第二百三十章 上寨之路（1/2）

「公中的錢當然不能隨意動用了。」陳篤敬笑道：「不過島上的南安別院總得建了，預計的婚期是今年年內，說是下秋，最多是八月或九月，不能超過十月，要興造侯府別院，建成象樣的府邸，一個大花園就得耗時良久。加上伺候的丫鬟小廝，護院的牙將也得有地方居住。叫明達選址吧，我們替他造一個別院，連帶造一萬間房舍，告訴他，這算是三妹的嫁妝，算不得他的產業！」

房子建好當然要立契，上報給福州這邊備案，大魏在經濟管理的水準上遠超漢唐，如果歷史上有明或清，也是拍馬都跟不上大魏在經濟上的管理水準。

一個大型別院，由一個個實用的院落組成，從大門到二儀，正堂，偏院套偏院，馬廄廚房和後花園，講究的山石，引流的渠水，池塘，亭台閣軒抄手遊廊，大量的花卉，花上幾千貫可以有，花幾萬貫也不定能造的象個樣子，按兩家都是侯府的標準，還有東藩開發的前景，這個別院最少得花五六萬貫，按福州的地價，就是好幾千畝上田的價格，要是坡田，夠買一萬畝的。

普通的房舍，一造萬間，當然不可能真的是丫鬟小廝護院的居住，就是幫徐子先搞的開發。

一間房舍，草房茅舍不必提，不值錢，一些人工錢而已，徐子先要造的是象樣的磚牆瓦頂的房舍，一間造價在八貫到十貫之間。

一個五間房舍帶大門的農家小院，成本是四十到五十貫之間，一般能賣到六十貫。

若是在福州府城賣，怕是能得二百貫，但這不是建築成本，而是發達城市地價的溢價。

在東藩，成本怕是要大一些，一間最少十貫，就是說，陳篤敬這幾句話之間，二十萬貫差不多就送出去了。

「我也不能叫你小妹沒活錢使……」陳篤敬笑著道：「陪嫁再給三百兩金子，三千兩銀子，三萬貫錢，另外建在東藩的商行，一年得利總會有些，從我的份子裡，拿三成給小妹當零花錢罷。」

在東藩建商行進行轉口貿易，這也是扶持和開發東藩的條件之一，陳篤光和陳篤中等人俱是同意的，以侯府名義建的商行，收入當然是公中的，陳篤敬是族長兼家長，所得的部份肯定是最大的一部份。

不過陳篤敬估計，東藩的轉口貿易一年最大頭的肯定是棉花布匹，畢竟開發東藩就是奔著棉田和織布去的。

老實說，如果不是徐子先在紡棉織布上展露了技術上的前景，不管是單腳踏機還是水力紡機，水力織機，都叫昌文侯府感覺到了南安侯府的潛實力，怕是這種合作仍然會停留在紙面上。

已經有現成的收購渠道，每年襲斷的布匹買賣已經使昌文侯府賺了不少，何必再去荒島上冒險？

就算種出棉花，製成皮棉，再紡成棉線，織成布匹，其間不知道要經歷多少環節，一個環節出錯，導致前功盡棄的事例實在是太多了。

南安侯府有優秀的人才，超強的組織能力，這一點昌文侯府上下都可以確定，正因如此，一幫老狐狸才忍著肉痛，拿出大筆的錢財投入到東藩這種二百年都沒翻身的荒島上。

要是產棉，紡棉，織布稍微出什麼錯，可算是把錢丟在海里，能叫福州的那些世家大族給笑死過去。

靖遠侯陳滿因為和徐子先的矛盾，早就放出話來，要等著看昌文侯府和徐子先的笑話。

不過陳篤敬估計，不會有太大的問題。

人力，牧力，種子，農具，這些東西早就齊備了，地方大，土地充足，昌文侯府的人也去東藩看過了，在徐子先所說的南部平原地方確實是有大片的沒有山地的平原區域，東西有百里左右，南北是有四百里左右，要是全部開發，怕是有四五百萬畝耕地，加上過百萬畝的林地，還有相當大的水域面積，還有相當長的海岸線，各種資源相當充裕，徐子先要做事又是縝密精細，種棉織布，沒有不成功的可能。

只要積布出來，轉口貿易在東藩總會有一些規模，但陳篤敬估計規模不會太大，一年有幾萬貫左右的收益就算不錯了，給三成給小女兒，一年最多幾千貫，也就只能當零花錢了。

「我都眼紅了。」陳正志開玩笑道：「兒子都沒這麼多零花錢。」

陳篤敬笑了笑，不理會胡說八道的陳正志，福建人嫁女兒就是嫁妝越多越好，陳正志結親也是世家，嫁妝也多的嚇人。

這種風俗幾百年後都沒有改，嫁妝越多，女兒嫁過去就越不會受欺負，地位就越高，娘家也跟著有面子。

當然兩家侯府不必在這等事上較勁，陳篤敬給這麼多，就是知道將來徐子先會在東藩島上花大力氣，很有可能在東藩常住，女兒當然是住的越舒服越好。

要不是有些忌憚，陳篤敬恨不得把南安的侯府別院和福州城裡的侯府正邸也修一修，花幾萬貫錢都只是小事，女兒過的舒服才最要緊。

陳篤敬幾個女兒嫁的都是不錯，李明宇也是福建的官紳世家，家族也是有豪宅大屋，嫁過去的女兒不怕受罪。

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