第1785章 經濟預測（2/2）

白手說道：「我倒是聽朋友說起過，要預測未來的經濟發展，或某行業的未來發展，最好的辦法是建立一個模型。而且這個模型，最好是數學模型，也就是量化預測。」

余文杰點了點頭，「老白，你也不是不懂嘛。」

「我也就知道這點，請你繼續說。」

余文杰問道：「萬事開頭難，你想搞大的還是想搞小的？」

白手反問，「什麼是大，什麼是小？」

「如果預測國家的經濟增長率，那就是大。如果預測全國的房地產發展趨勢，那也是大。如果預測咱們上海的房價趨勢，那就是小。」

「那咱們還是先從小處入手吧。」

說著，白手看向吳劉李三位，徵詢他們的意見。

吳劉李三位都點了點頭。

專家搞預測，十個九不准，這是經濟學界最大的笑話，也是最不準的預測。

提到上海的房價預測，余文杰笑了，「據我所知，上海的房價預測，始於十一年以前。從當時的三家，發展到現在的三十多家，一共發布過一千多次房價預測。而標準的準確預測，只有區區的十七次。現在公布出來的房價預測，公眾都是當笑話看的。」

白手問道：「老余，給句明白話，你同意不同意先從預測上海的房價開始？」

余文杰點了點頭，「同意。畢竟這方面你有優勢，把握性更大。」

「第一步怎麼做？」

「你去向有關部門提出申請並報備，相當於註冊一個號。我看這個號的名字，就叫白手發布。」

白手發布。

「接著呢？」

「接著麼，咱們搞一個數字模型，作為預測房價的基礎。咱們要做到數據儘量準確，預測分項儘量多。」

「老余，這一步你來完成。數據方面，我負責搜集。」

「好。接下來是第三步，就是正式預測。關於這一步，咱們大家共同完成。」

「還有嗎？」

「還有就是發布，以白手發布的名義，對外發布預測結果。按照約定俗成，一年可以發布四次，每個季度發布一次。原則上，這個季度發布對下一季度的預測。其中第四季度的發布，除了公布對下一年度一季度的預測外，還會公布下一年度半年和全年的預測。與此同時，還可以預測未來五年或十年的房價趨勢。」

李教授說道：「也可以像老白五年前那樣，大膽預測房地產行業的長遠趨勢。」

余文杰點著頭笑道：「老白，這就要發揮你的特別靈感了。」