第595章聞璇花園（2/2）

接著，就開始討論研究第二個問題，關於如何促進房地產的健康發展。

聞城市是改革開放之後，在東部沿海崛起的地級市，這座城市的人，非常善於炒房，甚至有人把聞城炒房團比作蝗蟲，到哪裡，哪裡就遭殃。很多聞城人，通過炒房瞬間完成了資本的原始積累。

聞城人在把人家的城市房價炒起來的同時，先把自己城市的房子炒成了天價。一平米的房子，重要地段早就已經突破了三萬每平米，最好的地段有七八萬的，遠遠超過過了聞城平民百姓的承受能力。房地產的泡沫非常可怕，真不知道什麼時候「啪」的一下子就破了。

房地產的問題不是一個城市能夠解決的問題，但是政府也不得不研究。這次，是市政府主動將這個議題提交此次常委會討論的。市政府表態，一定要盡最大的努力，維持房地產市場的穩定。既不能讓老百姓買不起房，又不能讓泡沫破滅，要在其中尋求平衡發展。

這些話，等於是沒說。但是，至少市委市政府是向省委省政府表了規範房地產市場的一個態度。對於這個意見，張省長也沒有插話。市委常委會就通過了這個意見。

會議臨近結束了，市委書記顧海洋說：「下面，請張省長給我們作指示。」

張省長坐直了身子，看了大家一眼說：「今天也沒什麼好指示的。我就提幾點吧。第一點，要保持聞城市市場經濟的平穩有序，聞城市前些年經濟高速發展，但是結構不甚合理，還有很多暗礁。比如房地產市場的發展中，資金鍊問題非常脆弱，搞不好就會出現金融方面的問題。你們一定要關注這個問題。第二點，城市建設要有品味，經濟發展了，城市發展就不能一味的粗放，聞城經濟再發展也不是寧州市，要走精緻化的、地方特色的道路。第三點，民生問題要關注，發展的成果要社會貢獻，每年的十個民生問題，提出來了就要兌現，否則就會在老百姓中失信。另外，從遠亮同志，是省委派下來的掛職幹部，大家既要幫助，又要給他壓擔子，市委也可以探索類似的幹部培養方式，真正把年輕幹部培養起來，確保後繼有人。我就講這些。」

張省長講話之後，大家又鼓起掌來。市委書記顧海洋說：「張省長，我們原本安排了兩家房地產企業和樓盤，請張省長去考察。開始時間已經晚了。」張省長站起來說：「我們吃飯安排在什麼地方？」

顧海洋說：「在向海碼頭。」張省長說：「那些樓盤離得遠不遠？」顧海洋說：「倒是不遠。」最好的樓盤一般都在海灣附近，張省長知道他們要給他看的樓盤一般都不會差，那也應該就在向海碼頭附近海灣的黃金地帶。

張省長說：「那我們順道過去的時候，看看就行了。不過，今天你們不用都陪同了，只要能帶個路就行。」顧海洋的車在張省長前面，到了那兩個高檔的樓盤，下車看了看。

日已經開始變長，這五點多，還沒有完全黑下來了。樓盤裡有人帶路，參觀了小區，看了一個樣板房，一問這裡的樓價，基本都是在兩萬五。張省長說：「太高了，一套房子一百個平米，就要兩百五十萬。就是我們這個級別的幹部，不吃不喝多少年才能在這裡買一套房？」這個問題，無人敢隨便接茬。

看完了第二個樓盤，天色已經黑了下去，本來已經到了去吃晚飯的時間，張省長忽然對市委書記顧海洋說：「聞璇花園，就在這附近吧，如果我沒有記錯的。」聽張省長問，顧海洋馬上說：「張省長記性好，對，就在這裡附近。」

張省長說：「我們去看看吧。」顧海洋疑惑了一下，然後馬上說：「行。」到聞璇花園，也就是十分鐘的時間，這個小區，門口還是挺安靜。從這裡望裡面看，依稀地亮著不少燈盞。

張省長問道：「現在這處房產，有多少入住率了？」市委書記顧海洋一愣，他並沒有太過注意過這個聞璇花園到底有多少入住率，一看，就只好編了一個數字：「大概五六十吧。」張省長點了點頭說：「入住的居民，沒有上訪等情況吧？」

顧海洋說：「這個小區穩定著呢，自從張省長當書記的時候解決了小區的問題，這裡的居民就沒再上過訪。」張省長滿意地點了下頭說：「那好，我們去吃飯吧？」

張省長他們的車子剛開走，小區邊上道路上的一輛車亮起了燈。車后座上，市人大副主任曹青罵道：「張強，果然是為這事來的！」

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