中心城市，大量人口集中的中心地段，當然值得投資。」

「只要有人需要，它就是有價值的；有大量人需要，供不應求，它就是會競價上漲的。從目前的情況來看，十年之內這是一種比較好的投資產品。」

「你哪怕不自住，單純從投資回報上來說也是合理的。這只是簡單的數學問題。既然你覺得房價會跌，只要你在十年之後果斷出手賣掉就行了。這樣不是也可以證明你的想法沒有錯。」

現場一片寧靜，無論是艾珀爾還是劉洋夫妻，都沒有從這個角度考慮過，幾人陷入沉思，又過了一會，劉洋才緩緩開口：「李助理，要不你再幫忙介紹一下房子？」

他確實被李浩宇的說辭說服了。

李浩宇則擺了擺手：「專業的事情還是得讓專業的人做，這方面還是要小艾來吧，不過也不能讓你白白聽了那麼久，營銷總也在，趁著營銷總在場，我幫你申請案場最低折扣。」

劉洋甚至激動地站了起來死死握住了李浩宇的手。「那就太謝謝你，勞煩你多費心了」」

。

「小艾同學，你還愣著幹什麼？快點再給客戶再介紹一下。」

李浩宇的表現也讓一旁的王東刮目相看，這才過了半個小時，李浩宇就解決了這個難搞的客戶。

確實是有兩把刷子的。

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