第245章 直接幹掉（1/2）
可憐戴明和黃飛兩人！
看著林總在前面低頭沉思，還以為她在思考洛城君曉廣場的工作問題，兩人在後面大氣都不敢出！
這個領導不熟，搞不懂她的套路，不敢亂開口，怕說錯話！
進了總經理辦公室，戴明請林雅坐到主位上，喊助理來奉上了茶水！
戴明辦公室里掛著商場的品牌落位規劃圖，林雅坐下後粗略的瞄了幾眼後道：「把一樓的平面落位圖拿來我看看！」
黃飛趕緊去辦！
辦公室只剩下了戴明一個人陪著！
林雅道：「洛城店這幾天的業績表現還是很不錯的，戴總領導有方！」
這是對戴明工作的肯定，戴明心裡舒了一口氣！
「但是」
戴明心一下又提到嗓子眼！
「你們要注意，場內有些品牌的提升是有限的，但有的品牌提升幅度驚人！」
「業績提升幅度驚人是好事，不過要注意一下他們這次補貼券用了多少，消費補貼券是給全場的一種活動補貼，絕對不允許肥了個別商家，如果這裡面有貓膩，我是絕對不會姑息的！」
戴明倒吸了一口涼氣，林雅絕對不會無的放矢，她提到補貼券的事情，難道她在後台看到了補貼券各個商戶的使用數據？
這個事情，他這個總經理是沒去關注的，因為他沒有這個習慣！
以前在萬盛集團的時候，一年全場子都沒有100萬的SP費用，這麼少的費用每家就分一點點，多也多不到哪去？
林雅提到這個問題，他忽然警醒，現在可是一個月100萬的補貼券，這是多麼豐厚的資源！
洛城君曉廣場因為是地級市，所以SP費用就沒有江州的兩家店那麼多，但100萬在當地已經很多了！
「林總，我有疏忽，我一會就讓企劃幫我調取各家商戶消費券的核銷數據！」
戴明說完，就發語音，讓企劃負責人幫他拉數據！
黃飛拿著A3紙大小的商場落位圖紙進來，攤開放在林雅面前，他則坐到一旁隨時應付林總的發問！
額頭已經顯見的冒汗了，沒想到林總這次檢查工作直接就進入正題！
林雅看了一遍之後，問：「這個『金巴布瑞』，這種品牌以前可以在萬盛廣場，但是是嚴重不符合君曉廣場的定位的！」
「這次調整，你們做了規劃了嗎？」
戴明就看向黃飛，黃飛緊張的解釋道：「林總，這個品牌一直配合非常好，租金繳納及時，而且他的租金也給的超過500元/平/月的單價了！」
林雅美眸含霜，不滿的道：「租金繳納及時不是應盡的合同義務嗎？不及時就是違約了！」
「另外，租金單價超出你一樓的平均水平？今年在租金收益總額上沒有給你們壓力吧，集團現在的戰略方向你搞明白了嗎？」
黃飛慌得一批，不知道怎麼說話了，求救似的望著戴明！
戴明也緊張，你他媽看我幹嗎啊，你是業務副總，這些東西你清楚，再說她在問你啊！
黃飛顯然是亂了分寸了，如果回答有問題，他這個總經理畢竟也要承擔責任，只能接過來道：「今年總部對門店的考核非常寬鬆，給了很多支持，但對租金收益總額的考核上沒有做過多要求！」
林雅給他面子點了點頭，還是逼問黃飛道：「黃總，這個品牌的租金單價是多少？」
黃飛面色蒼白的回答道：「501元/平/月！」
林雅冷笑了一聲，對戴明道：「戴總，你說，我們君曉廣場在乎這1塊錢嗎？」
戴明滿頭大汗，連忙道：「林總，我們肯定是優先考慮品牌與廣場的匹配度，其次才考慮租金！」
「那二位，這個品牌年後調整掉有沒有壓力？」
「沒有，沒有！」兩人異口同聲的回答，這個時候再不表態估計要出事了！
林雅的話里已經殺氣騰騰！
這時候，辦公室外有敲門聲，是企劃拉取了商場SP活動以來，各品牌的用券核銷情況的數據！
戴明接過來看了一眼，臉上頓時有些難看，但也只能乖乖的遞給林雅！
這個數據林雅是看過的，接過來象徵性的看了一眼，就丟給了黃飛，「黃總也看看，我不明白這個『金巴布瑞』的用券量怎麼這麼大？」
「他平時的業績產出也沒有那麼高，吸券能力也沒那麼強，怎麼到現在已經用了1000張券，一個多星期做了100萬的用券的業績，還有不用券的，那它一個月的產出是多少？400萬？500萬？」
「還有幾個品牌也存在這個問題，用券量明顯有問題，裡面到底是否存在造假套取券款補貼的情況！」
林雅說的這個套取券款，是指商家錄虛假銷售，比如明明沒有的銷售！
他錄入1000元業績，就可以使用一張1000-100的消費券，而這100元的優惠券，商場是補貼了50%給商家的！
這種事情，如果不嚴加管控，後果不堪設想!
所以林雅這次的巡查，除了陳曉和她反應的問題外，這是她重點檢查的項目！
雖然冬天，黃飛身上都已經汗透了，一副大劫將至的樣子！
「林總，這個這個我會嚴查，並作專項檢討！」
黃飛做了一個緩兵之計的表態！
林雅似乎並沒有準備放過他，對戴明道：「活動的宣傳推廣以及補貼券的分配是營運部做的吧？」
戴明這會也緊張壞了，有問必答，這的確是營運部的工作！
「把營運部相關負責人喊來，包括負責一樓的主管！」
黃飛低著頭，起身去喊人！
「戴總，現在是君曉商管，不是萬盛集團了，工作方式和思路要跟得上，否則很危險了！」
「林總，您批評的對！我檢討！」
戴明也不比黃飛好多少，之前在萬盛集團的時候他這個位置很困難，因為每年都要承擔巨大的租金漲幅壓力，經常因為完不成，還要動一些歪點子！
比如在廣場的一樓過道擺放特賣店，這些地方的租金是額外收益，集團制定租金單價考核標準的時候是沒算這些的！
後來被君曉廣場收編後，這一塊就沒有壓力了，戴明剩下的只有總經理的風光！
要是林雅這一趟來，對他不滿，把他擼了，那真是剛過幾天好日子，就下課了！
這樣的悲劇收場顯然是不願意的，他現在對林雅懼怕的要命！
他知道這位在商管公司說話的份量是很重的，畢竟集團年會的時候，林總也是能夠的上和君曉集團許總一起說話的人！
而他們這些總經理們，只能跟在徐軍總的身後，遠遠的敬許蕪總一杯，離她至少要三米開外！
劉靜靜跟在營運經理以及黃總的身後，看著眼前兩位領導面色嚴肅的樣子，她還沒見到林總，但已經感受到了林總的威勢！
她不禁有些自嘲，昨天陳曉把林雅的微信推給她的時候，因為林雅對她非常溫和！
她一度猜測林雅跟陳曉會不會是男女朋友關係呢，畢竟兩人年齡相差不多，林總的年齡也就比陳曉大個兩三歲吧。
女大三，抱金磚！年齡不是什麼問題！
一晚上的胡思亂想，真到此刻快要見林總的時候，看到兩位領導如此緊張的時候，才發現自己的想法多麼可笑？
林總哪是陳曉這樣的人駕馭的了得，儘管陳曉俊朗帥氣，但林總這樣身份的人身邊哪裡會缺帥哥呢！
甚至惡趣味的想，若他倆真是男女朋友關係，這女強男弱的組合，陳曉在家怕要被林總騎在頭上作威作福了！
不怪她多想，陳曉是她的同學，在她眼裡陳曉是跟她社會地位差不多的存在，而林雅是高不可攀的存在！
她怎麼也沒想到，林雅能騎在陳曉頭上作威作福的機會真不多，他倆真在一起，林雅也基本上是被駕馭的份！
隨著黃飛進了總經理辦公室，這間辦公室劉靜靜平時也很少有機會進來，畢竟職級相差太多，他跟戴明基本上是沒有匯報機會的，沒想到今天竟然有機會聆聽林總的指示！
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