第1347章 如何把房子賣出去（1/2）

在搜集信息並進行研究方面，白手特別重視，也特別願意花錢。

在公司開發部，有一個不掛牌不對外的研究室，以前三個人，現在增加到七個。

清一色的博士和碩士，一個大辦公室，十幾台電腦。不干別的，就是搜集與地產開發有關的所有信息，並加以分析和判斷。

有的時候，白手會親自出題，七個博士碩士會沒日沒夜的進行研究。

最近，白手給研究室出的題目，就是在商品房首付降到百分之三十時，商品房的購買者能增加多少。

這是一道大題目，秀才們辛苦了半個月，才有了現在這份厚達十幾頁的研究結果。

領導翻看資料，聚精會神，顯然是看進去了。

主任和常清揚也在看，因為白手同樣各給了一份。

看罷，領導讚揚白手，「小白，你很厲害，你的手下也很厲害。」

白手謙虛，「主要是我手下厲害。領導，我有三個博士四個碩士，專門做這方面的研究。」

領導衝著常清揚說，「老常，我看你們住房委，也可以搞個研究室嘛。」

常清揚說，「我知道小白那裡有一個研究室，我們也想搞一個。可一沒有預算，二沒有人才。」

領導笑指白手，「人才麼，去小白那裡挖兩個嘛。」

主任笑著說，「領導，挖不了。在小白那裡，年薪十二萬，還不用按時上下班，待遇太高了。」

領導嗯了一聲，點著頭說，「那這樣，你們與小白合作，出點錢，分享人家的成果。小白，你不反對吧。」

白手陪起笑臉說，「領導有令，定當遵命。」

「哈哈……那是你們的事，我不過問。」

主任說，「領導，我和老常回去後，抓緊時間落實你的指示。」

領導問白手，「小白，對這個研究結果，你是怎麼評價的？」

白手說，「我深信不疑。因為我在老家時，曾派我的人做過一個社會調查，我得到了三個結論。一，已經在上海買房的人，大部分還想買第二套第三套甚至更多的房子。二，想到上海買房而還沒買房的人，多於已經在上海買房的人。三，阻礙很多人來上海買房的因素眾多，但排在前二位的，一是首付太高，二是還貸期限太短。」

頓了頓，白手繼續說，「所以，我回到上海後，就給研究室出了這個題目。我的這個研究團隊，也不是紙上談兵和閉門造車。我公司有一個叫做騰飛住房的網站，現有登記註冊的網友五十多萬，他們來自滬蘇浙皖贛五省市。我們在網上做過調查，有二十多萬網友參與。他們的回答，主要也是上面兩個原因。」

領導思考了一下。

「小白同志，我想聽聽你自己的想法。」

「領導，我建議一步到位。一，凡在上海購房者，直接解決藍印戶口，主要是解決孩子的上學。二，銀行對房貸降息，並把還貸期限，延長到三十年，由購房者自主選擇還款期限。三，不論戶籍，新房首付百分之三十，二手房首付百分之二十。」

常清揚說，「小白，我插一句。你的第三，二手房為什麼首付只有百分之二十，比新房首付還要低百分之十。」

白手解釋，「這是為了照顧本地人。很多本地人想以舊換新，以小換大。二手房首付降低，有利於二手房的交易，這對本地人是個利好。」

聊到這裡，可以告一段落了。

領導吩咐主任和常清揚，「你們回去後，儘快搞一個方案報上來。」

說罷，領導起身。

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