第117章 房產盲盒（2/2）

在三樓的臥室邊上，好像是個天文望遠鏡，因為光學玻璃圖標的分布位置比較有特色。

具體情況蘇傑瑞也不太清楚，像這樣的「房產盲盒」並不接受別人的參觀，反正整體看了一圈，雖然沒找到大量的黃金、鑽石或者現金，但卻給他一種「原房主有點品味，在裝修上捨得花錢」的印象。

起初先是失望了一陣子，覺得可能沒有大貨。

接著蘇傑瑞又意識到，裝修好、用料紮實的房子本身，就是價值所在，這也是一種不小的優勢！

他假裝剛剛完成觀察，轉身瞥向當地的房產經紀人娜米奧·凱斯，試探著問了句：「凱斯女士，請問你經常參加這樣的房產盲盒拍賣嗎？」

娜米奧·凱斯聞言，放下手中的望遠鏡，停頓片刻眨了眨眼睛，也不知道究竟是真是假，露出一副無奈表情回了句：「我已經成功競拍過八套房子，但總體卻沒賺到多少錢，你難道是第一次參加嗎？勸你還是別踏進這一行比較好，為了拍攝尋寶視頻買一棟房子，這代價也太大了，不過假如你不會住的話，可以委託我幫你賣掉。」

蘇傑瑞先是點了點頭，配合地皺起眉頭，裝出一副小白的模樣，嘆氣道：「我也不想花這麼多錢，但是這樣的視頻很火啊，為了早點讓YouTube粉絲突破100

萬，只能玩一次大的了！」

「即使買下這裡，我也肯定不會搬過來定居，聽我口音你應該能發現，我家住在西雅圖，只是在不列顛哥倫比亞大學念書。」

「如果拍下這裡探索完，能不能趕在過戶交易之前，直接轉讓給你？要是裡面的裝修很棒，應該可以給我一個比拍賣價更高的價格吧？」

娜米奧·凱斯對拍賣流程門清，臉上混合著一絲精明和「你還是太嫩」的玩味，嘴角勾起一個似笑非笑的弧度，笑著說：「哈哈，年輕人，你太天真了。」

「在拍賣會上中標，意味著你已經成為法律意義上的買家，需要立刻支付定金，並在很短時間內完成全部交易。之後你想轉手，就是一次新的買賣，需要重新走一遍流程，繳納相應的稅費和交易費用，還要找到願意接手的下家。」

「除非你剛拍下這裡，就立刻轉賣給我，以我的名義直接去申請完成交易。假如房子裡面破破爛爛，我可不會隨便幫你收拾爛攤子，如果讓我賺到一些利潤，那倒是可以另外商量————」

得知拍下房產盲盒之後，並不是一定就要自己買下來，也可以將產權直接轉讓給旁人，蘇傑瑞心裡也就放心了。

他笑著繼續說道：「我看拍賣網站上寫著，這裡曾經屬於一位被警方擊斃的毒梟，或許裡面藏著些好東西呢。這個噱頭，對我的YouTube頻道非常有幫助。」

房產經紀人娜米奧·凱斯抱起胳膊：「僅僅為了一個視頻，投入上百萬加元？你難道瘋了嗎，這可不是明智的投資。」

她停頓片刻，目光在蘇傑瑞年輕的臉龐，和那輛昂貴的阿斯頓馬丁DBS之間游移了一下，也看了看錢書瑤今天背著的愛馬仕「康康」小包，語氣稍微緩和了些，帶上了點提點的意味：「看你開的車，和你朋友的包，家境和收入應該都不錯。但年輕人，聽我一句勸，這種房產盲盒拍賣很複雜。」

「你看到的信息都是公開的、最基本的，而真正的競爭者，手裡掌握的信息可能比你多得多，比如，原房主為什麼突然消失或者破產？房子有沒有隱秘的結構問題或者產權糾紛？」

「社區環境、鄰居情況、甚至未來的市政規劃————這些都可能影響房子的價值和你的拍攝計劃————」

蘇傑瑞認真地聽著，臉上還帶著「受教」表情點了點頭。

他當然知道這些，因為特殊「視野」的存在，他比一般人更能規避一些表面看不出的坑。

但在此刻，蘇傑瑞需要表現得像個虛心求教的新手，這樣才有助於降低別人的戒心，或許還能套出更多信息。

「謝謝你的提醒，凱斯女士。說實話，我主要是好奇，也覺得這是個很好的視頻題材。」

他指了指房子，追問道：「像這棟，外觀維護得還行，位置在南素里地區也非常不錯，為什麼會走到拍賣這一步呢？你了解這些內情嗎？」

旁邊那位一直沒說話的白人老大爺，這時忽然從鼻子裡「哼」了一聲，聲音不大，但足夠讓幾個人聽見，他甚至還微微搖了搖頭，好像是不滿於有人攪局添亂。

老大爺穿著樸素的工裝褲和格子襯衫，頭髮花白，臉色有些嚴肅，腳邊放著一個舊的帆布工具袋，一直用審視的目光打量著房子和周圍的環境。

跟「倉庫獵人」差不多，有些人出於興趣，專門從事「房產獵人」這一行，低價買下條件不錯的房產翻新出來，然後再高價賣出去，嘗試從中賺取差價。

娜米奧·凱斯瞥了老大爺一眼，朝蘇傑瑞這邊湊近了一點，壓低聲音對他說：「具體情況不太清楚，這種拍賣大多數都和債務、離婚、遺產糾紛有關。原主人確實捲入了一些案件，但我不確定是不是因為違禁藥————突然就委託拍賣行處理了。」

她聳聳肩，補充一句：「這種故事太多了————」

娜米奧·凱斯之所以說這麼多，倒不是因為天生熱心腸，而是蘇傑瑞明確表示即使買下這棟房子，也不會留著自己居住，讓她再次覺得蘇傑瑞是個潛在大客戶。

而且，這棟房子的價值比較高，房產經紀人娜米奧·凱斯本來正在猶豫是否應該競拍，現在覺得讓蘇傑瑞在前面幫忙蹚渾水也不錯。

到時萬一裡面裝修不行，她可以壓低價格買下來，而如果超出預期，娜米奧·凱斯同樣能夠嘗試用一個合理的價格，再跟蘇傑瑞談一談。

這樣一來，她幾乎可以穩賺不賠，風險全在蘇傑瑞的身上，確實比自己掏出一大筆錢競拍穩妥多了。

「那————你覺得這房子大概能拍出什麼價？」

蘇傑瑞繼續問道，同時用餘光觀察著那位老大爺。

從對方隨身攜帶的望遠鏡、腳邊的帆布袋，以及他專註記錄的小本子來看，也像是個經常參加房產盲盒拍賣的行家。

「起拍價是125萬加元。」

娜米奧·凱斯語速很快，顯然對行情非常熟悉：「但根據我的經驗，這種規模、房齡的房子，在南素里這個地段，最終成交價很可能會超過160萬至170萬加元，甚至有可能更高，競爭不會小。」

房產經紀人娜米奧·凱斯越琢磨越覺得，像蘇傑瑞這種不懂行還有錢的「小白」，實在是可遇不可求。

剛剛還擔心蘇傑瑞攪局，隨著開始拿他當做潛在客戶看待，娜米奧·凱斯臉上的表情愈發友善，自己親自參加拍賣的念頭，也暫時被丟到了一旁。

她看了看手腕上精緻的手錶，再次提醒了句：「拍賣就在明天上午10點，在市政府附近的拍賣行舉行。」

「如果你真有興趣，現在可以先去註冊取得競拍資格，繳納保證金，不過————我建議你先做好充足的資金和心理準備。」

「假如你真的打算賣給我，我當然需要從中賺取佣金和利潤，但這可以幫你節省不少事，所以明天我陪你一起去怎麼樣————」

她說著，又遞過來一個「你懂的」眼神。

蘇傑瑞看向那一排排雪茄、酒水，還有撞球桌、天文望遠鏡之類的物件，想著哪怕暫時砸在自己手上，最起碼還有出售狗頭金的217萬美元暫時兜底，不至於掏不出尾款，損失一大筆保證金。

因此，他果斷道：「好，那就碰碰運氣吧，我待會兒先去報名————」

錢書瑤略微有些錯愕，輕輕拍了拍蘇傑瑞的胳膊，小聲問他：「我什麼都沒看出來————只看了一下外面，你真的要參加拍賣嗎？」

蘇傑瑞丟給她一個「放心」的眼神，找了個理由安撫道：「這裡的位置很不錯，視野也非常開闊不是嗎？最壞的結果，就是買下它損失了一點錢，今天我的YouTube頻道又賺到34000多美元，把頻道做好比較重要。」

旁邊，娜米奧·凱斯聽到這一句，表情就跟見了鬼似的，眼睛一下子睜圓了：「一天就賺那麼多！？比我賣一套公寓的佣金還高，難怪你可以開上阿斯頓馬丁。」

她語氣里的羨慕幾乎掩飾不住。

這話一出，錢書瑤立馬抿著嘴笑了。

但她不是多嘴的性格，並沒有提到蘇傑瑞發現金礦的事情，只是安靜地站在一旁。

重新坐上車之後。

蘇傑瑞先去素里市市區的拍賣行登記報名，在一棟略顯老舊的磚石建築里，填寫了幾張表格，一次性刷卡繳納了6萬加元的保證金，收據被小心放進錢包夾層里。

接著又帶錢書瑤回溫哥華，直奔溫哥華港，繼續實地探查。

本來看門的壯漢保安，臉上還寫著「生人勿進」幾個字，聽完來意之後顯得非常不耐煩，粗聲粗氣地揮手拒絕。

然而收到蘇傑瑞微笑著遞過去的50加元小費之後，瞬間就變臉，還主動提出可以讓蘇傑瑞把車開進去，前提是希望體驗一下他的車。

錢書瑤就這樣，從副駕駛被擠到了後排，默默繫緊安全帶，看著那保安興奮搓著手，坐進了駕駛座。

近距離觀察完空地上幾個單獨擺放的貨櫃，它們鏽跡斑斑，鎖和封條都完好無損，裡面只有些毛絨玩偶、牙刷、醫療垃圾、松木家具等等，屬於不值錢的棄置貨品。

唯一值點錢的，只有一個20尺貨櫃，箱體是藍色的，但一角有明顯的凹陷和擦痕，裡面全都是超白鋼化玻璃。

蘇傑瑞也是專門上網查了查，才確定裡面的貨物信息，跟普通鋼化玻璃相比，超白玻璃的含鐵量更低，特徵非常明顯。

據體驗了一把飆車夢想的壯漢保安，私下裡悄悄透露，說是前兩個月吊裝上貨車的時候，這個貨櫃的一角不小心磕在了地上。

當時他就在現場處理，還聽見了些碎裂聲，貨車司機聯絡完收貨方之後，當場選擇拒收這個貨櫃，發貨人也沒要求退回，一直滯留到現在。

蘇傑瑞已經發現了，有些地方的圖標比較密集，那些是破裂的細小玻璃，占比並不算多，至少還有五分之四的貨物還完好無損。

他琢磨著，自己名下的河狸牧場正好快要動工開發了，對這一貨櫃的玻璃挺感興趣的。

由於搞不清這批貨物的價值，蘇傑瑞專門查了查。

不查不知道，一查嚇一跳！

網上顯示便宜一點的6mm超白鋼化玻璃，每平方米進貨價格就要15至25美元，一個20

尺貨櫃最多能裝四五千平方米。

即使以最低價格和20%的損壞率計算，這批貨物至少也值5萬美元左右————