第1278章 相談甚歡（2/2）

「也不是書，是他的手稿。」

「哦，你為什麼不幫他出版？」

「他吩咐過，不許出版。」

「是麼，我能看看嗎？」

「對不起。主任，他吩咐過，不能給別人看。」

新主任點了點頭，「是個高人啊。」

「是的，他的觀點對我影響很大。」

新主任嗯了一聲，「聽說你還有另一位高人，對你的影響也很大。」

「主任說的是勸業旅社的齊再坤老爺子？」

「是的，聽說你們還是忘年之交。」

白手笑了笑，「也不是，我哪敢與高我幾輩的的前輩論忘年之交，主要就是我們比較談得來，見面的機會比較多。我碰到問題，總喜歡向他老人家請教。」

「聽說老爺子不喜歡與外人交往，能否幫我引見引見？」

「沒問題，我待會要去勸業旅社，我向老爺子說一下。」

白手沒把話說死，只是說說一下。萬一老爺子不願意見，他也好有個理由。

新主任終於說起了業界的現狀。

「小白，你如何評價當前的房地產開發？」

白手猶豫了。

「主任，我不太了解。」

「哈哈。」主任笑道：「別人說不了解我信，你不了解我不信。小白，咱倆說好了的，我再強調一遍。你與老主任怎麼交往的，與我也怎麼交往。」

白手又靦腆的笑了笑。

新主任用期待的目光看著白手。

「我的感覺是三個字，有點亂。」

新主任做了個請的手勢，「請用事實說話。」

白手說道：「三條政策實施前，商品房賣不出去，市場蕭條，倒閉和關停的房企占了一半多。據我所知，最困難的時候，真正繼續堅持的房企，全市只剩五十家不到。」

「這我知道。你正是在那時出手，收購了大量的商品房，穩定了整個市場。」

「現在正好相反。房子不愁賣不出去，剛建一二層的房子，都能通過預售賣出去。而且價格暴漲，房企獲得的利潤，甚至超過房子成本的一二倍。所以，房企如雨後春筍般的湧現。據統計，到現在為止，在本市註冊的房企已多達三百家以上。」

「是三百二十七家。」

「現在的門檻太低，或者說幾乎沒有門檻。搞個一百萬塊錢，註冊一家公司，就可以進行房地產開發。再去買一塊地，拿這塊地去銀行抵押貸款，找一家設計院設計，找一家建築商負責施工，就算是商品房開發了。」

「你估計有多少這樣的企業？」

「至少兩百家吧。他們中的絕大多數，都是從別的行業跨過來的。因為沒有資質認證這一關，他們輕而易舉的就進來了。當然，還有兩個原因。一是規劃部門，二是土地管理部門，這兩個部門卡得也不夠嚴格……」

新主任聽得相當認真。

白手說得有點多。

五點半，下班時間到。

新主任一邊起身，一邊說道：「小白同志，謝謝你，你反映的情況非常重要。今天就談到這裡，改天找個時間，咱們繼續細談。」

白手帶著得意離開了市建委。

快六點時，白手來到勸業旅社。

陪著齊老爺子吃過晚飯，白手推著輪椅，把齊老爺子推到院子裡。

這時，白手才說起他見新主任的經過，說得比較詳細。

齊老爺子聽著聽著，臉色不好看了。