第538章 我一定會加油的！（1/2）

盧爾馬蘭是一個坐落於呂貝隆山谷腹地的小村莊，本地居民經濟條件落後、信息閉塞，思想也不夠活絡。

如果沒有羅南的出現和影響，時至今日，他們對待遊客的態度可能還是牴觸為多。

雖然不少人吃到了旅遊業帶來了甜頭，但在房價暴漲的今天，經濟狀況近半年才有所好轉的他們幾乎不可能去商業街上買或者租一個鋪子。

有想發這筆財的人，也只會使用自家的老宅來做點什麼。

更何況，這個時代的普通民眾根本就沒有『投資』這個概念。

所以這一次購買和租賃盧爾馬蘭商業街二期和三期的店主，全部是外地吃到過旅遊業紅利或者有炒房打算的成功商人。

大量外地店主湧入，必然會造成一定程度上的資金外流現象。

為了達到提升本村經濟、增加本村居民收入的目的，盧爾馬蘭政府推出了一套非常有競爭力的『本地村民補貼計劃』。

但遺憾的是，雖然已經拿出了足夠的誠意本地村民來諮詢的還是很少，更別提來簽合同了。

布蘭科盼星星盼月亮，終於把羅南盼來了。

政策定下來好一陣子，鮮有使用的機會，搞得布蘭科也有點忘記裡面的全部內容了，每天要忙的事情太多，不可能事無巨細的全部記住。

他起了一個高高的『調子』，羅南的興趣也勾起來了，一臉期待的等待下文，但好幾秒過去.布蘭科還在翻筆記本。

「稍等啊，稍等一下，我記得就在這前後。」布蘭科快速翻動筆記本，「三四個月前的筆記.後面記錄的東西太多了。」

羅南再次靠回到椅背上，笑著說：

「不急，你慢慢找，我等一下午都可以。」

布蘭科覺得有些太不好意思，把筆記本下面的那一沓子文件遞給羅南：

「你先先看看這些資料吧，是關於商業街二期和三期介紹的。」

「好的。」羅南伸手接下來，他也正想了解這些情況。

在沒拿到這些資料前，羅南以為這是布蘭科提早給他準備出來的合同，沒想到他猜錯了，那是三份商業街商鋪類型的介紹。

二期和三期商業街共有三種不同的商鋪戶型。

第一種戶型是面積最小的，每間鋪子的占地面積有180平，地上三層。

盧爾馬蘭的核心密集區域是以老教堂為中心，呈蝸牛殼狀展開，而與一期相連的商業街二期和三期組成了一個小小的新殼，像是蝸牛寶寶一樣，緊緊的依靠在『媽媽』身邊。

最小的這種戶型分布在新殼最外圍一圈，布蘭科給羅南安排的入口處的第一間三層小樓就是這個面積的。

「180平米居然是最小面積，比餐廳大40平米呢。」羅南放下了第一份戶型介紹，暗自感嘆。

商業街一期是盧爾馬蘭政府自掏腰包興建的，並沒有脫離原先的老城區建築規劃，而且有諸多限制，羅南的中餐廳已經算是其中的大店了。

今年接連拿到旅遊局的兩筆預算，又確定了擴建計劃，新商業街的總占地面積非常『闊綽』。

但這份『闊綽』讓羅南非常沒有安全感。

最小的都有180平米，下一個戶型肯定更大。

面積大代表價錢高啊.

羅南拿起第二份文件，第一眼先去找面積大小。

第二種戶型的面積直接從180平漲到了260平，這種戶型的三層商鋪只有12棟，它們在蝸牛殼的裡面一層，像是『繭』一樣保護著中心最核心的幾個建築。

布蘭科口中那個『與活動中心隔街相對的超棒視角臨街商鋪』就是這個戶型的。

羅南不自覺的撇了下嘴。

如果沒有贈送面積，這已經是他買不起的戶型了。

房價打折，但是稅費不打折他記得去年買商鋪交了總房價15%的稅費。

那麼想要拿下這間260平米的商鋪要花費80多萬法郎了。

「怎麼都建的這麼大面積啊。」羅南實在忍不住吐槽了一句。

他理解盧爾馬蘭想要擴建的決心，在呂貝隆，哪個村子擴建的面積大哪個就厲害。

但政府怎麼沒考慮一下.大家的錢包是不是撐得住呢？

第三份戶型介紹自然是550平米的四層『地標性建築』，這個戶型只有一棟。

它和盧爾馬蘭活動中心、可以容納全村人一起開大會的新廣場一起坐落在『蝸牛寶寶』的最中心。

雖然眼睛看的是這份資料，但羅南的腦子卻飛去其他地方了。

盧爾馬蘭手工藝合作社需要這個大商鋪。

將來那裡既是家具和飾品的旗艦店，又要承接米切蘭雜誌社的拍攝需求，還要舉辦大型的vip活動所以面積越大越好。

但餐廳和甜品烘培房用兩個180平米的商鋪足夠了沒必要多花那份錢。

而且商鋪面積大，裝修的成本就高。

如果想要快些將它們都開起來，這幾個月最好留出充足的現金流。

「看到了吧？」布蘭科指著羅南面前的那份資料，突然說道，「550平米的商鋪只有這一個，我給你留下了！許多人都看上這個建築，我讓希爾維回復他們，在建它之前我們就想好了它的主人是誰，無論出多少錢都不會改主意的。」

「謝謝。」羅南感激的說。

他的感激是真心實意的。

布蘭科對他絕對沒話說，問題在他自己身上，是他不夠有錢！

「找到補貼政策了。」布蘭科拍了拍他的筆記本，繼續問羅南，「這三戶型資料你都看完了嗎？這次我們一共推出了三種戶型。」

羅南把戶型資料整齊的碼好，點頭道：

「看完了。」

「對我的安排還滿意嗎？」布蘭科開朗的問。

布蘭科實在太開朗了，開朗到羅南有些不好意思說『不開朗』的話，他想等布蘭科說完這次的政策，再找個藉口提有沒有可能把那個260平米的商鋪換成一個180平米的話題。

「滿意，滿意，政府對我這麼好，最好的都留給我，我當然滿意了。」羅南半真半假的說。

布蘭科突然乾笑起來，把羅南笑得渾身發毛.心想是我的表情出賣了我的內心想法嗎？

不應該啊，他『演技』一向很好的。

「滿意就怪了！」布蘭科『嗔怪』的說，「羅南啊羅南，我以為你我已是密不可分的戰友了，沒想到你居然跟我還『假客氣』，你幫忙拉動盧爾馬蘭的經濟建設，還幫盧爾馬蘭居民解決了不計其數的就業問題，最後我硬塞給你三個商鋪，逼著你必須接手，還要花那麼多錢.你真心能滿意？換作是我，反正我滿意不了。」

羅南趕緊改口：

「這不是等你說政策呢嗎？不想打斷你啊，等你講完，我再提意見。」

布蘭科喝了一口粉紅酒：

「你有什麼意見，現在先提吧。」

羅南用開玩笑的語氣說：

「這次商鋪的面積都太大了，萬一有人像我一樣，用不了那麼大面積呢？如果建些小面積的戶型，說不定本村居民參與的熱情更高呢，省的你在這抱怨這麼好的補貼計劃沒有用武之地啊。」

布蘭科冷笑了一聲，反問羅南：

「覺得我給你的鋪子面積太大了？」

羅南猛猛點頭：

「對對，我用不了那麼大面積，給我兩個180平米的足夠了，當然了，那個550平米的我肯定要啊。」

布蘭科清了清嗓子，看著筆記本上的內容露出『狡黠』的笑容：

「補貼第一條，本地居民購買商鋪可享受計算面積180平封頂的政策，嘖嘖嘖，太遺憾了，既然你不需要，我一會讓希爾維協調下，看能不能給你換成兩個180平米的。」

不等布蘭科說完，羅南就開始手舞足蹈了：

「不是不是，你等會，可以用180平米的價格買260平米的商鋪嗎？」

「但你用不了那麼大的面積啊，好了別打斷我。」布蘭科憋著笑說，「第二條政策——」

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