第156章 新官上任，火燒連營（2/2）
你不怕被抓到把柄送你進去？
趙輝沒注意他的反應，他在算他的帳！
他認為君曉廣場還有潛力可挖，而且剛接手過來是需要做大力宣傳推廣的。
因此營銷費用預算要做高，同時他知道陳曉的承諾，在馮博士機器人花了多少錢，他就反補多少錢給到君曉廣場做SP費用。
如此一來，他相當於花了1000萬與馮博士機器人做引流和智能裝備的引入，同時留300萬做正常的PR活動也綽綽有餘！
而SP費用200萬，再加上陳曉反補的1000萬，合計1200萬費用的投入，相信全國也沒有哪個商場敢如此豪橫。
而這1200萬能撬動多少銷售呢，以一張消費券1000減100為例。
這100的差價是商場跟商戶按比例承擔的，一般比例是商場3：客戶7，個別大品牌可以談到55開。
就算全部是55開的承擔比例，1200萬就是24萬張消費券，如果全部核銷完成那能撬動的生意就是4億。
君曉廣場的前身江州萬盛廣場一年的銷售額是15億左右，僅此一項業績可以提升16%。
這還僅僅是消費券帶來的直接銷售，還沒有計算因為商場大量投入消費券帶來的引流效應呢。
想完這些，抬頭看吳方呆呆的望著自己，不由的皺眉道：「吳經理，你按我說的方案去做吧，做完給我，我跟集團匯報！」
吳方心道：「你牛逼，你這方案要能過掉，我給你表演一把倒立吃翔！」
他口中應是，這個時候跟新領導也不熟稔，肯定不會反對領導的意見，先照辦就是，等他碰了釘子就知道多問問下屬的意見了。
「另外還有一件什麼事？」趙輝主動問他。
吳方道：「另外一件是之前肖總在的時候談好的一個工程項目！明年場內的消殺的工程確定了合作方，合同還沒簽，我問問您的意見，這是繼續走程序呢，還是？」
消殺？許多商場的消殺都是商戶自己聯繫消殺公司上門來做，只要每年按照廣場的要求按時做就好了！
但以前的江州萬盛比較強勢，強行要求商戶交錢由商場統一來做。
這肯定不是萬盛集團的意思，沒哪家企業看得上這個小錢。
一家一百多平方的店也就幾百塊錢的費用。
整個廣場加一起也就幾十萬。
「此前這種工程項目，有經過三方比價嗎？」
吳方答道：「沒有，就是肖總親自洽談，最後確定給哪一家做，反正費用都是商戶出！」
趙輝皺了皺眉頭，這裡面就有貓膩了，商戶出錢那也是因為廣場太強勢，如果價格不合理，商戶也會怨聲載道。
廣場白白做了惡人！
「吳經理，你多找幾家談一下吧，做個三方比價，綜合一下服務和價格，找個平衡！最後再給我看，決定給哪一家做！」
吳方出去後，趙輝揉了揉腦門，幹這個跟干體力活真的不一樣，需要做決策的時候，真的很燒腦。
生怕一不小心出了紕漏。
營運經理剛出門，沒給他休息的時間，招商經理孫偉就過來找他。
拿了一堆快到期品牌的續籤條件給他審批，續約條件不是趙輝能做最後決定的，徐軍要簽字。
但是他的意見很重要，畢竟是分管副總，如果他這一關過不了，根本到不了徐軍那裡去。
趙輝翻了翻，大部分都是按照7%的漲幅做了遞增，他提前做過功課，這算是此前江州萬盛廣場的最低漲幅了！
7%漲幅的就先放了一邊，往後看赫然看到「以銳」品牌標註了紅色，沒有備註漲幅。
「這個是怎麼回事？」
孫偉小心翼翼的道：「這個是之前肖總在的時候做的規劃，標紅色是被調整品牌，原計劃把「以銳」調整掉，換成『颯墨』！」
趙輝拿筆一把勾掉，「『以銳』正常續簽，租金漲幅就按場內正常水平！」
「另外『颯墨』品牌在一樓給他找個位置，就從四季服飾的這幾個店鋪中先挑一個吧。」
孫偉一愣，忽然想到領導原來是從「依諾」過來的啊，難怪上來就把之前要調整「以銳」品牌的想法給否了。
但是你讓「颯墨」品牌放到一樓，從四季服飾現在經營的店鋪里選一個，人家也不肯干啊。
他說出自己的疑惑，「領導，讓四季服飾拿自己的位置做自己的另外一個品牌，他們恐怕不干！」
趙輝冷笑道：「他的位置？都是商場的位置，哪個屬於四季服飾了，『颯墨』也不一定給他做，場內四季服飾的幾個位置，你抓緊談替代品牌！」
前幾天夏彬在店鋪騷擾妹妹的事他知道的，加上陳曉現在已經出手在針對四季服飾，他自然要做好這個馬前卒。
孫偉是這家廣場的老人了，他覺得新領導是不是有些托大了，人家畢竟是四季服飾，江州最大的幾個零售商之一。
你就算新官上任三把火，但你也不能直接玩火燒連營啊。
你這屬於給人家連根拔了，以後大家還要不要見面，還要不要合作，難道你趙輝就能在君曉廣場待一輩子？
哪天你換到弱勢的商場需要求四季服飾支持的時候，不怕人家整死你？
他哪知道趙輝的情況，除非陳曉或者趙香君趕他走，不然趙輝準備一輩子老死在君曉集團了，跳什麼槽。
他「好意」的提醒了一下趙輝，「領導，那四季服飾可是江州最牛的幾個零售商之一，一般的商場都要哄著他們的。」
趙輝哦了一聲道：「按我說的辦吧。」
孫偉就不在堅持己見了，再說要得罪領導了，他已經感受到了趙輝的不耐！
但他出趙輝的辦公室時，還是回頭說了一句：「領導，聽四季服飾的拓展主管說，他們夏總約了徐總見面！」
趙輝點了點頭表示知道了，並不在意，徐總也保不住他。
夏彬從自己的庫里南後備箱裡拎了兩盒茶葉做伴手禮，來君曉廣場拜訪徐軍！
並不像外界傳聞那樣，江州萬盛廣場更名君曉廣場之後客流會大幅下滑。
看今天停車場的車流，這裡一如既往的繁華，大概跟管理團隊沒換有一定關係！
夏彬此前依仗著跟萬盛集團的區域總彭宇私交好，是不太跟徐軍交往的，現在形勢比人強，彭宇幫不了他。
而徐軍雖然仍然是這家廣場的總經理，但手上權利卻是比以前大了，他的匯報層級少了很多。
夏彬今天來就是要修好關係的，同時關於「颯墨」替代「以銳」品牌，以及一樓還有5個品牌的續簽問題，要跟徐軍做溝通。
四季服飾的總經理，徐軍自然是要給面子的，讓助理泡茶，同時讓把招商和營運的經理喊來。
一方面可能客戶提到的一些情況，他們知曉的清楚可以隨時做補充。
另外，客戶可能也會提一些需求，需要他們做個記錄。
後面他們畢竟都是經辦人。
「徐總，真是不好意思，我回國這麼久了，因為剛接手生意，還在適應中，就一直都還沒上門拜訪！」
「這一次，我特意請彭總幫忙引薦一下，我一定要過來拜個碼頭！」
徐軍笑了笑，道：「彭總是我老領導了！」
一聲老領導，既有尊重的意思，也有可能是涇渭分明的意思。
到他這個年齡，夏彬已經很難從表情中讀懂他心中所想了。
寒暄一陣後，夏彬表明來意。
「徐總，此前跟萬盛區域溝通，商務男裝區的『以銳』店鋪是準備給我們進駐『颯墨』的，這個鋪子我們圖紙都已經出了，但是合同還沒簽，希望可以加快一下進度！」
「颯墨」這個牌子很不錯，徐軍是想要的，但是聽他說到「以銳」，頓時眉頭皺成了個川字！
副總趙輝不就是從「以銳」出來的嗎？這個方案他一定會有牴觸的吧。
再說了你「颯墨」為什麼一定要瞄這「以銳」的位置。