第574章 槓桿（2/2）
糖人這兩年因為《仙劍奇俠傳》名聲大噪，售片情況其實已經比之前好了許多。
尤其是去年拍的兩部戲。
《新聊齋志異》和《天外飛仙》，都獲得了上星資格。
但糖人上星都是三到四家省台聯合上星的。
說到底，還是大家對他們沒信心，拉幫結派減少成本，以防播出效果不好損失太大。
並且就算能聯合上星，也得至少經過一輪地方台首播後，讓這些大台看到成績不錯，人家才願意給你機會呢。
其實就是蔡老闆能力不行，關係也不到位，始終沒有打通省台渠道。
沒這個能力知道伐！
噠噠噠……蔡老闆拿著合同的手直打顫。
「這這這……你這些天就是在跑這個事？」
「是的。」
「這也太……」蔡怡濃回頭和李國利對視一眼。
李國利滿臉無奈的攤了攤手。
你問我，我問誰去？
我哪兒知道他是怎麼做到的。
平時李國利對張遠再提防，此時也不得不服了！
人家之前提出的問題，從版權，到違約賠償，再到播出渠道，都有條不紊，雲淡風輕的一一解決了。
他們倆老闆折騰多少年都沒有辦到的事，人家剛加入公司就做到了。
你怎麼說？
是我們無能，還是他還能耐了。
「合同里有不少附加條款。」
「這事沒那麼容易，你們一定把握住機會，但也要控制住質量。」
「一定！」蔡老闆現在恨不得抱著張遠猛親一通。
最後再拉去休息室聊一下生人，不是，人生。
張遠：大可不必！
他之所以對此事那麼上心，費那麼大的功夫。
不光是為了糖人的收益。
畢竟現在糖人的收益有他一份。
還有一點。
他最早出現在糖人，是以演員的身份出現的。
所以無論是員工還是導演，再到老闆。
是，他是出了錢。
但在公司內部並無威信可言。
現在有了幫助《射鵰英雄傳》首輪上星一事。
這事保證很快就會在公司內部，甚至是業內傳開。
有錢，還有渠道。
他日後若想從糖人挖牆腳，保准有一堆人願意跟他走。
李國利眼界還是太小。
他覺得張遠是想賺錢。
張遠能有什麼壞心眼，只是想在合適的時機掏空糖人罷了……
同時也能讓這倆合伙人閉嘴。
省的日後對自己「趁火打劫」一事耿耿於懷，若因此搞出事端來就不美了。
【收到來自李國利的感謝，導演技巧+1！】
【收到來自蔡怡濃的感謝，察言觀色+2，忍耐力+1！】
你瞧，我想著吞了他們的事，他們還得謝謝我呢。
蔡怡濃親自送他離開公司。
口中感謝之語連連。
給前台小姐都看傻了。
覺得這場面像是員工在送領導。
離開糖人後，他便坐飛機回到了帝都。
第二天下午，他去中戲接上了剛剛放學的舒唱。
「遠哥，你怎麼瘦了那麼多呀！」
張遠又聽到了最近無數次聽到的話，同時也見到了唱唱因為憂愁而緊鎖的眉頭。
「為了拍戲，你不用擔心。」
說罷，便讓助理開車去了紫玉山莊。
他去那兒倒不是為了拜訪張國利，而是房產證下來了，他要去售樓部拿鑰匙。
「那麼大的房子啊！」
舒唱進入毛坯別墅後，看的兩眼直放光。
「後院外就是人造湖哎，還有鴨子和天鵝！」
「遠哥遠哥，你打算怎麼裝修呀。」
「我看外國電影裡貴族的別墅都長這樣吧。」
「要不我們照著外國人的樣子裝修吧。」
張遠摸了摸她的頭，平復了一下她激動的心緒：「我帶你來不是研究裝修的。」
「而且我暫時也沒打算裝修。」
「這房子先扔著就行。」
「啊？」舒唱不解。
張遠也沒多解釋。
建築面積就小兩千平，這房子若是按照舒唱說的那般，照著外國貴族豪宅的標準裝修，老子還得再貼一套房錢進去！
不值當的。
「拿著鑰匙，給你保管。」
「給我？」唱唱有些欣喜的接過，如獲至寶。
「是給你保管，不是送你了。」
「接下來幾天，你陪著我跑銀行。」
「做什麼？」
「抵押貸款啊。」
剛拿到產證，張遠便把房子給抵了出去。
2600萬的房子，抵押給銀行，除了綜合下來接近8%的利率外……這還是最近利率降了，否則更高呢。
抵押金額也得打七折。
到手大概不到1900萬。
銀行還是看在他的明星能賺錢的份上，再加上趙得財這個煤老闆加總包商的關係合擔保才能拿到的。
他又用這1800萬做同樣操作，反覆幾次後，又買下了三套別墅，總價都在1000萬以上。
只有這年頭才能那麼干，後世卡的很嚴，而且銀行全部聯網，想辦都辦不到。
他這麼搞還是通了關係，給了好處才有的。
拿下三套別墅後，他又如法炮製，在二環附近買下了十幾套高層小區住宅，均價都在200萬左右。
一段時間後，舒唱呆呆的看著手中這一大串鑰匙。
她眼睜睜看著張遠用那套2600萬的別墅，撬動了含本金在內，接近一個億的資金！
她都懷疑銀行是不是傻了？
其實銀行哪兒會傻。
他們很清楚張遠在做什麼。
更清楚背後的風險。
但人家業務經理也是有工作指標的。
這年頭貸款的人遠不像後世那麼多，張遠幫他們完成貸款指標，他們還得謝謝他呢！
「這就差不多了！」張遠伸了個懶腰。
他在奧運開幕前買房的計劃算是完成了大半。
加上之前買的，現在他光二環外的住宅就有二十套。
四合院和別墅共有六套。
光這些固定資產就已經讓他平億近人。
那麼，代價是什麼呢？
是他成為了一個超級大負翁！
每個月光貸款就得還100萬出頭。
給唱唱嚇得……光想到每個月要還上百萬，她就渾身發抖。
他讓舒唱跟著，是為了讓她幫忙保管鑰匙。
除了她之外，不會有任何人知道他所有房產的位置。
以防捉姦……
其次，也是為了帶她開開眼界，讓她完成心裡建設。
以後這種大額資金流動還多著呢。
「遠哥，你真的不怕還不上嗎？」舒唱拿著鑰匙，心臟啵啵跳。
「其實，一個人有多厲害。」
「看的並不是他有多少錢。」
「而是他能借到多少錢！」
「在這點上，我還很稚嫩呢。」
後世的新能源車企，新興網絡公司，房地產企業，無一不是欠債大戶。
況且買房這事趕早不敢晚。
就國利叔那紫玉山莊，一年多時間便漲了30%。
奧運之後更是會翻了倍的往上跳。
除了李湘外，還有不少香江和寶島大佬也通過同樣的操作，在北上廣深購買了大量房產。
因為這些香江佬見識過香江房價飆升，他們知道大陸即將騰飛！
普通人不敢這麼幹，是因為心裡沒底。
張遠不光有底，還淡定的很呢。
這是他給自己留的棺材本。
萬一哪天累的想退圈，也能隨時做個富家翁。
「而且，你不用擔心我還不上的。」張遠揉了揉唱唱的肩膀，幫她松鬆勁。
「因為我馬上就會有錢進帳了。」
次日，他便趕往樺宜總部大樓，參加《士兵突擊》的殺青宴……