第1592章 響應號召（2/2）

老顧說道：「你不要一葉障目嘛。現在的地產公司，欠著銀行三百多億貸款，欠著供應商一百多億。就負債率來講，已經快到百分之五十了。」

鄒月芳針鋒相對，「老顧，別拿負債率說事。我的問題是，地產公司現在資金夠不夠用。以及什麼情況下，地產公司的資金鍊會有情況。」

老顧沉吟了一下，「這個麼，現在地產公司擁有現金五十幾億，當然是夠用的。至於什麼情況下，資金鍊會有情況，那就是今年年底，要集中還銀行的貸款。我算了一下，連本帶利需要還貸一百七十多億。」

鄒月芳問白手，「老白，你有準備了吧？」

白手點了點頭，「關於這方面，請大家放心，我已有準備。大家都知道，咱們地產公司的貸款，都集中在上海本地銀行。咱們在周邊城市搞房地產，基本上沒向當地銀行貸款。這是一條後路，如果真的出現這種需要，我會向當地的銀行貸款。」

老顧點了點頭，「這樣的話，那我就放心了。」

白手笑了笑，「另外，我要提醒老顧，還有地產公司的各位同仁，不要老惦記著我個人的錢。你們要樹立這樣一個觀念，老闆是個窮光蛋，無論何時何地，你們只能靠你們自己。」

大家都笑了。

笑過之後，老肖說道：「不管怎麼樣，我們兩家公司的業務，都屬於長線投資。我們地產開發，無論是住宅地產，還是商業地產，基本上都是三年一個周期。你們的股市投資，老白也規定是長線投資。所以說，老顧的擔心不是沒有道理，資金鍊始終是重中之重。」

白手點著頭說道：「老肖說得是。其實任何行業任何企業，資金鍊都是關鍵。咱們就事論事，就討論房地產行業。以我看啊，現在是高速擴張的階段。但是，也是埋下隱患的階段。」

陳飛問道：「埋下什麼隱患？」

「現在有很多同行，因為資金短缺，又想儘快做大，就走了一條捷徑。這條捷徑就是四兩撥千斤，就是高槓桿。說白了，就是拿一塊錢，去做兩塊四塊甚至八塊十六塊的生意。」

陳飛又問道：「這樣做不好嗎？」

「好，很好，至少現在順風順水時，一點問題都沒有。但風險也很大，一旦出現資金緊張，或什麼意外情況，企業必死無疑。咱們騰飛地產開發公司，絕對不走高槓桿這條路。」

陳飛點了點頭，「咱們是邁台階，一步一步的走，大不了走慢點。」

白手說道：「我的意思就是，以咱們這樣的經營思路，只要不出現大的環境變化，一般是不會發生問題的。咱們是有多大胃口，就吃多少飯。人家是半斤的胃口，非要吃一斤甚至兩斤。所以人家長得胖，咱們不搞這種攀比，寧願瘦一點也要保持健康。」

老顧說道：「這一點我非常同意。只要咱們繼續現在的經營思路，資金鍊不太可能會出問題。」

老肖說道：「我也同意。我研究過這幾年，全國那些倒閉的同行。主要的原因，就是想一口吃成胖子。因為後續資金接不上，所以才不得不被清算。」

喬教授說道：「老白，咱們回到會議的主題上來。要不要響應號召，繼續投資股市。以及現在的股市，值不值得咱們去繼續投資。」

白手點點頭，「請大家都發表自己的看法吧。」