第1027章 這就叫反敗為勝（2/2）

董培元道：「還什麼項目。皮革廠早已資不抵債，是市里準備關閉的企業，根本就不會有搬遷一說。」

白手忽然想起了什麼，「等等。老董，老謝，那個江東皮革廠在什麼地方？」

「在閘北區。」董培元道。

白手又沖蔣長風道：「老蔣，找張上海地圖來。」

蔣長風親自去找。

謝洪水問白手，「怎麼，還有文章可做？」

「看看，能不能幫你倆找回點面子。」白手微笑著說道。

蔣長風拿來了一張上海地圖。

白手拿出鋼筆，「老董，老謝，把江東皮革廠的位置標出來。」

謝洪水接過鋼筆，在地圖上畫了一個圈。

白手看了一會，「占地面積大概是多少？」

「五百畝多點。」董培元道。

「多少在冊職工和退休職工？」

「大概，大概加起來有三千人，兩千和一千吧。」謝洪水道。

「有多少債務？」

謝洪水道：「五千萬。」

白手凝眉思忖。

過了一會，白手拍著地圖說道：「老董，老謝，你倆應該繼續介入，把損失的兩百萬賺回來。」

董培元拿煙遞煙，還給白手點火，「你就直接說怎麼做吧。」

「你們拿錢換地。去找江東皮革廠的上級，你們出錢收購江東皮革廠。然後把債務還掉，給工人們遷散費，買斷工人們的工齡，並承諾對原廠址進行治污。」

董培元問道：「那我們的好處呢？」

「你們只要三個條件。一，舊廠歸你們，土地產權歸你們。二，政府擔保，貸款一個億。三，舊廠址確定為住宅用地。」

白手的意思，大家都聽明白了。

湯雲平問道：「小白，我不懂，也不關我的事。但是，你這樣操作，老董老謝能賺到錢嗎？」

白手道：「這塊地如果轉成住宅用地，按現在的價格，每畝是七十萬塊，五百畝就是三點五億，這就是老董老謝的收入。」

「支出，支出呢？」湯雲平問道。

「支出有這麼幾項。一，工廠的債務，五千萬及其利息。二，在冊職工的工齡買斷費，現在的標準是每人三萬，約六千萬塊。三，退休職工每人兩萬，約兩千萬，統一上交政府。四，職工醫療費，三千人需繳一千萬。五，治污費用，我估計是一個億。六，其他費用，預估五千萬。上述合計，應該不會超過三個億。」

湯雲平道：「三點五億減三億，還能賺五千萬，這個生意可以做啊。」

白手道：「還有一個收入。就是五百畝土地開發成商品房後，出售商品房的收入。關於這個數據，我不懂，應該找專業人士去問。」

曾玉山聽罷，「這個生意確實能做。」

「諸位，我的這個設想，就叫做反敗為勝。」白手笑道。

蔣長風道：「老董，老謝，那就干吧。」

董培元和謝洪水經過思考，決定照白手所說，豁出去搏一把。

李玉寶挺冷靜，衝著白手問，「小白，你如何確定，江東皮革廠的上級會同意你的這個方案呢？」