第263章 攜美同行（2/2）
平時瘋瘋癲癲的她反倒變的有些不知所措起來！
看出來了她的不自然，陳曉也沒想現在就開始戰鬥，那真成戰鬥狂魔了，從早到晚也沒啥樂趣！
「我們去萬商城和兩家萬盛廣場去轉轉！」
時間還早，剛好可以把這幾個商圈看一下，心裡有個概念！
他雖然不去操心這些事情，但作為一個老闆，到了這裡他還是有這點覺悟的，看一下，後面趙輝再跟他討論這方面的事情的時候，他心裡也有個概念！
春節後，不管哪個大城市都一樣，路上一點也不堵，到了萬盛廣場一店，兩人乘電梯上樓！
萬盛集團有一點比較強，所有的物業格局都差不多，你在全國不管走進任何一家萬盛廣場，基本都差不多，這個流程標準化做的的確強！
但是接下來陳曉就忍不住吐槽了，還有一個共性就是一樓黃金珠寶多，還有一些沒聽過名字的品牌，一看就是類似於「金巴布瑞」那種捨得給錢的！
然後走道放的都是特賣點，嚴重影響動線的互通與顧客的體驗！
「就是改不了這種死要錢的特性！」
高月在一旁見他一臉嫌棄，忍不住道：「這天下也就見過你一個做生意不看重錢的老闆！」
「所以我有錢！」
陳曉傲氣的回了一句，繼續前行！
高月一旁深思，陳曉這句話其實不合邏輯，但偏偏它是現實！
做經營不考慮利潤是很難成功的，但陳曉偏偏成功了，而且是大成功！
陳曉在這裡看到了「颯墨」，還帶高月進去轉了轉，這也是經銷商的店！
依諾集團收購了「颯墨」之後，原有的經銷商合同還沒到期，所以直營與加盟並舉！
其中依諾江州分公司，劉浩然的動作是最快的，其他省區要相對慢一些！
如果沒記錯，現在的依諾集團寧西分公司也歸屬到了劉浩然的第五戰區，今年他的推動力度應該會加大吧？
提到劉浩然就想起他向自己獻寶似的匯報「優客名品」要全線撤出君曉廣場時問了自己一句：「依諾集團所有品牌是否要撤出萬盛集團？」
陳曉拒絕了，沒必要！這種傷敵一千，自損八百的做法他不屑於做！
問了一下店員，這家店有發售款嗎？
店員明顯的有失落感，所有的經銷商的店鋪都沒有發售的，這讓他們的業績和提成少了很多！
「你們這裡鋪子租金很貴吧？」
店員說：「那當然，前幾天收到商場的租金繳費單，我們一個月租金12萬！」
陳曉目測了一下這個鋪子，也不算目測，數一下地磚就好了，這鋪子差不多有150平，也就是說單價已經到了800元/平/月了，這比江州君曉廣場一店和二店要貴很多！
難怪看了一眼一樓的品牌，有很多明顯是新開業或新裝修的，這個租金很多商戶應該都扛不住吧！
餐飲生意一直不錯，購物中心主要還是餐飲拉動人氣，特別是春節期間，外面很多飯館不營業，購物中心裏面生意更好了，每家每戶都要排長隊！
陳曉發現這裡的餐飲品牌竟然跟江州萬盛廣場時期的重合度非常高，應該除了個別地方品牌外，其他基本都是萬盛集團的全國性合作品牌！
這樣的餐飲，他是沒興趣的，沒啥特色！
跑到全國的萬盛廣場，吃一樣的東西，這都快做成連鎖快餐了！
帶著高月隨便轉了幾圈後，就又來到了天寧萬盛廣場二店！
這家店比一店要新一些，了解一下租金行情，比一店稍微低一點，在700元/平/月左右，這已經很高了！
因為他的租金是每年遞增的，等二店有一店的年份，租金也不遑多讓！
掌握了行業話語權，就掌握了定價權！
天寧萬盛廣場就是這樣，同樣定位的商場裡面，找不到對手！
萬商城也好，港隆國際也好，跟他的定位不同，有很多中端或者大眾時尚類的，進不了港隆國際和萬商城，萬盛廣場這樣的就是他們的首選，只能接受盤剝！
陳曉在這裡竟然看到了君行汽車的展廳，位置不錯，裡面只有幾輛顏色不同的天啟01，銷售人員的選拔標準也很高，女生都在170CM以上，男生都在180CM以上！
徐剛長進了，知道錢這個東西該花就要花，打造豪華品牌的形象，要從每一個細節做起！
他進店體驗了一下，銷售人員的服務意識，專業度比之前都有明顯提升，說明最近徐剛的整改卓有成效！
在二店還看到了劉浩然口中提到的那個「優客名品」，生意的確不錯，裡面客流絡繹不絕！
賣的都是小東西，因為件單價便宜，很多消費者一買買許多，所以客單價並不低，而這些貨品毛利率都非常高，因此「優客名品」的業績和利潤這兩年在零售圈都是佼佼者！
駐足看了一會，就帶著高月走開了，二店匆匆掃了幾眼，沒什麼看頭，跟一店大同小異！
特別餐飲樓層，差異化連10%都不到！
或許萬盛集團覺得他們很強大，但陳曉覺得那是因為他們沒有碰到強大的對手！
當一個不缺錢，又全心去打造購物體驗，為消費者營造更好的消費氛圍，消費環境，消費體驗，同時又進行大力補貼的時候，消費者會用腳投票的！
時間還早，趙輝選的兩處計劃要收購的項目，他也去溜達了一圈！
的確如趙輝所說，物業條件，區域位置都不差，但是商管團隊的招商和管理水平不行！
據說這裡商管團隊都是萬盛集團區域淘汰下來的人員，他們的思維模式基本是按照萬盛集團的模式來照本宣科，但業主方還沒有萬盛集團有實力，你學別人，能力又不如別人，怎麼可能超過萬盛集團呢。
越做越差，是自然現象！
這兩座商場的確有收過來的價值，但是從商管團隊的汰換上，從品牌的重新招商上，一定要下足功夫！
好在這些趙輝也有這種意識，並且已經跟陳曉說明了他的計劃！
最後一站來到了萬商城，因為這裡離天悅酒店比較近，逛完吃點東西剛好回酒店休息!
這裡的購物體驗遠遠好於萬盛廣場，走道夠寬，樓層夠高，項目體量夠大！
品牌組合也非常棒，更沒有一些特賣的擺設，偶爾有展銷，也做的非常Nice，有逼格！
「其實看一個商場的管理水平，去看看它的衛生間就行了！」
萬商城的商場公用衛生間，估計比一般人家裡的臥室都乾淨，這一點萬盛廣場遠遠比不上！
「以後，君曉商管是要像萬商城這樣優質的商場學習的，他們的營銷，管理很多都值得借鑑！」
陳曉說著話，高月在旁邊認真的聽，偶爾會回應幾句，但絕大多數都是陳曉在說，因為旁邊這位是做酒店管理的，商場管理不是她的強項！
兩人在萬商城裡走著，剛好有一家國際品牌服裝店，在搞宣傳活動！
在中廳的舞台搞時裝秀！
陳曉和高月頗有興致的看了一會！
「老闆，你看那個Model，好有氣質啊，身材也好！」
陳曉點了點頭，的確不錯，20歲的樣子，身材欣長，臉蛋很是漂亮！
穿著一襲長裙，走起模特步來，搖曳生姿！
「老闆，要不要我招來做助理，以後可以幫我一起照顧你！」
陳曉瞪了她一眼，說的什麼話？天天瘋瘋癲癲的！
你招助理就招助理，什麼叫和你一起照顧我，這很容易讓我產生非分之想的！
看著那Model，高月忍不住嘆了一聲：「羨慕她啊！」
陳曉秒懂，知道她說的是對方的年齡，高月有25了吧，也不算大，怎麼這麼多愁善感！
要說羨慕，以她今天的成就，那得是多少年輕女孩心中的夢啊！
這時一旁冷不丁冒出一句：「羨慕吧，她這一天的收入就是1000塊！」
兩人回頭一看，又是汪倫！
這貨好像特容易歪曲別人的意思，不知道他哪裡看出來高月在羨慕那位Model的職業和收入的！
沒理他，結果汪倫又來了一句：「你想像她一樣嗎？」