第1563章 重大轉變（1/2）

今天也是騰飛地產開發公司高層的例會。

下午，老顧、老余、老肖、楊進明、崔永遠、喬教授、丁小潔、周蓉和姚月平等九人，齊聚董事長白手的辦公室。

列席例會的還有小安和艾薇。

小安的身份老闆娘，艾薇是秘書，負責會議記錄。

丁小潔的身份是副總工程師兼開發部經理。

周蓉是行政部經理，陳飛的老婆。

姚月平是財務總監，水缸陳雲海的老婆。

大家分頭匯報了各自掌握的情況。

重點之一，是位於市中心的高檔公寓樓竣工。

匯報人老肖，這個項目一直由他主管。

「……一共有五百零八套房子。老白，根據你的指示，咱們沒有對外預售，現在你可以拍板了。」

大家會心的笑了。

因為白手有過承諾，這五百零八套房子，至少要留下一半，用於內部分配。

內部分配有兩個原則，一是只收成本價，二是先分配給公司高層和中層。

經過計算，成本價只有每平方米五千塊，因為那塊地是八年前買的，地價非常便宜。

而現在的市場價，已經達到每平方米兩萬塊。

一套房子一百五十平方米，以成本價拿到，一轉手就能賺到兩百二十五萬。

所以，把房子以成本價賣給公司員工，實際上也是一種福利。

那是上海最繁華的地方，現在已達每平方米兩萬，將來不知道需要幾個兩萬。

白手笑道：「我捨不得啊，同志們。」

大家又都笑了。

白手說道：「我跟你們交個底吧。這五百零八套房子，我一套都不對外銷售。除了一部分用於內部分配，另外一部分，我會同樣以成本價賣給朋友。這些年來，幫過我的人很多很多，有的連我的酒都沒喝一口，連我的一根煙都沒抽過。吃水不忘挖井人，我必須有所表示。」

老余說道：「我還通知銷售部，做一個銷售計劃，那我得趕緊通知銷售部。」

白手點了點頭，「至於內部分配，我只能保證在座的一人一套，其他人能不能分到，那我就不知道了。」

大家再次齊笑。

匯報的重點之二，是公司的財務狀況。

白手不關心整個財務狀況，他關注的是公司的負債。

匯報人是財務總監姚月平。

「現在公司的負債，主要分為三個部分。一是銀行貸款，共八十三億。二是承建商墊資，共七十九點三億。三是欠供應商的錢，大約是六十七點七億。總負債是兩百三十億，相當於總資產的百分之三十七點六。目前，公司流動資金還有六十三億五千萬。」

姚月平說完，大家都看向白手。

白手堅持的不負債經營，實際上還是負債的，只不過負債率很低，不像別的同行，負債率都遠在百分之五十以上。

其實，騰飛地產公司的負債率是一個虛假的數字。

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