第二百五十三 歌劇院（2/2）
就拿去年內地給員工分房子，分的房子之後，只要工人干滿十五年，或者到了退休，房子就是工人的，這主要是考慮到了一部分的年紀大的技術工人，比如五十，只要滿足國家退休年齡，那麼退休了，不夠十五年，房子也是你的了。
其中分房子最多的是北湖，南湖，這兩個地方土地幾乎不要錢。
第二是飛機廠，直接在長安周邊拿了一萬畝土地，說實話，在飛機廠附近居住，並是不一個十分好的主意，上下班有通勤車，當然也有宿舍。
第三才是京都，京都這邊現在土地也不值錢，不過京都這邊唯一不好的就是要拆遷，比如這一塊區域，裡面拆遷戶也要安置……。
京都的相對麻煩一些，主要是你說人家原本是三環的，你安置到四環，肯定有人不願意的，一片區域只要有幾個人不願意，那麼就拆不了。
何貴倒是想把二環裡面全部收購了，然後全部打造成古四合院的建築，但是太招風了，而且有一部分人不願意不是。
物流中心掙大錢了，南北兩個物流中心，因為管理的好，公正公平，不欺詐，所以某地的批發市場就沒起來。
京都南邊的是龍騰物流集散中心，北面的是龍躍物流集散中心，在這兩個地方做生意，要的就是守規矩，不管是當地的，外地的，誰要是不守規矩，直接被攆出去。
另外當地的社會人也不敢來這裡嘚瑟，什麼這樣霸，那樣霸的。
跑過物流的都知道，有些物流園裡面，裝卸，加油，飯店這些有些就是專營的，你找別人不好使。
何貴弄的兩個不存在的，誰要是想欺行霸市的，直接送毛烏素去，反正現在沒有廢除勞教，這玩意最高可以多久，好像沒有限制……。
都有一個公正公平的價格，另外缺斤少兩也不存在，發現一個驅逐一個，沒收所有資產，有車收車，有門面收門面，有貨物收貨物，不服你去告……。
何貴這是做生意當中的一股清流，現在不少的地方的批發市場，缺斤少兩得都沒事，你舉報給市場管理，說不定還會被人揍一頓。
就是現代，這種事情也多，你以為某些人看不見……。
不單單是京都，其他地方的物流中心也是一樣，不管是誰，價格都一樣，但是你司機要是搞事情，那麼也對不起，按照違反的不同進行處理。
何貴是要做的長久，何貴也不會壓價，也不會說故意欺負同行，其他人什麼價格，自己就什麼價格，壓價是最沒有本事的。
小時代的報告，何貴看的比較多，小時代現在也學TVB，自己辦培訓班，另外明年準備自己弄個電影獎，準備舉辦歌唱比賽。
唱歌，何貴知道的也不少，畢竟抄之前，還是要了解的。
國內一般分為三種比賽，美式，民俗，流行三種。
歌唱界的最高地方就是百老匯，很多人就像飛蛾撲火一樣的撲向那邊，但是能出頭的很少，特別是內地。
為什麼？
因為那是別人的規則，何貴看的比較透徹，西方有自己的一套規則，你去了就要適應他的規則西方人的體型，嗓音，內地人都比不了的。
但是穿過現象看本質，還是一句話，錢在作怪。
百老匯多少人圍繞著這個來吃飯的，何貴一直也在琢磨一個問題，那就是為什麼現代國內這麼多的歌星，沒有九十年代港島的歌星影響力大呢，港島當年影響整個亞洲。
為什麼？
反正何貴沒有明白，但是何貴知道一點，那就是內地內鬥的太厲害了，學院派看不起野路子，野路子看不起學院派。
其實這裡面爭奪的還是什麼，利益！
「建造世界上最大，功能最先進的音樂廳。」
「扶持自己民族的特有的曲風，歌舞。」
「加大資金扶持力度。」
「與維多利亞唱片強強聯合。」
何貴思考了很久，就決定在唱歌，歌舞領域也扶持一把，其實在港島已經在做了，不過內地肯定也要做啊。
何貴批示一番，然後就把文件放一邊。
看其他的文件，其餘的公司都按部就班的在運行，內地的公司都處於發展期，並不需要做什麼調整。
至於盈利，哪都是槓槓的，昌盛物流還是一個賠錢貨，因為昌盛物流訂購的飛機，汽車多啊，還有倉儲中心多。
葉眉拿走了何貴批示的文件，一些要存檔，一些就送回去。
「這個歌劇中心建立在什麼地方？是獨立運行，還是合作？」葉眉看了看何貴的批示之後，進來請示道。
何貴開口說道：「這個先讓老馬跟我聊聊再說，京都我感覺不合適。」
京都，滬上這些其實都比較排外，這對於外來者其實很不友好，這也是何貴把核心產業放在中部，西部地區的原因之一。
當然也有地價，工人工資成本等等的因素。
「算了，我給老馬打個電話吧。」何貴一想還是打個電話。
打電話，老馬就說一起吃飯說一說，吃飯就吃飯吧。
老馬這個人穩重，並且為人也是比較低調，也懂得人情世故，圓滑，關係網也很強，小時代能發展到今天，其實老馬的功勞最大。
一個好的管理者，要會審時度勢，要會藏拙，當然老馬現在想藏也藏不住了。
但是體量已經到了很多人都不敢動的地步了，小時代影視公司在，背後的產業鏈也是驚人的，更何況老馬身後還有一個大神站著呢，還有楊海這些站著呢。
第二天，何貴就跟老馬一起去喝茶，老馬自己買了一個院子，這裡就是文人雅士聚集的地方，喝茶談天什麼的。
「好茶。」何貴也喜歡喝茶，喝了一口，唇齒留香，就贊了一句。
「川北海拔九百米以上，不用化肥，農家肥都很少，我承包了一百二十畝，並且是在一個石頭山上。」老馬也知道何貴喜歡喝茶。
何貴點點頭，川北，川西，川西南的高山茶的不錯，還有漢中的也不錯，只是後來追求產量，化肥用多了。
不過那邊綠茶居多，峨眉山的茶後來也變味了，追求產量，農家肥用多了也不行。
兩人喝著茶，老馬還養了一些鸚鵡，嘰嘰喳喳的，這裡也有侍者，不過顯然這個院子今天沒有外人。
「老何你的想法我看了，這是好事情，具體有什麼章程沒有？」老馬開口問道。
何貴搖頭說道：「我正要與你商量，首先是建立最大的，最先進的歌劇中心，比雪梨大劇院，百老匯大劇院都好的，你認為應該建立在什麼地方？」
老馬聽到這話，開口說道：「肯定是建立在一線城市？」
「這個不一定，關鍵是人，我覺得京都以及滬上比較排外，就津門也是。」何貴開口說道。
老馬苦笑一聲：「那裡都排外，去年我去深田溜達了一圈，當地人也排外。」
「不過比起來，深田應該好一些，深田好一些，但是毗鄰港島，感覺有些太近了。」老馬又說道。
「而且港島也排外，看不起咱們內地人，現在要好多了。」老馬繼續說道。
何貴點點頭，老馬繼續說道：「歌劇院這個東西，我覺得一般人欣賞不了的，需要文化底蘊。」
「既然作為少部分人的娛樂，那麼何不如建立在一些比較有名的地方，比如白羊定怎麼樣？白羊定深挖一下就是一個巨大的湖泊，另外那邊雖然背靠京都，但是京都影響力並不大。」老馬繼續說道。
何貴搖搖頭：「不妥，大劇院還是要建立在繁華區域，大劇院為主，小劇院為輔，就像百老匯一樣。」
老馬繼續問道：「定位呢？」
「定位當然是按照美聲，民俗，通俗，我也無意自己玩，畢竟以後全球化的時代。」何貴繼續說道。
「要說道民俗，那麼京都就有優點。要說道美聲，與流行，滬上基礎比較多。」老馬開口說道。
何貴聽到之後，也不知道該怎麼選擇了，單獨的歌劇院肯定是不現實的，現在看來，就滬上最合適。
深田還沒有發展起來，而且一個快節奏的城市，並不適合。
京都這邊呢，因為是京都，有些歌舞劇不一定就可以上演，或者是放不開。
「那就滬上吧，我的意見專業的人交給專業的人去處理，還是要德藝雙馨的歌唱方面的藝術家參與進來。」何貴點點頭，沒辦法，北湖那邊雖然經濟發展很快，但是群眾基礎薄弱，滬上畢竟多少年的十里洋場了。
「沒問題，打算投資多大？」老馬點點頭，何貴的強調德藝雙馨，自然知道是有些人私德不好，自然就不要參與進來了。
「你先跟滬上溝通一下吧，看看給多大的地方。」何貴開口說道。
老馬搖頭說道：「咱們要主動點，不能讓他們提條件，現在只要你有錢，想多大地方就多大地方，您覺得多大地方合適？」
「既然要講究藝術，那麼藝術氛圍肯定要塑造出來，藝術家們初期都很窮，那麼需要一個展示的地方，咱們可以提供住宿，食物等等的。」
「另外還有一些家庭不好的，但是有這方面天賦的，咱們要從小培養。」
「另外還要辦學的地方，辦學可以與各大舞蹈，戲曲學院合作。」
「建立一個開放式的藝術公園怎麼樣，裡面是各種藝術雕塑，商業化不要太濃，弄成校園風格那種，金錢味道太濃就變味了。」何貴把自己想的說了一遍。