第五百八十一章 道格拉斯產業規劃（2/2）

「沒錯，他們能夠帶來的儲金以及貸款需求，近兩年是指望不上的。說到底，我們這裡還是底蘊太差。區區一萬人口，消化起來都得好幾年這樣，我現在手裡還有一點錢，凱恩先生！你那邊的盈利照例，匯入高速公路信託，我這邊重新給你匯入一部分錢款，作為啟動資金。後面doG地產與doG建工的活，你就得想辦法自己找，建好的房子，自己找銷路賣了！」

「布來克先生，這房子」

向來都是聽命行事，說打狗絕對不會去攆雞的凱恩陡然一下，被卡特這句自負盈虧的命令弄得有些緊張。

儘管住宅區項目的盈利，留不下來，但目前doG地產的項目還有一個醫院建設及醫院配套家屬區，外加一條道路的建設，這三個對道格拉斯來說，都不能算小工程。總價破億的大額訂單，利潤真搞起來，弄個八九百萬，並非難事，再加上卡特的新注資，手裡的流動資金應當是千萬級的規模。

按理說，有政府關係在，手頭現金流也很不錯，還有一大批成熟工人，這樣的地產公司根本不用太擔心生意問題。可正所謂，長期聽命行事的人，忽然要他拿主意，總會有股本能的忐忑一樣

卡特並沒有將凱恩的擔憂當一回事：

「道格拉斯是在發展的，我們也要學會以發展的眼光看問題。現在超建一些住房，別的不說，起碼能占住土地。我們這裡發展的越好，流入人口就會越多，到時候，你這些房子，這些地皮，還愁賣嗎？」

「甚至很多時候都不用等到道格拉斯完全發展起來。我們只需要想辦法，把道格拉斯的發展潛力，告訴外界，相信會有人樂意提前過來置地置業的」

拍了拍凱恩的肩頭後，卡特又將目光轉向下一個方向：

「阿蓋爾那邊的物流園，現在有起色了嗎？」

「當然，日產和豐田的兩座工廠相繼投產後，無論是發動機、底盤、變速箱等核心零部件的存放，還是剛下線的汽車，都需要地方停放和存放。東風物流園，距離兩座總裝廠最近，甚至它就是被兩座汽車裝配廠包裹在其中的」

「當然，豐田和日產都不是我們的租戶！」

卡特：？？？

奇怪地扭過頭，看向那名，自己從來沒有重視過的胖子庫管，卡特心說：

「所以你剛剛說了那麼多，到底是為了啥？！」

「我們的租戶是誰？」

「當然是那些汽配公司啊！他們租到我們的倉庫，提前把配件運過去，這樣工廠那邊的生產，隨需隨拿，及其方便！每個月他們都會結一次款項，基本都是工廠用了多少物料，結算多少錢。豐田的廠長大河道夫，和我聊天時，常說有這個物流園在，簡直是完美得契合了他們的什麼豐田生產模式，本來他還擔心從日本工廠調來美國後，會不適應，沒想到我們這裡的速度和效率，比他在日本見過的還要高！」

「當然，目前以物流園區的規模，最多只能支撐這麼兩個工廠的高效生產。如果工廠擴大，單靠那個物流園就不太夠用了。不過現在嘛，由於拿到我們物流的倉庫，基本就意味著能拿到那兩座裝配廠的穩定訂單，我們的租金已經不弱於亞特蘭大市區內的一些分撥倉庫的租金了！」

「老闆，簡單說，我們賺麻了！