第1060章 陳唐關（2/2）
而如果你的古堡、房子沒人住，不好意思，那還是得繳稅（住宅空置稅），稅率在10%到15%之間。
其次是對業主徵收的土地稅，不論物業是否被租用。
土地稅加上8%的地方稅收管理稅，總地稅稅率為9.23%。
維護費用加上稅收，每年巨額的費用讓歐洲的古堡主苦不堪言。
雖然不少城堡主利用城堡的優勢開展起了旅遊業務，甚至開始接待劇組、婚紗攝影、婚慶等業務，但依然堵不住修繕費用、繳稅的缺口。
當然，如果你足夠有錢能夠支付幾十年的稅費，也不建議一般人去買歐洲的古堡，因為到時候你的後代要繼承這一財產，還得支付一大筆遺產稅。
法國政府對於城堡繼承規定，除了列入歷史遺產名錄的城堡之外，被繼承者們都要交付一大筆遺產稅。
而在法國，直系親屬間的遺產稅率最高可達45%，旁系遺產稅率更是最高達60%！
現在在法國，就有很多古堡繼承者因為後代無力承擔這樣一比巨額的遺產稅，選擇將古堡賣掉。
因此在2010年到2020年的10年間，法國的在售古堡數量從800座漲到1500座，可以說如今古堡成為歐洲房地產行業中「燙手山芋」。
不過即便如此，華夏國內這兩年還是出現了一陣購買古堡的熱潮。
因為自2010年以來，國內經濟形勢一片大好，人民幣匯率強勢，華夏的熱錢開始湧現世界，自然也成為了古堡經紀人眼中的貴客，
雖然被當做了接盤俠，但是國內還真有不少人買了。
陳昊之前聽了古堡每年需要的巨大維修、稅收、日常開支等費用，也有些猶豫了。
不過，對方特地向自己介紹了波爾多的古堡莊園。
因為這裡盛產葡萄酒，很多古堡莊園都有自己的葡萄酒生產基地和酒窖。
只要買下了古堡，連帶著葡萄酒莊園，那麼就可以利用產銷葡萄酒，抵消古堡莊園每年的巨額花費，甚至還能小賺一筆。
當然了，波爾多的古堡莊園也因為這一優勢，價格方面比起其他的歐洲古堡要貴上一些。
就陳昊現在買下的這座古堡莊園，共計花費了陳昊1000萬英鎊，也就是9600萬人民幣！
不過這座古堡也足夠的大，占地60公頃，其中古堡的建築面積為5000平方米，擁有超過50個房間。
而且都已經經過了現代化改造，水電氣都有，生活上不會覺得不舒適。
此外，除了擁有一個龐大的葡萄酒莊園之外，還有馬場、高爾夫球場、人工湖等等。
其中，馬場中還有5匹寶馬！
……
「啊……」
在得到陳昊肯定的答覆之後，大美糖尖叫著蹦蹦跳跳，然後便一馬當先的向著古堡的大門跑去。
「小心點，別摔著了！」陳昊見狀立即跟著上去，提醒道。
好在，陳昊腳步快，來到古堡大門前便追上了大美糖。
而隨著古堡莊嚴沉重的大門緩緩打開，展現在大美糖面前的就是一座幻想中的歐式城堡，大美糖激動的感覺自己的心都要跳出來了。
踩著特地鋪成的地毯，看著古堡中的各種陳設，大美糖簡直看花了眼。
激動的大美糖直讓陳昊帶著她想要將所有的房間都轉一遍。
但這根本不可能，因為古堡本身占地就有5000平方米，而它又不是只有一層，古堡最高的地方高達近百米，想要全部參觀完，必須得花費不少時日。
直到大美糖的肚子發出了抗議，大美糖的興致才稍微被遏制住了。
陳昊也立即道，「我們還是先去吃飯吧，我都餓得不行了。」
大美糖聞言有些遺憾道，「那好吧，我也餓了，先吃飯，吃完再看！」
陳昊長出口氣，然後打了電話讓人帶他們去餐廳，畢竟是第一次來，陳昊也不熟悉這裡。
餐桌是那種很長的長方形餐桌，陳昊要是和大美糖分坐兩邊，估計說話都得大聲喊。
晚餐吃的是，黃油蒜拌蝸牛、奶油青口濃湯、拉羅歇爾大蔥烹鯖魚、普瓦圖火腿、山羊奶酪拌無花果和波爾多醬式小羊排。
當然也少不了波爾多葡萄酒！
兩人的確是有些餓了，先是大快朵頤了一陣，然後似乎才緩過來。
大美糖這時心情棒極了，看著陳昊直笑，然後才問道，「今天說是我的幸運日，是不是都是你安排的？」
陳昊聞言笑了笑，「果然還是被你看出來了。」
「能看不出來嘛，雖然是我過生日，但也不可能這麼巧吧，每次都那麼幸運！」大美糖說道。
但是心裡卻是甜滋滋的，嘴角的笑意怎麼也掩飾不去。
情郎能夠這麼用心的為自己慶生，當然更多的應該是為了求婚，大美糖自然是感動的一塌糊塗，真想現在就把這個帥氣逼人的混蛋按在桌子上就地正法了！
「我也猜到會露出馬腳。」陳昊笑道。
大美糖聞言來了興致，「交易所那個第666萬個遊客，我還好理解，但是教堂那裡結婚的新人難道也是你僱人演戲的？」
「不是，他們結婚是真的，但是我讓人找到他們，用鈔能力和他們溝通好了手捧花的環節，尤其是那些伴娘們。」陳昊道。
「哈哈，那萬一我沒去參加怎麼辦？」大美糖笑問道。
「放心吧，即便你不參加，那些伴娘也會把話打到你的手裡。」陳昊道。
「你這個傢伙！」大美糖嘴上嗔怪，心裡卻是樂開了花，「還有那個飛鏢呢？為什麼只有我一個人成功了？」
「那個靶子其實是個吸鐵石，外面的靶紙只有薄薄的一層，他們的飛鏢是尖頭的，也不是鐵的，命中了也站不住，而你的飛鏢是方頭的，鐵的，只要靠近就會被吸過去。
只是沒想到，你的技術那麼差，還得我過去幫你！」陳昊搖頭道。
「哈哈哈……」大美糖聽後嬌笑道，「你好壞哦，我好喜歡！」
「對了，這座古堡有名字嗎？」大美糖道。
「這是送個你的，自然由你來命名！」陳昊道。
大美糖聞言眉頭微皺，然後思慮了一番後，一拍雙手道，「有了，就叫陳唐關！」