第82章 大棒和甜棗（1/2）

第82章大棒和甜棗

讓傻強當店長是陳長青一開始的想法。

原因有很多，但總結起來就兩個。

一個是自己在醫院的這些天，傻強和阿麗姐的做法讓陳長青感覺很暖心。

他不是一個吝嗇的人，對於朋友，陳長青還是很爽快的。

另一部分原因則是因為陳長青接下來會有大動作。

六月份尖沙咀會有一塊地皮拍賣。

位置很不錯，前面就是一片海。

不過這片海有點短，肉眼就能看到對面的灣仔。

地皮的起拍價是一千五百萬，陳長青估計最終成交價不會低於兩千四百萬，但也絕對不會超過三千萬。

因為地皮還是有點小，再加上不適合建造高檔小區，所以三千萬足以將這塊地皮拿下。

況且這是94年的香江，現在地皮價格雖然貴，但還沒有達到太過分的程度，陳長青準備建一棟大型的商業，餐飲，酒店，遊樂的綜合型商業區。

名字他都想好了，就叫百樂廣場。

這對於陳長青而言絕對是大動作。

他之前算過從六月份的起拍到後續的建造以及各方的手續。

真正要看到大樓建成，除了要四千萬港幣還需要至少一年的時間。

而等百樂廣場建成後，必然會吸引大量的人流量，這就會導致周圍房價上漲，人都是有盲從心理的，憑藉著百樂廣場的重要性，再加上這極佳的地理位置？

二十年後，少說也要價值十幾個億。

最重要的是，這種建築能帶動周圍經濟發展。

不管是對於地區，還是對於國家，這都是利國利民的好事。

除此之外還有阿志的問題。

其實從心底里講，阿志的確比傻強更適合當店長。

但誰說店長的位置只能有一個？

一開始算計甘地的時候，陳長青的底線是五千萬，四千萬購買並建造百樂廣場，剩下的錢則是要買下灣仔區的那棟三層樓的商品房。

對方要價八百萬，算上裝修和機器，一整套下來百萬足夠。

這是陳長青一開始的想法，不過現在他的想法變了。

因為當初在談判的時候，倪永孝直接報了自己的底價，這讓陳長青多拿了一千萬，而這次甘地事件中，雖然不明白倪永孝做了什麼，但陳長青卻是實打實的多了一千萬的真金白銀。

手裡多了兩千萬港幣，他自然要好好利用。

所以陳長青打算再開兩家分店！

至於買房？

別鬧，94年買房可就太遜了。

千禧年之前，遊戲城絕對是暴利行業，類似陳長青這種的大型遊戲城。

刨除打點關係，一年最少也是七位數的淨利潤。

陳長青因為背景複雜，沒人敢來他店裡找麻煩，所以百樂遊戲城在94年的時候，淨收入就可以達到兩百萬以上，而之後的這幾年，因為各種火爆的街機遊戲，生意一定會越來越好。

在傻強看來一年二三十萬的分紅有誇張成分，但陳長青知道自己這還是往小了說，作為過來人，他很明白當年以拳皇為首的街機勢力有多瘋狂。

八百萬買房，最多三年就能回本，順帶著還能白搭一棟三層商品房，而後續的時代紅利自己至少還能吃到千禧年，保守估計又是兩三棟商品房。

有資源，有背影，並且有超越時代的上帝視角。

在占據如此大優勢的情況，自己如果還只是單純的想要炒房？

說真的，陳長青自己都會鄙視自己，

畢竟香江就這麼大，跑什麼地方都是一錘子的買賣。

相比較錢生錢的百樂遊戲城，炒房什麼的弱爆了！

這也是一開始陳長青決定要開分店，設立店長的緣故。

為什麼同樣是火鍋店，有的火鍋店遍布全球，有的火鍋店只能偏居一偶？

陳長青分析過這個問題，他發現打工人的最大問題就是打工人的心態，掙多掙少不重要，反正最後錢都是給老闆掙的，但連鎖店開遍全球的火鍋店不一樣。

店長擁有最終分成，雖然名義上這家店還是屬於老闆的，但員工心理不這樣想。

為了拿到10%的最終紅利，每一個店長會像是照顧自己孩子一樣照顧店。

遊戲城不是火鍋店，雙方的性質也不一樣。

一個是娛樂業，一個是服務業。

但本質上兩者是相通的，同樣的街機，同樣的飲料和泡麵，一家服務員笑臉相迎，一家服務員神情敷衍的嗑著瓜子，哪怕前一家的價格稍微貴點，大多數人也會選擇前者而不是後者。

人的精力是有限的，陳長青做不到面面俱到，所以他需要有能力的人來幫他做事情。

下午，病房只剩下陳長青一個人。

傻強一早就走了，雖說陳長青答應幫他買鑽戒，但傻強卻執意表示自己要先去看看。

may倒是想要留下來，但她這段時間太忙了。

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