第六百七十七章 會展中心與公共課程中心（1/2）

參與一座城市地區的大開發，母庸置疑，這是一個很有油水的事情！

可同樣，它也是一個很有風險的事情。

尤其是在美國這種，城市的概念是自下而上的聚居地的地方。

若是開發計劃順利，搶占了先發優勢，各種廉價地皮，隨便拿。核心地段，隨便占固然爽得飛起！

可若是計劃不順利，這種大建設里，投入的可都是超級加倍的重固定資產啊！一旦失利，那虧損可不是一個小數字

「麥考爾先生，你看能不能這樣，暫時擱置一下住宅建設。或者說，先批覆一些，廉價住房的項目，先把在西黑文工作的人們的居住問題給解決。」

「第一階段，我們先不考慮留人常駐，只考慮吸引人過來！把旅遊業作為西黑文當前階段的發展重心。就如布來克先生的大熊貓館，吸引到了一些酒店集團過來投資，開設一樣。遊客們總是要住，要消費的！」

「我認為，我們應該先集中力量，把老港口的改造完成。將它改成遊艇港，吸引長島那邊的遊艇、帆船什麼的，過來靠泊。這樣，附近的商業，也能帶動。漁具啊，餐飲啊，等等」

就在卡特思考時，一名議員率先開口提出了自己的想法。而後，立馬便有人反駁道：

「遊艇港的建設成本不低，這是其一；其二，我們的基礎設施沒有跟上，我們拿什麼吸引他們過來靠泊？」

「我考慮過，免費！免收遊艇管理費，甚至進出港費，碼頭養護費等等！」

「呵，那誰來投這麼項目？做公益嗎？！」

「我們市政府給補貼！」

「那錢呢？！」

「加稅！」

「我加你」

以下省略無數星號幣

縱然是早已習慣了美式政治的特色，卡特依舊有些婉兒。

在感慨這些議員們腦洞真的大的同時，卡特也多少感覺這個方案有些不靠譜。畢竟，遊艇進出港管制這一塊，是歸康乃狄克海事局管的，屬於州里的財政收入。

而遊艇管理費，則是歸屬碼頭附近的遊艇託管公司的；碼頭養護費，則歸碼頭所有者

可以說，利益方亂七八糟。如果是政府補貼，每家的要價都不一樣，怎麼談？怎麼給，再說了，現在紐哈芬的市政稅收才多少

全投到這裡，那你基礎設施還要不要搞了？

想建富人區，那綠化覆蓋率，對吧？公園等，非盈利項目的投入，哪裡來？！

「好了，不要吵了！」

被加稅與不加稅問題吵得腦子痛的麥考爾市長一拍桌子：

「加稅是不可能加稅的，現在加稅，無異於逼著我們不多的市民往外逃。所以，瑪德琳議員，關於政府補貼，扶持海濱項目建設的事情就不用提了。紐哈芬，拿不出這筆錢！」

「布來克先生，你有什麼想法嗎？」

「我在思考瑪德琳議員說得話，我覺得他的話不無道理。如今階段，發展旅遊業，會是一個不錯的選擇」

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