669.暖流到來（5/5）（2/2）

「哦，那——阿嚏阿嚏——太糟糕了。」小蘿莉很氣餒。

老王和醫哥愕然：「你這是什麼意思？」

小蘿莉無力的說道：「不是感冒，阿嚏！就不能休假了，也不能——阿嚏——傳染其他小朋友，我想讓他們體會一下這樣的感覺，阿嚏！」

「你這個壞孩子！」小斯探出頭來喊道。

小蘿莉戴上口罩，邁著小短腿蹬蹬蹬的追了上去：「你敢說你們的大姐頭是壞孩子？大姐頭要懲罰你！」

王博笑著搖搖頭，自己回到了辦公室。

周中的時候，鎮上忽然有居民到來，找到王博委屈的說道：「鎮長，有人租住了我的房子，現在不肯離開，請你幫忙將他們趕走！」

「怎麼回事？」老王問道，「馬克太太，別著急，慢慢說。」

這位太太是個三十五六歲的中年婦女，獨身帶著一個兒子和一個女兒，她現在在鎮上做服務員，之所以來小鎮，是奔著acg貴族學校來的。

馬克太太無力的坐下，道：「是這樣的，大概一個半月前，有幾個年輕人租賃了我的房子。你知道的，我們家只有我和兩個孩子，樓上利用不起來，於是我想，為什麼不出租一下賺點錢呢？」

「結果，除了第一次繳納了房租，他們再也不肯繳納房租，而且還將我的房子弄的亂七八糟，我一直努力想和他們溝通，但這是白費力氣，我只能求助於您了。」

王博問道：「現在鎮上有人租房子？」

馬克太太點頭道：「是的，自從您發布了限房令之後，鎮上便出現了租房客。」

所謂限房令聽起來挺威風的，其實很簡單，就是王博發現搬到小鎮的人夠多了，房子免費供應有壓力了，於是停止了隨意的居民搬遷。

現在小鎮有些名氣和地位了，王博規定新遷入居民要麼能帶來投資，要麼是技術型人才，要麼是學術型人才，普通人搬遷，不再送房子了。

當初，他的搬遷送房政策非常正確，為小鎮吸引到了第一批居民。

紐西蘭人和中國人一樣，也有房屋情懷，不過不是那麼強烈，這種情懷是針對三十五歲以上中年人的，青年人則沒有購房熱情。

根據統計，紐西蘭是世界上房屋擁有率最高的國家之一，大約70%的紐西蘭人擁有自己的房子，且大多數家庭是獨門獨院的房子。

得知小鎮現在都有租客上門了，老王還挺開心的，這說明小鎮對很多人來說具有吸引力了，代表小鎮的建設很成功。

不過，他的鎮上竟然出現老賴租客，這是不行的，他可要建設文明鎮呢。

戴上警徽，他去了馬克太太的家，一座位於居住區的獨門獨棟二層小樓。

路上他問了馬克太太具體情況，有關租客身份、有關他們拖欠房租的情況，然後他發現事情不是那麼好解決的。

紐西蘭租房要簽訂很嚴格的租房合同，任何一方無權單方解約，要解除合同，都得去法庭才行，小額仲裁法庭負責這些案子。

但是在租房環節中，租客屬於弱勢一方，法官會先給出一張同情牌，要想房東贏得判罰，得有理有據。

公認的，房東要贏至少要控訴租客做了幾下幾點：比如，拖欠房租三周或三周以上，拖欠水費、電費、煤氣費超過三次帳單周期，租客房產造成了實質性的損壞、或者威脅將對房產進行破壞，租客襲擊、毆打、威脅毆打房東或者家庭成員。

現在，馬克太太的租客沒有這麼做。