第1698章 土地置換（2/2）

姜連生做了個請的手勢，「請你們先說。」

陳飛拿出幾份材料，分遞給姜連生等人，「姜總，這是我們聘請的第三方機構，對貴我雙方置換的土地的價格評估，請貴方予以審核。」

姜連生伸手接過，再拿起自己面前的資料，「白老闆、陳總、肖總，這是我們聘請的第三方機構，對貴我雙方置換的土地的價格評估，請貴方予以審核。」

白手接過，再分發給陳飛和老肖。

看了看，白手微笑道：「姜總，咱們各自請的第三方機構，看來是英雄所見略同，評估的結果相差不大嘛。」

「這差價還不大？」姜連生說道：「你的三千畝地，你方評估兩百二十萬一畝，我方評估一百八十五萬一畝，雙方差了每畝三十五萬。我的五千畝老廠區，你方評估三百萬一畝，我方評估五百萬一畝，整整差了兩百萬一畝。白老闆，你能說雙方評估得差不多？」

「姜總，你聽我解釋。咱們雙方的土地置換，是以工業用地為標準的。你方那個評估，是以住宅用地評估的。性質不一樣，價格當然不一樣。」

姜連生問道：「照你這麼說，你把我們的老廠區換去，是要搞工業開發嗎？」

白手搖了搖頭，「當然不是。換你的老廠區，是用來搞住宅開發和商務開發的。但那是我方自己的事，與貴方無關。貴方的五千畝，屬於工業用地，我只能付給你工業用地的錢。不然的話，我方吃的虧就大了。」

白手說得有道理，姜連生他們心知肚明，也就不再爭辯。

但價格還是要談，該爭的必須要爭。

經過雙方一個上午的洽談，雙方所持土地的價格終於商定。

騰飛公司這邊，地價為每畝兩百萬塊。

華東重工這邊，地價為每畝三百四十萬塊。

騰飛公司的三千畝，總價六十億。華東重工的五千畝老廠區，總價為一百七十億。

按約定，騰飛公司要拿出一百一十億付給華東重工。

華東重工方面提出，這一百一十億，騰飛公司用商品房沖抵。

騰飛司求之不得，既換來了土地，又賣了房子，可謂一舉兩得。

下午，雙方就商品房的價格，進行了激烈又不失友好的談判。

最終，這一百一十億的差價，全部變成了商品房。平均每平方米一點一萬塊，一百一十億正好是一百萬平方米。

雙方簽署了協議草案，只等華東重工方面的上級批准，再簽署正式協議。

白手考慮事情比較周到。為了防止節外生枝，期間橫生枝節，他讓陳飛當天就付出三十億的定金。

協議有明確規定，如果華東重工方面違約，不僅要歸還三十億的定金，還要付出兩倍於定金的補償金。

就這一招，就把這個協議板上釘釘了。

晚上，在白手家，白手召集騰飛地產開發公司全體高管開會。

老顧、陳飛、蔡朝先、老肖、崔永遠、梁兵和喬教授，無一缺席。

白手說道：「咱們還是老規矩。這個項目也一樣，先定主管人，再商量其他問題。」

老顧笑道：「這還用說麼，老肖啊。咱們公司以往那些大項目，開始時的主管人，都是咱們老肖同志，這一次也不能例外。」

大家都笑了，紛紛鼓掌，表示對老肖的認可。

老肖笑道：「沒辦法。你們都瞄上了我，我責無旁貸。」

白手點了點頭，「老肖，你抓緊時間把班子搭起來，抓緊時間進駐華東重工，抓緊時間安排華東重工的職工入住商品房。」

白手連說三個抓緊時間。

老肖問道：「老白，在時間上你有什麼具體要求？」