第180章 商業布局（2/2）
就這還是在萬盛區域在這裡也投放了50萬的SP費用的前提下，現在江州經開區萬盛廣場這50萬費用已經花完了，而且打聽，君曉廣場的活動還在持續，甚至有傳說下一波的活動又即將開啟！
這下把經開區萬盛廣場搞慘了，現在也同時在做活動的時候客流已經下滑了20%，業績規模竟然比同期開始出現了負增長！
而君曉廣場據了解，客流增加了60%以上，而銷售額對比同期幾乎翻番！
這種打擊是空前而又持續的，不得不讓彭宇心驚肉跳！
在接到CEO王君電話的時候，已經被罵了！
王君直接質疑他的操盤水平，為什麼投入了50萬的運營費用，客流，業績雙雙下滑！
這50萬花哪去了，扔水裡還能聽個響呢，扔到漢江區域竟然還搞出負增長了！
彭宇解釋了一下君曉廣場的促銷力度，被王君直接打斷：「強者只找方法，弱者才找理由！」
這種站在道德制高點上的萬金油的說辭，真是無懈可擊！
彭宇以前也經常這麼說下屬，這次終於風水輪流轉了！
他知道王君為什麼生氣，江州作為漢江省的省會城市，是商家必爭之地！
萬盛集團在江州一共兩座廣場，其中標杆性商業被君曉集團收購！
萬盛集團當然知道失去標杆廣場對於區域分公司的壓力，但迫於太缺資金，所以一邊把江州萬盛廣場賣掉，一方面寄厚望於區域公司，希望再次打造標杆！
畢竟在總部的認知里，萬盛集團漢江區域公司還是一家非常專業，能打硬仗的商管公司，這哪是君曉集團這種門外漢可以比擬的！
所以集團額外給了50萬營銷費用，就是希望彭宇再創輝煌，把江州經開區萬盛推到一個高峰，讓萬盛集團在江州有一個標杆店！
理想很豐滿，現實很骨感！
且不說君曉商管現在的掌舵人徐軍是一個經驗不亞於彭宇的老商業，他掌舵後，由於可以直接向集團CEO許蕪匯報，匯報層級的減少，使得一些調整可以快速有效！
而不像萬盛集團，任何一項提議匯報上去可能要幾十個人審批，等審批結束，對手已打了一波小高潮了！
最恐怖的就是君曉集團在商業廣場上的資金投入簡直是變態，沒有哪家商業廣場在一年的營銷費用上花上千萬，即便是新廣場在第一年這樣投入也是令人髮指的！
但君曉廣場就幹了，而且直接投入超過2000萬，這就是簡單的一力降十會，亂拳打死老師傅！
彭宇被揍的昏天暗地，頭暈眼花，這個時候什麼專業度，什麼經驗都沒用！
消費者最認的還是價格，況且君曉廣場本來從區域位置，品牌組合，各方面都是碾壓江州經開區萬盛廣場的存在！
這是一場不對等的戰役！
不是彭宇無能，他是真的無能為力！
他這個時候最需要的是集團的資金支持，允許自己跟君曉廣場打一場硬仗！
但大公司有大公司的無奈，哪個分公司沒有這樣那樣的困難，如果集團在漢江區域額外投入過多的營銷費用，其他區域也有這樣那樣的理由找總部化緣！
那給還是不給，不給就是不公，給是真的給不起！
全國幾十個區域，每個區域給500萬就是幾個億出去了，要是有這麼多錢，還要賣廣場嗎？
因此王君不但否掉了彭宇要跟君曉商管打硬仗的提議，還告訴了彭宇一個情況！
君曉集團再次向萬盛集團發出要收購青雲縣萬盛廣場的收購意向！
彭宇聽完，心裡直罵娘，青雲縣萬盛廣場也算是比較成熟的商場了，是漢江區域第一座開在縣級市的廣場！
經過多年的運營培養，現在已經是一座非常成熟的廣場，每年能給集團和區部帶來穩定的收益！
而且在招商上不但沒有壓力，還能以此為要挾，讓一些品牌去支持一下困難廣場！
給君曉集團這麼一搞，自己真就難上加難了！
他現在根本不用去想集團會不會答應出手青雲縣萬盛廣場，連江州萬盛都賣了，一個縣城的廣場算個毛啊！
「老闆，我現在是真難啊！」
王君嘆了口氣道：「小彭，就是因為難才需要你們這些高管，如果容易的話，給你們發這麼高的薪水幹嗎？」
「好好干吧，別想太多，相信以你的能力一定能挺過這最難的時期，我相信在明年你一定能按集團的要求把江州經開區萬盛廣場打造成江州的標杆！」
「同時我也跟你做個要求，儘管你明年會少兩座廣場，但你的全年租金收繳任務不能等比例下調，最多把江州萬盛的部分刨除掉！」
彭宇頓時急眼了，啥意思？所有廣場明年的租金按正常的7%遞增做以外，青雲萬盛出售以後的那部分租金差額還要加到其他廣場裡面分攤！
開玩笑吧？青雲萬盛每年的租金收益在2000萬左右，要是分攤到其他13座廣場裡，加上之前就要遞增的7%，那平均每座廣場的租金要遞增15%以上。
這簡直開國際玩笑，其他的13座廣場裡面很多都是困難廣場，有的租金平續商戶還要撤鋪呢，你直接遞增15%，不是瞎扯淡嗎？
對於他的困難，王君表示理解與愛莫能助，他只能靠自己！
整個萬盛集團漢江區域，做次年預算最輕鬆和緊張的莫過於青雲萬盛廣場的總經理劉南了！
輕鬆是因為，明年的預算暫時已經不需要他做了，他知道為什麼。
那位集美麗與強勢於一身的許總可不是胡吹大氣的人，那天在現場說要買下這座廣場的時候，劉南就毫不懷疑！
這次不需要青雲萬盛廣場做預算，就是最明顯的信號，很顯然，這座廣場馬上要易主了！
劉南是希望能夠投靠到君曉商管的，畢竟江州萬盛廣場更名為君曉廣場後，那些老同事的日子現在過的有多滋潤，營銷費用花的是多闊綽，他是知道的！
況且他本來就不排斥改弦更張，否則也不會之前偷偷跑去面試君曉廣場的業務副總了！
最緊張的也是他，其他廣場的總經理最多是壓力的問題，是明年能不能挺的過去的問題。
而他則是馬上被君曉商管收購後，自己還能不能留任的問題，那天在現場想必自己也沒有給許總留下好印象吧！
這是他最忐忑的地方，這兩天他時常喊劉磊過來噓寒問暖，拉近關係！
從他知道劉磊是許總的高中同學那一刻起，他就開始疏離了付總，而是對劉磊關懷備至！
劉磊也充分享受了一把狐假虎威的感覺，這還是借了自己心中女神的大勢！
劉南可能不知道劉磊連許蕪的私人電話或者網絡聯繫方式都沒有，許總的社交圈其實除了工作外，私人圈子並不大！
是以，他試探了幾天也沒從劉磊這裡獲悉任何有價值的信息！
萬盛集團漢江區域的店總級視頻會議結束後，彭宇跟劉南約了一個私人電話！
電話里彭宇問他有沒有興趣換個廣場！
作為他的得力幹將，他還是很想留住劉南的，否則不但自己損失一臂，還給敵方鬆了一大將！
但劉南的態度很曖昧，一味的表態他很尊重彭總，彭總一直是自己的領導
關鍵信息是一個沒有。