第1384章 提出長三角構想（2/2）

白手在審定過程中，還複印幾份，送到齊老爺子和周末端等人那裡，請他們幫忙審看。

最終，由秘書艾薇執筆定稿。

發言稿只有八千餘字，但全是乾貨。

值得白手自豪的是，白手首先提出長三角這個概念，並首次提出了長三角戰略合作構想。

六市領導都聽進去了。

後來，白手的發言，被全文刊登在六市的主要報紙上，不僅一字未改，而且都由市領導寫了按語。

晚宴在晚七點半結束。

白手又鞍前馬後的，把五個市的領導送到下榻的賓館。

最後，晚八點二十五分，白手用自己的車送市領導回家。

領導明察秋毫，看一眼並肩而坐的白手，微笑著問道：「從早到晚，陪同領導，是一件苦差使吧？」

白手笑著承認，「不瞞領導，我是大姑娘上轎頭一回。」

領導哈哈大笑。

前排，開車的是小安，副駕座上是領導的秘書。

小安和秘書也都跟著笑起來。

「小白，是不是惦記今天的土地出讓？」

「不惦記。」

「你不想買幾塊地？」

「不瞞領導，我手頭的地，足能讓我幹上三年到四年的，我不缺地。是國土局邀請我們騰飛公司去的，我們重在參與。」

領導嗯了一聲，「應該參與。也許從現在開始，土地的招拍掛制度，就這樣不宣而戰嘍。」

白手聽明白了。

領導的話，信息量極大，白手記在心裡。

「小白，你對咱們上海的地產市場怎麼看？」

「領導，您站得高看得遠，比我們看得更加明白。」

「別來這一套。」領導擺著手說道：「站在山上的人，肯定看不清山腳。領導要是什麼都看得明白，那不成了神仙麼。請問，這世上有神仙嗎？」

「對不起，領導。」

「有的時候，你們也許看不到全局，但你們是看得最明白的。」

白手思忖了一下。

「領導，接下來的地產市場，如果把土地出讓形式改成招拍掛的競價制度，土地的價格會有一個跨躍式的提升。我和我的團隊做過研究，我們認為，地價至少會翻一番。重要的地段，甚至會翻上三到五番。」

「嗯，市裡的研究機構，也得出了同樣的判斷。」

「根據經濟學的基本原理，地價上漲後，建設成本也會相應上漲。遞延到最後一個環節就是建築物，價格也會得到相應的提升。反應在整個地產市場上，銷售總額會有成倍的增加。」

「這是好事還是壞事呢？」

白手怔了一下，「領導，不能直接說是好事還是壞事吧？」

領導啊了一聲，「對對。小白，謝謝你的提醒。」

白手夠膽。

「領導，地產市場全面市場化後，會創造很高的GDP，這是顯而易見的。快速發展幾年，房地產能成為支柱產業，帶動上下游的幾十個行業，這是積極的一面。」

「那消極的一面呢？」

「嗯……消極的一面，就是老百姓都拿錢去買房子了，其他消費會受到抑制。從人的幸福感方面考量，房子有了，錢包瘦了緊了，幸福感不一定能得到提高。」

「小白，你這個想法很新穎嘛。」

「這不是我說的。」

「哦，是誰說的？」