第0778章 一個字，賣（1/2）

白手說道：「首先，海南是個特區，也是一個島。相對來說，它是一個比較獨立，也比較封閉的地區。這就有三個特點，一是政策比較獨特，二是土地供應量有限制，三是資金太多並且流動性較差。」

「第一點不用我說，你也明白。第二點，土地供應量。現在已經投入市場的土地，已多達兩百三十萬畝。而已經開發的，和正在開發的，還不到三十萬畝。這就是說，至少在近期，不會再有新地供應。」

「第三點，資金太多並且流動性太差。據有關人士透露，外資流入兩百多億，國內資金也有約兩百億。也就是說，除去用於開發的資金，至少有三百五十億資金攤在土地市場上。」

說到這裡，白手看著黎姿揚道：「你算算，三百五十億，兩百萬畝，相當於每畝一萬七千五百塊。錢太多，土地供應量又相對固定，價格就是這樣炒上去的。」

黎姿揚點了點頭，「我好像聽懂了。」

白手繼續解釋道：「這就好比在一個魚塘里養魚。面積是相對固定的，水也是相對固定的，那就應該放養數量合適的魚苗。放少了是浪費，放多了就很危險。現在就是放多了，只有兩個辦法才能解決。一是大魚吃小魚，優勝劣汰，二是養魚人主動出手，調整數量。」

「噢，你估計會發生第二種情況，養魚人主動出手，調整數量？」

白手一字一字的說道：「幾乎可以肯定。」

黎姿揚沉吟了一下。

「小白，我還正想籌錢，把我酒店和渡假村旁邊你那塊海灘全部買下來呢。」

白手笑了，「你願出價多少？」

黎姿揚道：「有不少人向我打聽過，問你賣不賣。聽他們的口氣，每畝一萬二到一萬三，他們會搶著買。」

大賺特賺了，白手心道。當初他買下那片海灘，價格只有每畝幾百塊。

「姐，你給現錢，每畝一萬二，我肯定優先賣給你。」

「咯咯，經你一番分析，我再買你的地，那我就是十足的傻瓜。」

白手笑著問，「最靠近你酒店和渡假村及娛樂場的那幾十畝地，你也不想買嗎？」

「當然要買，肯定要買。」

「便宜一點賣給你，每畝一萬二。」

黎姿揚拿手打了白手一下，「我是你姐，就不能再便宜一點呀。」

白手一本正經的說道：「姐，情分歸情分，生意歸生意。老話講，親兄弟，明算帳。我要是送你人情，這以後的關係就沒法處了。」

「就知道你會這麼說。」黎姿揚嗔道。

「再說了，你的公司你只占百分之三十。我即使送你人情，你也只能享受百分之三十。我可以送你人情，可我憑什麼送你合伙人人情？」

這個道理讓黎姿揚無話可說。

說實在的，以現在的行情，每畝一萬二，已經是個人情價了。

白手一點都不客氣。

黎姿揚的公司需要那幾十畝海灘。

白手這次來三亞，就是為了照顧黎姿揚，在整體出售之前，送點人情給她。

黎姿揚也是雷厲風行，想通了，第二天就跟合伙人通過電話商量，並與公司管理層到現場察看。

下午四點，黎姿揚回到白手家。

白手在讀書，真的是認真的讀書。

黎姿揚提出，買一百二十畝，現金交易。

白手一口回絕，一百二十畝，每畝一萬二，他虧得太多。

因為海口那邊，肖亞文來過電話，她告訴白手，有人願以每畝一萬三千塊的價格買下這片海灘。

每畝差著一千塊，一百二十畝就是十二萬塊。

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