第一百八十九章 財富險中求（2/2）

其實，白客如果真的只是想實現小目標。

那太簡單了。

一邊蓋大樓一邊賣樓花。

這棟投資兩個億的大樓全部賣掉的話能賣3個億。

啟動資金五千萬就夠了。

幾乎沒有任何風險。

可這大樓建成後出租的話，每年光租金就能拿到五千萬。

二十年後，光這塊兒地皮都值20個億。

作為過來人，白客哪能打碎了搖錢樹用來換零花錢呢。

可不賣樓花的話，資金壓力實在太大了。

老闞和江濤兩個老江湖在一旁議論一會兒，白客始終眉頭緊鎖不發言。

好一會兒，老闞才問：「小白客，你怎麼想的？」

白客深吸了一口氣：「俗話說，財富險中求。有的時候可以冒點險。」

老闞笑了：「這才像我們的小白客嘛。」

白客接著說：「咱們至少可以湊足一個億，剩下的五千萬嘛，其實也不用全額。因為建築隊是咱們自己的，人工方面就可以省一大筆錢。」

老闞點頭：「沒錯，自己賺自己的錢，那不脫褲子放屁嗎？」

「錢還是得賺，不然帳目不亂了嗎？不過可以延期一些啊。」

江濤想了下，點點頭：「好吧，那我們就干！」

三個人意氣風發地回到辦公室里。

白客嘿嘿一笑：「既然二位領導給我們機會，我們就不客氣了哦。」

鐵科長和單主任互相看了一眼。

「您的意思，你們要承擔剩餘的全部款項？」

白客點點頭：「所以，我們恐怕要命名這棟大廈了。」

單主任哈哈大笑：「好！你們想起什麼名字就由你們自己決定好了。」

鐵科長也豎起大拇指：「真是後生可畏啊！」

接下來，雙方又談了下樓層分配的問題。

單主任說：「最上面兩層就留給我們自己辦公用吧。我們十七層，你們十八層，怎麼樣？」

「好啊，謝謝啊！」

看起來，這似乎是單主任的高風亮節。

其實北方住樓房的都不喜歡頂層。

因為頂層樓房一般都是冬天冷夏天熱。

但那跟施工水平有一定關係。

白客有自己的施工隊，何必在乎這些。

老闞卻有些猶豫：「十八層，這個……」

白客不知道老闞忌諱個啥。

江濤卻在一旁笑了：「十八層地獄，哈哈。」

幾個人都哈哈大笑。

白客說：「那還不簡單，就蓋20層好了。」

單主任也說：「對，對，就湊個整。」

利益分配、整體規劃談妥之後，就涉及到動遷問題了。

像上一世一樣，單主任和鐵科長還是打算給那一百名商戶留100個櫃檯。

白客倒不是想跟著一百家個體戶爭奪利益。

主要在於，大廈是賣還是租，從一開始就得定下調調。

如果白客定下了只租不賣的方針。

這一百名商戶就是個大麻煩。

將來大廈管理起來將十分棘手。

白客把個中厲害稍微一分析。

鐵科長和單主任倒也能理解。

「好吧，那你們就把這100個鐵皮房子全收購了吧。」

單主任有些擔心：「恐怕他們不會賣吧？把鐵皮房子賣了，他們將來還得租櫃檯。」

鐵科長說：「他們的鐵皮房子剛買兩年，一個4000塊錢，咱們多給他們點，他們還能不賣？」

「那能給多少。」

白客伸出兩根手指。

「兩萬？太大方了吧！我覺得一萬就頂天了，兩年不到賺6000塊錢，他們上哪找這樣的好事兒。換我蹦高兒樂！」

商戶跟你能一樣嗎？

不過，既然他們這麼樂觀。

就讓他們試試好了。

反正拆遷的事兒是白客出錢，他們出力。