第110章 銀行借貸十年，黃牛團隊登門道歉（1/2）
范振華在拿走全部材料和證書，連忙緊急召開銀行會議，計算抵押物的價值。
與此同時。
他還請示帝都總部。
商議20萬平方米的荒地抵押，到底可以貸款多少。
在商業銀行計算荒地總價值時，陳星則是坐在行長辦公室，不緊不慢地喝著茶水。
20萬平方米荒地，它的價值可不是按土地價值算的，而是按建成以後的價值。
除了提交相對應的證件，基地規劃圖陳星也給了。
如果按照范家兄弟規劃的建，最終投入肯定在十億，甚至可能會突破十三億，畢竟這可不是簡單的總部基地，它可是生態園，包含商業和醫院的生態園。
除了荒地本身的價值以外，陳星本人，以及龍興科技公司也有相對應的價值。
看人下菜碟這方面，銀行可太懂了。
它們不僅要考慮荒地價值，還要考慮龍興科技公司的發展潛力，還要評估陳星資產，更要去計算星閃快充、輕舟晶片的專利價值。
簡單來說就是，銀行真不怕企業還不上錢。
哪怕真還不上錢了，該凍結凍結，該查封查封，該拍賣拍賣，銀行虧錢是極少數的。
除了銀行抵押借貸，陳星其實還有兩條路可以走。
一條是讓投資機構進場。
以目前龍興科技的發展潛力，它在風險投資機構眼裡，就是香噴噴的大肥羊。
星閃快充、開天基帶晶片、14納米輕舟處理器這三樣東西，就足夠它們瘋狂了。
更別提還有龍興系列、璀璨系列等子品牌，這些可都是有品牌價值的子公司。
一旦陳星放開口子，說允許風險投資機構進場，不用想，肯定大把大把的「餓狼」上門，想要瓜分龍興科技的股權。
風險投資機構，它們可都不傻，它們也沒銀行的財大氣粗，往往都會以公司股權，來做為換取資金的條件。
至於第二條路，那就是上市。
公司一旦上市，就意味著面向所有的公眾進行融資，所有投資者都可以成為龍興科技的股東，成為一個公眾公司。
上市，往往伴隨著風險。
權利架空、公司奪權、決策受限基本都會出現在上市公司。
龍興科技能平穩發展，除了本身專利技術過硬，還因為當初是67%絕對控股，這個股權可以把其他股東的話當屁放。
你可以提意見，我接不接受，那是我的事！
這！就是67%股權！
如今陳星已經收回全部股權，100%控股龍興科技，不到萬不得已的情況下，他是不可能放權，讓其他人進來干預公司發展。
因此他想也沒想，選擇了銀行抵押借貸這條路。
……
在商業銀行內部，長達半小時激烈探討過後，范振華拿著文件走進辦公室。
「陳總久等了。」他笑眯眯地坐下，將一份文件遞給陳星道：「看看這個額度怎麼樣？」
陳星微微頷首，拿起那份文件仔細查看。
在忽略了絕大部分條款後，他找到了最終可貸額度，總共是15億的額度，年化利率和貸款周期的區域還處於留白。
「15億的額度，這是我們綜合了荒地建成總價值，以及龍興科技潛力得出的結果，當然了，陳總如果不滿意還能再談談。」
范振華笑著說道。
聽聞可能再談談，陳星倒也沒有客氣，順著往下問道：「你是說還有更高的貸款額度？」
范振華露出抹笑容，眼神狡猾的像只老狐狸，點了點頭道：「如果陳總能把星閃快充的專利做為抵押，我們總部的副行長說了，貸款額度還有上漲的空間。」
星閃快充專利，原來是奔著這個來的。
陳星可能答應嗎？
自然是不可能抵押的。
先不說不需要那麼多錢，哪怕是需要，他也不會拿專利做抵押，這可是他立足的根本，不到絕境，不可能抵押專利技術。
陳星淡淡一笑，搖頭拒絕道：「15億就夠了，我們還是談談年化利率和貸款周期吧。」
「行。」
范振華也沒抱太大期望，他往陳星旁邊挪了挪，繼續詢問道：「那陳總想貸多久？」
「十年吧。」
陳星想也沒想說道。
銀行貸款肯定是越長越好，還款壓力也不用那麼大，還能跑一跑通貨膨脹。
「十年的話，那我們這邊利率可以給到5.5%，你看怎麼樣？」范振華笑眯眯說道。
陳星頓時露出抹不悅，反問道：「5.5%的年化利率，是大額貸款該有的嗎？」
剛說完，他又補充一句道：「對街那間銀行也沒那麼離譜，范行長可不能再說笑了。」
雖說陳星語氣緩和，還帶著淡淡的笑意，可一字一句都帶著極強的談判性。
「對街那間銀行」這幾個字，就告訴范振華，商業銀行不是唯一，大把銀行可以替代它。
「哈哈！」
范振華尬笑兩句，連忙說道：「開個玩笑，陳總別往心裡去，其實我們這邊可以給到4.5%，這絕對是深城，乃至龍國大額貸款能貸到的最低利率了。」
他可沒時間去核實陳星的話，因為主動權不在他手裡。
人家可是拿著20萬平方米的地來的，還有龍興科技公司做背書，哪怕商業銀行不貸，大把銀行搶著給陳星貸款。
有抵押物，還有淨資產極高的盈利公司，看人下菜碟專業戶的銀行怎麼會不懂怎麼做？
「每月還多少？」
陳星看向桌面的計算機道。
范振華也明白陳星的意思，連忙計算道：「假設P等於貸款額度，M代表每月還款，按照等額本息還款法計算，我們套入公式M = P×[r/(1 -(1 + r)^(-n))]，r是月利率，n是總月份……」
在噼里啪啦一通計算後，他算出每月還款額度道：「每月需要還1555萬，當然了，也可以年付，一年的話，就是還款1.86億，陳總伱看怎麼樣？」
經過范振華的計算，陳星也知道了需要付多少利息。
15億貸款十年，要還18.6億，相當於十年總共要還3.6億。
龍興科技9月到12月，營收就突破8億了，如果算上發展投入，起碼賺了14億以上，這點利息，陳星還是能付得起的。
關鍵有十年之久，而且只要渡過這段時間，龍興科技和龍芯國際形成掎角之勢，半導體晶片國產化就越來越近了。
如果實現晶片國產化，那市場可是萬億級別的。
「可以，什麼時候放款？」
陳星發出合作意願。
范振華心中一喜，嘴角徹底壓不住了，連忙笑道：「七個工作日，最遲十五個工作日，錢會匯入你們公司帳戶。」
「可以，起草合同吧。」
陳星點頭道。
范振華也沒有墨跡，立馬喊來律師，同時陳星也喊來己方律師查看合同有沒有坑。
經過雙方律師確認，以及陳星與范振華的再次確認，雙方也正式簽署了合同。
「合作愉快啊陳總。」
范振華心裡已經樂開了花，今年的績效考核超額完成了。
他剛說完，立馬走到門口，朝著大堂經理辦公室喊道：「阿強，去給陳總拿幾張5000元的油卡，還有購物卡也多拿幾張。」
無論是大額存款，還是大額貸款，銀行都會贈送禮品。
小到花生油大米，大到加油購物卡，甚至還有送電視、筆記本電腦的，只為了能吸引更多客戶來大額存款或貸款。
「好嘞行長。」
不一會。
大堂經理連忙帶來加油卡和購物卡。
陳星沒有拒絕，他都要交上億的利息了，這些加油卡、購物卡都是他應得的！
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