第153章 抱大腿！（1/2）

羅南裝作波瀾不驚的進入會議室，實則心裡完全沒有底，內心湧現出無數紛亂的想法：

布蘭科叫了這麼多幫手來，不會是為了和我『討價還價』吧？

還是他們想要『仗勢欺人』，逼著我同意下來什麼東西？

又或者要針對近期的那些遊客『投訴』對我問責？

失誤了。

應該帶幾個彪形大漢來撐場子

他找了個位置坐下來，同時不停的在心中告誡自己：

不要著急，也不要心虛，有本事在身，在哪裡開餐廳都可以。

盧爾馬蘭這裡走不通，就去別的村。

不一定非要給盧爾馬蘭『賣命』！

布蘭科一如既往的和藹，笑著對羅南說：

「抱歉，拖了這麼久才給你消息。」

羅南淡淡的笑了一下：

「理解，這確實不是一件小事。」

布蘭科指著身邊的同事們說：

「商業街是盧爾馬蘭各個部門都非常關心的項目，所以各個部門的同事也都來了。」

羅南『如臨大敵』的點了下頭，沒有說什麼。

無論你們打的是什麼主意，放馬過來吧！

布蘭科打開面前的筆記本，鄭重的說：

「經過內部多輪協商和評估，我們可以同意你的『合作方式』，政府將對外開放『商業街』的購買權，不只是對你開放，所有人都可以買那裡的商鋪。」

『為什麼不同意』已經到了羅南嘴邊，又被他生生咽了下去。

嗯？

同意了？

布蘭科的回覆太過出乎羅南的意料，以至於他沒有給出任何反應。

布蘭科在心裡默默誇了一句：

『果然是能幹大事的傢伙，喜形完全不於色，我當時得知這個消息都興奮的拍了下手！盧爾馬蘭的未來有希望了！』

布蘭科按耐住心中的欣喜，繼續介紹政府的最終決定：

「不過我們要約定幾檔『租期』，簽訂不同租期會導致最終的房屋『購買價格』不同。」

羅南又開始緊張起來。

他拿不準政府是真的同意，還是假的同意。

這些人迫切的想要讓他在這裡開個餐廳，做出一些迷惑性的行為也不是沒有可能。

不會把租期拉長到十幾二十年吧？

拖到我兒子結婚，才能把所有權轉到我的手裡？

「分別是哪幾檔？」羅南平靜的問。

「3年、5年和10年，再長也沒有意義了。」布蘭科笑著聳肩，「那麼多年都沒有激活『購買權』，說明店鋪沒有賺錢，那還有什麼繼續經營的意義？可以換一個店主了。」

羅南有些意外。

租期設置的還算合理

他問出了最關心的問題：

「不同租期的購買價格分別是多少？」

布蘭科繼續翻動他的筆記本，既是給羅南介紹，也是給身邊的同事介紹，語速緩慢但很清晰的說：

「商業街在未來會向店主提供兩種合作方式，一種是直接購買，售價是此時市價的5折；另一種是先租後買，在租賃的期限內可隨時激活『購買權』，其中3年租期的購買價是激活條款當月市價的5折、5年租期的購買價是激活條款當月市價的9折、10年租期購買價是激活條款當月市價的5折，租期內所交的除管理費、維護費和保險費用外其餘款項可抵房款。」

布蘭科抬頭對羅南笑著說：

「不過你沒有可以抵房款的部分了，我給你的是成本價。」

羅南完全無法回應布蘭科的笑容，他的表情變得無比凝重

他昨天才去問了路易現在盧爾馬蘭的市價。

現在每平米占地價在1600法郎左右，即使打了8折也很貴啊依然是他買不起的房子。

似乎聽到了羅南的心聲，布蘭科幫他報出了那棟樓王的數據：

「商業街上位置最好的那棟樓，建築主體占地面積140平米，後院218平米。」

羅南靠到椅背上，尷尬的摸起額頭：

「即使現在直接買，打折後也要40多萬法郎。」

三年後可能要50萬？或者60萬？

總之普羅旺斯的房價每年都在漲。

這個『漏』完全撿不上啊太貴了！

布蘭科把筆記本合上，看向羅南問：

「怎麼樣？」

羅南苦笑著回：

「什麼怎麼樣？」

布蘭科笑著平攤雙手：

「這個合作怎麼樣？」

羅南連連搖頭：

「太貴了，布蘭科，我恐怕這個價格放出去會把村民們嚇死，他們一輩子都賺不到這麼多錢，我承認這個價格符合市場行情但有能力來普羅旺斯按照市場價買房子的都是外面的有錢人，不是本地人。」

布蘭科歡快的笑起來：

「那不如再讓村民聽聽政府的『補貼計劃』？」

他要的就是這個效果。

直接把底牌交出去，對方不一定會覺得『實惠』，需要一些小小的『談判』策略。

「補貼計劃？」羅南的眼睛裡重現生機。

這不是最終價格？

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