第0484章 小資情調（2/2）

「行，我回家問問。」羅漢好奇的問道：「今天來找我，就為這事？」

白手拿出一份資料，是關於雙擁小區項目的投資內容，以及資金的主要來源，等等。

「這跟我有什麼關係？」羅漢問道。

「無事不登三寶殿。」

「去你的，好事不找我，找我沒好事。」

「看看，看看。」白手笑道。

羅漢翻到第一頁，「總投資一億零兩百萬。好傢夥，把這個項目做完做好，你小子就是不賺錢，也能在上海灘揚名立萬了。」

「你看第二頁。」

羅漢翻到第二頁，「軍地兩方各投資三千萬。也就是一年一千萬，年初五百萬，年中五百萬。兩方相加六千萬，小白，這裡面有問題啊。」

「老羅你說。」

「一點零二億，兩方各出三千萬，還有四千兩百萬從何而來？」

「請看第三頁。」

羅漢翻到第三頁，「剩餘四百畝土地，作價一千兩百萬，作為軍方的投資。」

「原來說好的是一千萬，正式簽約時，每畝土地漲價五千塊，讓我多出了兩百萬。」

「哼，你會做虧本生意嗎。」

「繼續繼續。」

「另外的三千萬，按居住人口三萬計算。每人一千塊，由個人出資，入住時付清。我的天，老弱病殘，大部分沒有工作，誰拿得出這一千塊錢啊。」

白手道：「這不用你發愁。有軍轉民專項資金，有軍屬安置專項撥款。我打聽過，除去上述兩項，真正讓個人出資的錢，大概是人均四百塊錢。」

「嗯，這還差不多。不過，小白，我還有個問題。」

「什麼問題？」

羅漢道：「工期三年，一點零二億的總投資，一年就是三千四百萬。兩方每年只投一千萬，還是分年初年中兩次給你，你的資金缺口很大啊。比方說第一年，對方只給你兩個五百萬，你要拿一千萬扛半年，你扛得過去嗎？」

白手指了指羅漢，「這就是我找你的原因。」

「懂了。」羅漢點著頭道：「找銀行貸款，是你唯一的出路。」

「去，不要危言聳聽，什麼唯一的出路，你可不要嚇我啊。」

「說說，除了向銀行貸款，你還有什麼出路？」

白手道：「一方面，我會與建築材料供應商簽訂合同，包括鋼筋、水泥、磚頭、石子和沙子等等，我要求他們至少賒帳一半。」

「這是個好辦法。」

「另一方面，我會把三分之二的工程量轉包給別的工程隊。我對他們的要求是帶資入場，至少半年內不能向我要錢。」

「不錯，你這是把資金壓力轉嫁給別人。」

白手收起資料，微笑道：「但是，我反覆的算了算，這個項目的資金壓力，主要發生在第一年。儘管有上面所說的分解辦法，但缺口還是很大。」

「大概缺多少？」羅漢問道。

「最少五百萬，最多一千萬。」

「小白，你這是獅子大開口啊。」

「說說，能不能幫我一把？」

羅漢思忖了一下，「我所在的市人民銀行，你可能借不到錢。我建議你去找工商銀行和建設銀行，我有熟人，我也能幫你說上話。」

白手問道：「我想在元旦後春節前就落實此事，你告訴我，需要什麼條件？」