第1337章 因為你的理由太狠了（1/2）

白手拿過一張《人民日報》，給老顧和老肖看。

「你倆看看，頭版的左下角，關於某領導視察國土部的報導。」

這條報導字數不多，也就三百多字。

老顧和老肖都是愛看報紙，也善於捕捉新聞內涵的人。

初看，只是一次公務活動。

但其中有一句話說，學習新加坡和香港地區先進經驗，改革土地使用辦法，充分利用土地的特性，發揮土地的市場屬性。

「這話有點繞，但指向明確。」老顧說道。

老肖說道：「領導視察某個地方或某個部門，往往預示著某個政策的改變，或某個新政策的推出。老白，這可是個慣例啊。」

白手點了點頭，「請注意這句話，學習新加坡和香港地區的先進經驗。」

老顧和老肖都若有所思。

白手走到文件櫃邊，拿出兩份資料，走回來遞給老顧和老肖。

「你倆看看。」

這兩份資料，正是關於新加坡和香港地區房地產開發的經驗總結，來自幾個部門對兩地的考察學習。

「你倆注意。資料總結了兩地的十一條先進經驗，其中不少已被國內使用，有的也被咱們明確放棄。但其中有的，至今還沒被咱們引用。」

老顧和老肖拿著資料看了一會。

然後，二人異口同聲，「土地出讓。」

白手贊了一句，「英雄所見略同。」

老肖問道：「老白，你斷定下一步的改革方向是土地的出讓方式？」

「絕對的，百分之百的。」

老顧點著頭說道：「咱們現在的國有土地出讓，基本上只有協議出讓一種方式。這種方式弊端太多，容易暗箱操作，也不能讓土地價值最大化。所以，改革土地出讓方式是必然的。」

老肖又問道：「老白，你是不是有什麼新打算了？」

白手點了點頭，「我還不太懂什麼招標拍賣掛牌等轉讓方式，我只知道土地的協議轉讓方式。我就是想在巨大變化的前夕，為自己爭取多撈一點好處。」

老顧指了指老肖，微笑道：「這方面老肖是行家。」

老肖謙笑一聲，「有一點可以肯定。土地一旦實行招拍掛制度，土地價格必定猛漲，商品房價格必定跟著猛漲。」

「老肖，你認為新政策會在什麼時候出台？」白手問道。

「這個可說不好。」老肖思忖著說道：「一般情況下，高層出題目，到正式推出，至少需要一年的時間。如果是重大的政策，期間還要有試點。試點周期至少一年，還要有半年總結。所以，兩年到三年的也有。」

老顧也有自己的考慮，「老白，我認為近期推出新政策的可能性不大。我有個估計，明年也許是個節點，上面也許會出題目。到零一年也就是後年，可能會有試點。這樣的話，新政策的推出，就到零二年零三年了。而最大的可能，是在零三年推出。」

白手點著頭嗯了一聲，「老顧，老肖，我有兩個要求。一是隨時注意政策動向，你倆要多多關注，一有變化，就要馬上做出應對。」

老肖也點了點頭，「沒問題，我會時時關注。」

「二是咱們的土地儲備，要保持在五千畝以上。一旦少於五千畝，你倆要及時告訴我，我會出資補上。」

老顧和老肖一齊點頭。

雖然把常清揚頂回去了，但白手還是不放心。

過了兩天的晚上，白手待在家裡，撥通了那位神秘朋友的電話。

「老朋友，對不起，打擾你了。」

「哈哈，你已經很久沒打擾我了。」

「有沒有關於我的消息？」

「有。你買了直升飛機，我們這裡都在議論你。」

「呵呵，准沒好話。」

「還有，你不參與收購爛尾樓，而且態度堅決，也被匯報上來了。」

「怎麼說？」

朋友在電話那頭笑了笑，「一笑了之。因為你的理由太狠，說什麼好的沒了，孬的讓你買，是絕對的在害你。」

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