第179章 又是個麻煩的店鋪（1/2）

她先點開中介內部的房源系統，輸入商鋪地址。

系統里跳出的基礎信息顯示，這套商鋪2018年由張強以180萬購入，2020年曾抵押給A銀行，後續再無更新記錄。

「抵押狀態沒解除，還敢掛急售？」周漫雨心裡犯疑，立刻撥通了銀行信貸部老楊的電話——這人是她常年合作的資源，查抵押信息很方便。

「漫雨啊，你說的這套商鋪，抵押早逾期了！」老楊的聲音從聽筒里傳來，「張強 2020年用它貸了 300萬，還了兩年就斷供，現在逾期快半年，我們銀行已經準備申請強制執行了。」

周漫雨握著手機的手緊了緊：「除了你們銀行，他還有其他抵押嗎？」

「這我不清楚，你得去司法系統查，說不定還有其他債主。」

掛了電話，周漫雨立刻收拾東西去政務服務中心。

她熟門熟路地來到不動產登記窗口，遞上中介從業資格證和查檔申請：「麻煩查一下這套房子的產權狀態，還有產權人張強的關聯信息。」

窗口工作人員敲擊鍵碟片刻，抬頭看她的眼神帶著同情：「這套商鋪現在是輪候查封狀態，三家法院先後封的，你看——」

屏幕上跳出三條查封記錄，分別來自市中院（工商銀行申請）、區法院（索林貸款公司申請）、鐵路法院（自然人梁淑宇申請），查封理由全是債務糾紛。

「謝謝。」周漫雨記下三家法院的聯繫方式，又去隔壁的工商查詢窗口。

輸入張強的身份證號後，系統顯示他名下曾有三家商貿公司，分別做建材、家電批發，均在 2023年下半年註銷，每家公司都有未結清的供應商欠款，金額從十幾萬到幾十萬不等。

「又是債務！」周漫雨揉了揉太陽穴，心裡大概有了輪廓——張強大概率是資金鍊斷了。

離開政務大廳，她驅車去商鋪附近的中介門店「掃聽」。

同行老李見了她，遞過來一支煙：「你也盯上張強那套商鋪了？別碰！我上個月就跟過，這哥們兒賭球輸了上百萬，又跟風買虛擬貨幣虧了不少，到處借錢，連他親戚都被坑了。現在債主天天堵他門，他急著賣鋪套現跑路呢！」

周漫雨心裡一沉，又追問：「他有沒有跟其他中介接觸過？」

「怎麼沒有！前前後後找了五六家，都要求全款，還不接受資金監管，說要『快錢』。我們查了產權有問題，都不敢推。」老李撇撇嘴，「你也別費這勁了，風險太大，搞不好還得被卷進官司里。」

回到自己門店，周漫雨立刻整理核查到的信息：工商銀行 300萬抵押貸逾期、索林公司 180萬本息、自然人梁某120萬借款，合計 600萬債務；商鋪被三家法院輪候查封，產權凍結；張強名下公司註銷、欠款累累，且有賭博+投資失敗的背景，急欲套現跑路。

她將這些信息整理成盡調報告，附上不動產查檔證明、工商註銷記錄、同行訪談筆記，甚至還找朋友調了張強近期的通話記錄（多為催債電話），確保每一條風險點都有依據。

做完這一切，周漫雨看了眼時間，發現還早，應該還來得及給陳莫匯報一下。

她本想當面去找陳莫，但是又弄不清楚陳莫此刻在哪兒，便先打通了電話。

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