第172章 我賭這塊地皮一定會漲！（1/2）

「國際港？限期出售港口土地？這話當真？

這麼說來，就算是我們雷米特人這種沒有國家主體的小勢力，也能獲得一塊土地作為穩定的後方去大膽攻略尤卡坦？」

聽到拜倫的話，米夏爾頓時激動起來。

他們這些報團取暖的雷米特商人自有消息渠道，最多也只是比各國官方稍微滯後一點。

不用拜倫把話說全，就立刻意識到擺在自己面前的，是一個何等千載難逢的機會。

『本來泰曼群島是專屬於黑廷斯王國的殖民地，東南方向三百多公里之外就是他們的皇家殖民地詹姆斯敦。

卡斯蒂利亞人敢強搶一個島作為入侵塔雅帝國的前進基地，我們可沒那個實力。

這下黑廷斯人主動開放港口，相當於一整座島嶼批發變零售，讓我們雷米特人也能獲得一席之地。

就算是僅僅建一個分公司辦事處，能享受到港口的公共設施也很划算啊。』

像是看出了米夏爾心中所想，拜倫將他領到一座蓋著紅布的木質告示牌面前。

「我想您跟我一樣，一直在尋找著一生一宅，一宅一生的發家之地，而今天.它來了！」

輕輕招手，那塊紅布便從告示牌上飄落下來。

露出木板上面用彩色塗料畫出來的一塊沿海規劃區。

這還是他們在出發去皇家殖民地「相親」之前，就連夜趕工打造而成，正好提前派上了用場。

「米夏爾先生，這就是萬眾矚目的喬治敦國際港一期項目，不要問我落地價，因為未來無價。」

「占地方圓一公里，背山面海，風光秀麗。」

「東接殖民區，西連尤卡坦，區位優勢獨一無二。」

「常駐先鋒領航殖民貿易公司，兩千精英海盜貼身保護，安保到位，護您周全！」

拜倫盯著奸商的眼睛，吐出最後一句重磅利好：

「最關鍵的是，土地資源有限，短期需求無限，今天買入，明天升值啊！」

「升值？」

突然聽到關鍵詞，米夏爾這位金元序列【黃金眼】的眼睛裡，當真冒出兩道肉眼可見的金光。

他們身後，已經和布魯赫收兵罷戰的【寶藏守衛】詹姆士同樣如此。

其他的優點雖然都很好，但「升值」卻是直擊金元序列要害的致命脈門。

看到他們這本能之下的真實反應，拜倫心中一定，知道今天這第一筆買賣算是做成了。

「米夏爾先生，不要說老朋友不照顧你，您可是真的趕上了好時候啊。

我們剛剛開始規劃地塊，第一批我們只放出了不到一百塊地，每塊一千平米，分散在碼頭區、倉庫區、辦公區、住宅區

所有土地享受永久產權，每年只要交一筆微不足道的地稅就可以了。

購買之後，您可以拿著我們的建築規劃手冊，按照標準自建相應建築，也可以委託給我們的施工隊。

現在的政策是每家限購三塊。

那麼，以您的財力，那我現在就安排下去給您在住宅、辦公、倉庫區各來一塊？」

拜倫前世一個人摸爬滾打，經歷的多了，總結出了逼單時的兩個要點。

第一、讓顧客做選擇題，不要做簡答題；

第二、千萬別傻乎乎的問別人買還是不買，要問買多還是買更多！

米夏爾早就心潮澎湃，聽到這話就像是打了雞血一樣，迫不及待地拉住拜倫的手急聲道：

「契約文書在哪裡？限購三塊？那馬上給我們金棕櫚公司來三塊！」

拜倫一扭頭，早就聞訊趕來的財政官凱薩琳小姐，立刻遞上一份被【白銀律法】公正過的契約文書。

以兩鎊每平米的均價，六千鎊的總價，完成了第一筆交易。

交易雙方的臉上全都露出了滿意的笑容，皆大歡喜。

「總督先生，合作愉快。」

「合作愉快！」

奸商米夏爾順利搶到了兼具實用價值和投資屬性的優質資產。

奸商拜倫則又得到了一位自帶乾糧的背鍋俠。

而且一平方公里就可以劃分出一千個這樣的地塊。

他說一期只有不到一百塊，卻沒說二期、三期不能再劃一百塊，甚至兩百塊吧？

捂盤待開發這種手段，就算是只是看著也早就學會了。

看著眼前這位樂開了花的債主，拜倫回頭就準備將自己的經典戰例，寫到自家貿易公司地產部的員工培訓手冊里去：

《他鄉遇債主，反手讓他追加投資》

《三句話，讓奸商為我花六千》

《想給我當保鏢？得交錢！》

其實這也算是另一種形式的「錨定」。

有恆產者有恆心。

你建了房子要派人入駐吧？要生活、消費吧？要建設配套設施吧？要僱傭人員吧？要給我總督府繳稅吧？.

只要在這座島嶼上投入足夠多的資金，產生足夠大的沉沒成本，就會形成難以割捨的堅實錨定。

等到將來達到一旦投資打水漂，他們就必須要排隊上天台的程度，雙方深度的利益綁定就算是徹底完成了。

「當我欠銀行幾十萬的時候，只能乖乖當孫子。

但倘若有朝一日，我有資格欠銀行和各方債權人幾十個億的時候，就能立刻翻身做爺爺。

他們都生怕我一不小心有個三長兩短，讓這一筆投資和債務變成壞帳。

到那個時候，我們就不再是誰都瞧不起的臭要飯的，而是高貴的.債務人爸爸了。

整個世界都將聞我喜而喜，聞我怒而怒，一同隨我而起舞啊！」

「況且，我目前只祭出了一招『捂盤』，還沒有祭出：預售制、公攤.等等大殺器，嗯，這些還是算了吧。」

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