第695章 WPG夫人社交，新城建設計劃與一百萬（2/2）
憑什麼一套房一百萬？
事實上，大多數縣城中心的房子也要不了一百萬！
即使是盛慶這種直屬管轄城市，它的主城區裡面，還有大量的房子，甚至是三房都不需要一百萬。
侯元鑫不明白安無恙哪裡來的自信，居然要在天井岩這種小地方將房子賣出100萬的高價，還要賣出去兩千套
沙嚴濤也附議的說著，「安總，一百萬的定價是不是太高了？」
「畢竟天井鎮上一級的水津區中心城區的房價也達不到這個價格。」沙嚴濤補充。
他提前了解過水津區的房價，所以他同樣認為一百萬的房價太高！
李世宇和朱光昊則沒有表態，他們不了解房地產市場，雖然他們同樣覺得一百萬的房價確實有點貴，但他們更相信安無恙。
安無恙沒有回答他們關於房價的問題，他繼續詢問，「元鑫哥，嚴濤哥，你們覺得新城區項目，我們可以賺多少錢？」
侯元鑫和沙嚴濤對視一眼，他們不明白安無恙哪裡來的自信賺錢？
但既然安無恙詢問了，那沙嚴濤決定好好回答一下。
「如果參考一百萬的平均售價，再參考兩千套的銷量，如果有百分之十的淨利潤，那已經非常好！」沙嚴濤給出了一個相對保守的答案。
如果是百分之十的淨利潤，那就意味著賺了兩個億！
兩個億或許不放在五更天醫藥集團眼中，但放在沙嚴濤眼中，那已經是一筆大錢。
侯元鑫附議，「如果可以獲得百分之十的淨利潤，那確實已經相當不錯，如果淨利潤率能達到百分之十五以上，那當然更棒一些。」
侯元鑫補充的說著，「不過唯一的問題是，對應的售價太高的情況下，有可能出現滯銷的情況。」
安無恙回應，「所以我們需要在房屋上做文章！」
「首先，我們不建高樓，我們全部建花園洋房，統一建立五層樓，一梯兩戶的花園洋房。」安無恙說明。
「其次，我們直接做精裝修開發，我們提供完善的裝修，包括家電安裝，甚至提供軟裝可選方案，從而做到拎包入住。」安無恙補充。
「最後我們提供完善的保修服務，還有對應的物業服務。」安無恙追加的說明。
「這些措施可以進一步提高吸引力。」安無恙追加的說明。
然而侯元鑫和沙嚴濤都沉默，這些措施確實提高了房產的吸引力，但無法解決核心問題。
天井鎮太偏僻，房價如此高，真的可以嗎？
安無恙猜到了兩人的想法，他也沒有再說明的意思，而是直接帶著眾人返回天井岩藥材種植基地內部。
眾人來到了一處芍藥種植區，這一片芍藥種植區裡面有好幾個年輕人正在收集土壤，並且拿著手機和平板電腦拍照。
安無恙招呼了一聲，「周道明！」
一名戴著眼鏡的男生循聲看過來，隨後看見是安無恙，他連忙小跑過來。
「安總好！」周道明恭敬的問候。
安無恙隨口詢問，「你們這是在幹嘛？」
「我們在做芍藥培植項目，我們培育了不同品種的芍藥，正在記錄生長周期中的變化，還有土壤相關的情況。」周道明說明。
安無恙為眾人介紹的說著，「這是周道明，我們天井岩第二代員工。」
周道明連忙接話，「那個，安總，我爺爺那一輩就跟著你爺爺一起工作了。」
「所以你是第三代了？」安無恙詢問。
周道明尷尬，「是的。」
「你好像是夏國農業大學的？」安無恙補充的詢問。
周道明肯定的回答，「沒錯，我是夏國農業大學的。」
夏國農業大學是夏國農業類排名第一的大學，屬於農業類大學中絕對的龍頭地位。
「你現在什麼職級，工資多少？」安無恙隨口詢問。
周道明如實回答，「我入職兩年，安總你接管了五更天之後，我們這邊也被正式收編進入五更天，我現在是天井岩農業研究部的研究員，T8職級，月薪兩萬。」
「你爸媽呢？」安無恙又詢問。
「他們現在是種植工，職級達到了L7，時薪40元。」周道明快速的說著。
侯元鑫和沙嚴濤在一邊安靜的聽著，他們不太明白安無恙的意思。
安無恙快速計算起來，「你一個月兩萬基礎月薪，T8的職級，加班時薪應該是100塊的基數，按照你小子的拼命勁兒，我估計日常加班四小時起步吧？」
周道明不好意思的撓頭，「安董那邊吩咐的事情有點多，他讓我們圍繞芍藥進行優化培育，我們這邊人手不夠，所以天天加班。」
「那你一個月的工資有可能達到四萬塊吧？」安無恙回應。
周道明肯定的回答，「是的，我的同學們羨慕死我了，安總，我們最近很缺人，你看有沒有新招聘的計劃？」
「這個事情你問我爸，研發領域的事情，他負責！」安無恙回應。
「再算上你爸媽L7的職級，他們兩個人，哪怕不加班的情況下，綜合起來一個月一個人也有一萬以上。」安無恙補充。
「你爺爺應該退休了，退休工資多少？」安無恙詢問。
「退休工資6200多。」周道明如實回答。
「行了行了，你自己去忙。」安無恙揮手示意周道明離開。
等周道明離開後，安無恙看向侯元鑫和沙嚴濤，「元鑫哥，嚴濤哥，你們現在還覺得一百萬的價格貴嗎？」
「這個周道明今年二十五歲，他家是我們五更天的老員工，目前一家三代都住在天井鎮上，如果現在這個時候，若是有新房子，並且是精裝修的花園洋房，還只要一百萬的情況下，你們覺得他會買嗎？」安無恙詢問。
一百萬對很多人來說確實很多！
但一百萬對於周道明這樣的家庭來說
似乎並不多？
因為他們一家子加起來，一個月就有六萬以上！
更關鍵的是他們一家子的花銷很少，周道明和他爹媽吃飯有食堂，交通有兩輪電動車，並且有職工醫保，還會發工作服，請問他們怎麼花錢？
侯元鑫嘆氣的說著，「我們剛剛忘了你們安家對員工很好！」
侯元鑫確實忘了這一茬！
安家和大多數資本家不一樣，安家是真捨得拿出真金白銀髮給員工。
難怪有周家這種一家三代全部願意跟著安家討生活的員工！
其實即便在安無恙之前，安家對旗下員工也很好，雖然工資沒有現在高，但對比起來也不錯。
否則豈能有一家三代全部願意為安家工作的員工？
打工人又不是傻子，誰是好老闆，還能分不清嗎？