第二百三十三章 顧函雨的規劃（二）（1/2）

顧函雨從包里取出一個平板電腦，解鎖之後交到楊二狗的手上。

他一看上面是一城兩衛項目的計劃書，看來顧函雨還是對這個項目十分上心的，只是被百里悠雪壓了一頭，這才一直遲遲不肯拿出來。

楊二狗微微一笑道：「看來顧總是早有準備。」

顧函雨被楊二狗看穿了心思，有些尷尬，耍著脾氣的說道：「看不看，不看還我！」

楊二狗立即投降：「看看看，是我多嘴了。」

楊二狗拿起平板電腦仔細的看了起來。

一城兩衛項目是重中之重，即使是他這個甩手掌柜還是下了一番工夫了解的。

現在最搶手的幾塊地是最鄰近黃源周邊的一大塊地，不過早就得到消息，已經被國內排名頂尖的房地產集團拿下，不要說楊二狗了，就連楊志雄也別想打這塊地的主意。

現在競爭最為激烈的就是三個十字路口和幾塊公園旁邊的地，尚未開始競標，已經有不少公司看上了這幾塊地。

十字路口向來是城市經濟的中心點，在這種地方建寫字樓、商場、賓館幾乎是穩賺不賠的，而且房價會炒得很高，還會十分好賣，因為投資的價值極高。

公園旁邊的房子主要還是以住房為主，主打綠色環境，相比其他的住房會更加好賣，而且價格也會高上許多。

至於學區房在新區就吃不開了，因為這裡大多都是私立學校，不是按片區劃分，所以也沒有學區房這一說。

可是在顧函雨規劃的地既不是十字路口也不是公園旁邊，選擇的地方看上去平平無奇，絲毫沒有任何的賣點，這讓楊二狗十分的詫異。

一城兩衛項目就是一個大熔爐，無數的金錢砸進去，最終只會有一小部分的會抱著金磚滿載而歸，更多人的錢只會變成一文不值的煤渣。

敢往裡面砸錢的人，無一不認為自己是人中龍風，都認為自己是會抱著金磚走出來的人。

要跟這樣一群人精競爭，沒有任何的賣點和特點，楊二狗覺得自己毫無勝算。

而顧函雨選的這塊地在楊二狗看來就是一塊自尋死路的死地！

「顧總，你不會是跟我開玩笑吧，先不說你設計的龐大的規劃，單單就是這塊地我就覺得很有問題，你看這裡前不著村，後不著店的，周圍也沒有強大的基礎設施作為保障，就這樣一塊地，你讓我怎麼投資。」

顧函雨面對楊二狗的疑問也沒有辯解，慢慢的品了一口咖啡反問道。

「請問楊總你有什麼優勢？」

「這個……」

顧函雨輕笑一聲說道：「要說資金，一百多億確實不是一筆小數目，可是在整個一城兩衛項目的房地產公司裡面，一百多億連前五十都排不進去。」

楊二狗無奈的點點頭，他原本也以為自己的錢足夠多了，當他了解到進駐一城兩衛項目的房地產公司時，才明白什麼叫做壕，慘無人道的壕，自己手裡攥出水來的這點錢，在別人看來根本就不把你當成競爭對手。

他原本還想辯解自己公司有後續的賺錢的能力，可是想想還是算了，就算是加上這些也不過勉強擠進前五十而已。

顧函雨繼續說道：「要說經驗更是完全沒有，只能是現學現賣，雖然現在有開發房地產的一套模式可以學習，可是其中還有很多門道是別人不願說的，在上面栽上幾個跟斗完全是在意料之中的事情。」

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