第149章 簡單的營銷策略（2/2）

李佑輕輕搖頭，「不必了。」

他邁步往裡走時，服務員進行著深鞠躬，直到李佑進入人群，才轉過頭迎接下一個賓客，「您好.」

李佑隨手從桌上取下一杯香檳，搖晃著高腳杯在這個宴會廳逛著。

石東出在不遠處和別人正談笑風生，見到李佑那顯眼的身高后笑著向周圍幾人道別，「我先失陪一下。」

「李董事，」石東出笑著迎上去，「每次找你都不需要在人群里仔細找，打眼一看就能看到你。」

「石會長，」李佑打量了一眼周圍，「這次晚宴..該不會那兩家也要來？」

石東出笑容不變，「那當然，這種場合怎麼少的了他們？」

兩人說的自然是和天下集團同為財閥的大營和順洋。

「我記得大營的朱會長可跟順洋的陳會長不太對付，」李佑笑著說，「我們金門在四號桌倒也合理，他們兩家呢？」

「怎麼分二三桌？」

石東出老頑童似的眨眨眼睛，「反正天下家大業大，也不怕這兩家但我估計還是會把順洋放到三號桌。」

他抿了口手裡高腳杯的香檳，皺了皺眉，「要不是為了面子，我是絕對不會喝酒的。」

「對了，」他就像無意中想起了什麼，「江南那邊可是出售的商品房小區怎麼樣？」

李佑之前跟他提過今天是發售日，他會問一嘴倒也不奇怪。

看著石東出眼裡的期待，李佑嘆了口氣。

「不太好？」石東出手裡的酒杯離嘴邊遠了些。

李佑揶揄道：「實在是供不應求，會長nim。」

石東出愣了兩秒，不顧周圍人的目光笑起來，「這還是李董事第一次跟我開玩笑吧？」

李佑和他邊走邊聊，「金門地產的第一個項目賣的很好，而且那還是個地段不怎麼好的小區。」

他向石東出訴說了自己的計劃，打算將那些未來價格會飆升的房子延緩開發，先去將那些普通民眾買的起的項目建造出來，完成資金回流。

石東出認真地傾聽著，眼神閃爍著認同的光芒。

「暫時擱置那些潛力巨大、未來價值可能翻倍的房子，轉而集中精力開發那些價格適中，能夠迅速吸引普通購房者眼球的項目。」

石東出讚賞的點頭，「將金門地產交到李董事手中，是我這輩子做過最正確的事情。」

「會長過譽，」李佑侃侃而談，「畢竟我們現在需要的是資金回流，而不是空置的高樓。」

「前段時間我們完成了對董事會的擴張，短時間內再進行融資恐怕會讓集團不穩固，加速項目的產出，收攏資金才能支撐住金門集團。」

「現在金門一期還有幾個項目在動工？」石東出沉吟著。

金門一期是這一批動工項目的統稱。

「還有一個商品房項目，兩個街道建設項目是這個月剛開始。」

李佑嘆了口氣，「金門二期的計劃已經籌備好了，準備同時開始三個商品房項目，但要等一期的資金到帳。」

「這樣，」石東出眯起眼睛，「我會再從集團內調動一筆資金給金門地產，爭取能夠多開發一個項目，二期動四個商品房項目。」

「這樣大規模的動工，會帶來同期銷售競爭，壓低房產的價格嗎？」石東出仔細想了一下，發現了自己好像有些不妥。

「分批次銷售就好，」李佑將空酒杯放到旁邊托盤上，「會長聽過什麼叫預購吧？」

「預購？」石東出皺了下眉毛，「你想將房產預售出去？」

「但是購房的人不傻，他們怎麼會預購？萬一房子出了問題預購的人不就吃了大虧？」

石東出擺了下手，「我不是說金門地產，只是說購房者的思維方式。」

「我們那麼多員工，總要住房子吧？」

李佑笑眯眯的，「也不需要全部都買，只要有一部分員工先進行預購，我們就可以在市面上營造限量房的消息，告訴他們供不應求，掀起購房熱潮。」

「金門地產可以保證房產質量，」李佑拍了下手。

「我們可以與銀行合作，為金門員工提供利息較少的購房貸款，甚至金門替他們出一部分，讓他們先保證住房質量。

這樣也能一舉兩得，底下的員工也會對金門更有歸屬感。」

石東出聽得一愣一愣，這把年紀的人就算思維再靈敏，想要吃透未來的營銷策略確實需要反應反應。

「既然李董事已經有了主意，」他思索著點頭，「只要是能夠促進金門的發展，金門集團會永遠在你背後支持你。」

兩人走到了宴會廳最靠近拍賣台的地方，找到四號桌坐下。

丁青不知道剛才去哪了，現在突然從人群中冒了出來，在椅子上坐下後伸了伸胳膊。

「老丁，」李佑笑眯眯的看著他，「最近我們交流的也不多，貿易生意現在做的怎麼樣？」

「還好，」丁青嘴上說著，又嘆了口氣，「說是生意..現在賺到的錢立馬就投到正在搭建的一整套物流渠道上了。」

李佑有些意外，「你這可是想一口吃成胖子。」

(本章完)