第266章 盤活北區，加快城內外的融合（1/2）

此刻，許元勝越看北區菜市四周，越是嘴角帶笑。

和熊家關係交惡。

正愁著要怎麼給城外村民，搞點什麼營生。

畢竟只是種糧，是無法發揮出里甲制的優勢。

在他看來，里甲制不止是為了加強統治，它最潛在的優勢，就是通過一部分人的成功，來激發周邊人的積極性，讓越來越多的人抱團拼搏進取，面對危機或是災難時，能夠發揮出群體的作用。

而種糧周期太長。

燒制磚瓦的土窯，是一個手段，此刻已經建設了上百座之多，讓過半村民圍繞燒制磚瓦而賺到了一些銀兩。

他從青州府運回的紡車，是為了紡布，拿到城裡賣，也算是一種手段。

……

綜上所述。

最好的方法，就是短期內能看到好處。

那就只有做買賣，最是快速。

「遠勝兄，是否有好的辦法了？」方遠山看到許元勝嘴角的笑意，忽然覺得壓力小了許多。

郝軍也是緊張的看向許元勝。

「城外燒制磚瓦的村子越來越多。」

「我給你批二十萬塊青磚，拿未來北區的規費來抵。」

「這北區靠近廟市，廟市是縣城裡最繁華的區域。」

「你們從北區菜市一直到廟市接壤區域，全部用青磚鋪路，把地面先給做好，如此才能讓廟市的人，有機會進入北區。」

許元勝說道。

「不錯，東南西北四個片區都和廟市接壤，其它三個片區都沾了廟市的好，發展都不錯，唯獨北區這邊多泥濘，灰塵，街道上髒亂差。」

「加上北區有的，別的片區都有。」

「以至於北區成了北區民眾的北區，其它片區的人很少來。」

方遠山連連點頭道。

「北區也有它的優勢。」許元勝說道。

「優勢在哪裡？」郝軍蹙眉道，感覺除了窮之外，沒了。

「北區菜市，可是明里暗裡支撐著大半個縣城的吃食。」

「看似賭坊，妓院來銀子很快。」

「其實來銀子最快的，還是吃食。」

「吃不飽，什麼事都拎不動。」

許元勝說道。

方遠山和郝軍皆是點頭，是這個道理。

「路鋪好了。」

「菜市周邊建設二層樓的酒樓和貨行，按照廟市的規格來建，爭取比廟市更好。」

「這些新建的酒樓和貨行，只租不賣。」

「凡租賃者，可免規費。」

「吃食等方面供應上，優先為租賃者提供最新鮮的。」

「這些可落於紙上，簽署文書。」

「主打一個來了就能做生意賺銀子，貨源就近供應，加上北區用人成本低，租金抵規費，他們想的，擔心的，都全部給解決了。」

「再加上一個前提，必須招募一定比例的北區民眾勞作。」

許元勝簡單說道。

方遠山和郝軍眼前一亮。

他們是差役，最懂商戶的擔心，就怕亂收費，就怕買了產業走不掉，只能挨宰。

現在蓋好酒樓，貨行等。

只租不賣，還免收規費。

簽訂文書。

好傢夥，可以想像肯定很多商戶願意過來嘗試的，反正是租的，生意不好大不了離開，也不需要繳納規費。

而且他們也不賠，地和房子都還在北區。

「遠勝兄，這個方法好。」方遠山一拍大腿興奮道。

「只是街道兩側建設酒樓和貨行，這動作不小……，原本我們只是打算建一些簡易棚房，給那些擺攤的小販。」

「現在要按照廟市的規格來建，依北區現在的情況，這些街道兩側的原房主，怕是也蓋不起兩層的酒樓和貨行。」

郝軍撓了撓頭道。

方遠山也臉色一變，也想到了麻煩所在。

「把他們的地契，全部買了，我們自己建。」許元勝只道了一句話。

「買了？自己建？」方遠山和郝軍一驚，那支出更大了，他們現在雖是拆了，也是承諾給原住戶建更好的，其實也就是棚戶房。

算是半商量半威脅。

他們再貼補一些。

想讓菜市周邊，發展更好。

這才得以順利推進的拆房。

萬萬沒有想到，許元勝竟然要全部買下自建，而且建設規模和層次上明顯遠超他們之前的預期。

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