216、提息來了（1/2）

4月11日，如期而至。

上午九點整，日本大藏省新聞發言人宣布，國內各大銀行的貸款利率，從原先的55%提高至95%……

新政將從4月20日正式實施。

雖然僅僅是提息4%，但卻是十四年以來，第一次提高貸款利率。

每貸款一百萬，每年產生的利息，將從過去的55萬，上漲至95萬。

看似只有四千圓改變，可正常的房子一套都需要億圓，就是四十萬差距。

一般的房屋貸款，需要繳納三十五年房貸，也將會多出1400萬利息。

消息一經傳出，全國譁然，不過有無數專家學者，站出來為大藏省說話。

畢竟國內發展太快，短短十年經濟翻了數十倍，成為世界第一經濟強國。

確實應該適當的踩踩剎車，也有利於國內經濟長期良性的發展，大藏省的新政，是明智的千秋大計，他們時刻保持著危機感，是全體國民之幸事。

不是所有專家都在吹彩虹屁，也有理性的專家表示，國民揮霍無度的日子將會一去不復返。

經濟將迎來短暫寒冬，但梅花香至苦寒來，短暫陣痛更利於長期的發展。

幾乎所有人都認為，適當的踩剎車是一件大好事，連貨幣也應聲大漲。

還有九天將迎來大範圍提息，除去幾天的休息日，只有五六天的時間。

原先一些等待房子降價的中產，或是新婚夫婦，不約而同選擇購置房產。

因為留給他們的時間不多，一旦到本月的20日，銀行貸款利率將會全年提高，他們將會多背負幾千萬利息。

消息發布的當天上午，各大房產中介的門檻被人踏破，只要不是地段不是太偏僻的房源，幾乎都兜售一空。

購房者都非常爽快，只要看上直接交付定金，爭取在這幾天把過遷手續辦理完畢，他們也好儘早辦理房貸。

東京各地的房產交易所，門口都排起幾公里的長龍。

京房理囤積的近800套房產，短短几個小時，近乎銷售一空。價格雖然比起地產商高出幾十萬，或幾百萬，但都是經過嚴格審核的優質房源。

有京房理的工作人員幫他們篩選，可以極大程度避免踩雷的風險。

房子是一輩子的事，更多人還是願意多出一些錢，買個舒服。

另外一邊，來抵押房產的人也絡繹不絕，未來國內經濟下行是不可避免。

所以有些持房大戶，紛紛趁著現在高價抵押房產，換得8-12%利息。

他們對未來國內的經濟，都是抱著較為樂觀的心態，以後房價或許會降，但市場需求擺在這，應該不會降太多。

只要兩年跌幅不要超過20%，都是他們可以接受的範圍之內。

京房理在賭跌幅會超過20%。

每一次交易，都是他們與散戶進行的一次次對賭。

銀行提高貸款的利率，這個消息有利於銀行，但不利於消費品市場。

金融市場的反應最為敏銳，大藏省的消息發布，股市幾乎全板塊暴跌，例如豐田索尼跌幅一度達-15%。

反觀銀行板塊，成為整個市場的唯一倖存者，成分股漲幅6-5%不等。

三菱銀行最為強勢，領跑版塊，盤中漲幅達5%，緊隨其後是三井、興業，以及富士銀行。

鄭耀陽的持倉總帳戶，幾乎是瞬間油綠轉紅。

今天之前三倍槓桿總資金達6億的帳戶，只剩下6億，虧損資金高達53億日元。

而在今天開盤半個小時後，幾乎一次性把昨天，以及上個月的虧損，還有槓桿的利息全部都賺回來。

目前總帳戶資金達到26億，總獲利66億，漲幅02%。

短短一天扭轉盈虧，也讓操盤手們不由得對鄭耀陽心生敬佩。

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