第344章 全資收購港隆國際（2/2）
他還特地介紹了競品的情況，基本上君曉廣場周邊的商業廣場全呈現大幅的客流及業績下滑！
唯獨寧安，渝城，天水三個市的萬盛廣場不降反增！
徐軍當然知道怎麼回事，特意拿出來說道：「這幾家店客流，業績都是雙增長，結果掉鋪率上升，租金收繳率大幅下滑，也是一樁怪事！」
陳曉笑了，「真相掩蓋的越久，爆發時災難就越重，且看他們如何收場吧！」
這幾家店刷客流，業績造假是板上釘釘的事，寧安的萬盛廣場還被陳曉當場碰到過！
同時徐軍匯報了，按照陳總，許總的指示要在品牌升級上重點布局，所有商場進行定位校準，主力店品牌要疊代更新！
君曉商管還準備進行末位淘汰計劃，同樓層坪效倒數前三名的合同到期就會面臨更新調整！
現在的物業都是收購回來的，部分店鋪考慮進行一些硬體與服務升級。
客服人員的服務標準也要進行規範化，便於為顧客提供更好的服務！
陳曉邊聽邊點頭表示認可，徐軍經過這段時間的歷練，能力上也是大有提升！
「君曉廣場三店，現在怎麼樣？」
君曉三店也就是萬鴻廣場，收購之後陳曉還從來沒有關注過！
徐軍笑道：「這家店的物業是三家君曉廣場裡面最新的，地理位置也很好，我們收購以後跟上了營銷費用，現在客流已經恢復甚至比以前更好了！」
陳曉來了興致，「去看看吧！」
能夠陪陳總巡店，徐軍當然求之不得！
司機把光輝009開到了負一層的電梯口，徐軍與陳曉一起上了車！
章子芊今天沒有跟著，因為陳曉晚上要和馬建出去應酬，在外面辦完事情，就沒準備回君曉環湖CBD中心！
到了君曉廣場三店，車子停在外廣場上，陳曉和徐軍下車！
「的確不一樣了，廣場上的客流都比上次來要多的多！」
「這家店的店總叫什麼來著？」陳曉一時想不起來了！
徐軍道：「苗磊，他現在同時兼著君曉廣場二店和三店的總經理！」
由此可見君曉商管有多麼的缺人，林雅因為區域的工作較多，她除了要抓招商運營之外，現在還要負責拓店！
到年底她可是要在漢江布滿不低於18家君曉廣場，任重而道遠！
加上現在陳曉又讓她負責君曉集團與各個明星對接合作，導致她實在沒時間再去管門店的具體業務，只能先讓苗磊兼著了！
陳曉知道這也只是權宜之計，馬上君曉商管要開始全國性布局了，苗磊這樣的老人，很有可能要派出去獨當一面的！
所以江州君曉廣場二店和三店的總經理人選迫在眉睫了，這畢竟是兩家年銷售額過20億的項目，真不是一般人能夠勝任的！
「我給苗磊打個電話，讓他下來！」
陳曉阻止了他道：「不用，我們隨便轉轉！」
「這樣，我們先歇會，去星巴克做一下，聽聽消費者們的觀感吧！」
兩人來到星巴克，一樓人都坐滿了，陳曉對徐軍道：「我到二樓找個位置，給我一杯星冰樂！」
二樓也快坐滿了，好在還有一個4人位，陳曉就過去坐了下來！
翻了一會手機，回一下消息！
【肖玉婷：陳曉，你今天在辦公室嗎？】
【陳曉：不在，你是準備去健身還是教我游泳？】
【肖玉婷：那等你在再說！】
陳曉無語，你早說呀，早說我今天就可以在！
【劉靜靜：陳曉，我過幾天就去區域公司報導了，你有時間嗎，我請你吃飯！】
【陳曉：恭喜劉總高升，等你來了，我給你接風！】
【劉靜靜：什麼劉總，你喊我靜靜！】
星巴克太吵了，我想靜靜！
【白露：陳曉，我這有筆訂單，你有興趣可以來談談！】
【陳曉：你猜我信不信？】
【白露：怎麼樣你才信？】
【陳曉：我倆去一邊精油SPA，一邊談，我就信你！】
【白露：我來大姨媽了！】
陳曉氣的就不想回信息了，每次都是，忙活半天白忙！
把手機收起來，等徐軍上來，這時聽到旁邊兩個人似乎是品牌公司的在聊天！
「你們今天續約談了嗎？」
「還在萬鴻廣場的時候就談過了，但是合同還沒簽，項目就被君曉廣場收購了，現在要我們重新談！」
「聽說，這次到期的合同全部是要簽固定租金與扣點二者取其高的商務條款！」
「是啊，我們業績好，簽了二者取其高划不來！」
「我們算了一下，也是的，現在有補貼券了，業績成長很快，如果簽二者取其高的話，一定能取到扣點租金，反倒吃了虧！」
「有些業績差的品牌就占了便宜了，固定租金給下調了！」
「誰說不是呢，這個商務條件你們準備怎麼辦，一直扛著不簽？」
「有這個打算，只不過在漢江君曉商管太強勢，單一品牌恐怕扛不住！」
「你意思，我們聯合起來抗議？」
「有這個想法，你覺得呢？」
「我們不敢，你看看『優選尚品』吧，君曉商管是真下狠手，這個品牌在漢江真要給搞廢掉了！」
「哎~！」
陳曉一旁聽到，淡淡的笑了，殺雞駭猴還是有用的嗎！
這時手機信息來了！
【馬建：晚上飯後，我們去唱歌啊，上次去粵城他們熱情招待，我今天要回請一下，讓他賓至如歸！】
陳曉好久沒去唱歌了，上一次去還是和陶勇，孟建樹他們幾個，極度掃興！
【陳曉：行吧，我捨命陪君子！】
這時又來了一個信息！
【何晴：健身JPG】
這妞又來了一張身穿瑜伽服鍛鍊的照片，緊身衣下的曲線玲瓏，完美凸顯蜜桃臀和緊緻腰腹！
這次陳曉無動於衷了，因為有了肖玉婷昨天的現場表演，何晴這個已經不算什麼了！
沒回她信息，剛把手機放回口袋，就聽人喊道：「陳總，這麼巧！」
抬頭望去，竟然是何晴！
不是剛發的消息嗎，怎麼人就出現在了星巴克！
何晴俏生生的走過來，道：「我剛剛在樓上健身呢，沒想到在這裡碰到你！」
應該是她到了星巴克，再把健身時自拍的照片發了過來！
「見她兩手空空，估計她還有朋友！」
果然，何晴就解釋道：「我一個朋友在下面取咖啡，我上來找個位置！」
這個時候樓上已經沒有位置，只有陳曉這個四人座！
看樣子也沒辦法談工作了，也不好趕何晴走人，畢竟人家每天都不忘發幾張美照過來！
這時剛巧，徐軍上樓了，看到陳曉和一個美女坐一起，先是一愣，隨即反應過來肯定是偶遇的！
暗嘆陳總的美女緣真好！
陳曉替他們簡單介紹了一下，「徐總，這位是何晴！」
「徐總好！」
「美女您好！」
徐軍也拿不準她跟陳曉的關係，反正陳總身邊的漂亮女孩子都慎重一點就對了，別看現在不太熟，說不定哪天一不小心就混上去了！
何晴的小姐妹也過來了，竟然又是一個姿色跟何晴差不多的美女，看起來物以類聚，人以群分說的一點不錯！
美女也喜歡和美女交朋友！